Real Estate Agency is an institution that professionally handles the purchase, sale, and rental of properties. As Eda Akgün Inspire Property, we focus on meeting the real estate needs of foreign clients in Turkey and managing their investments. Additionally, we find both foreign and local buyers for the apartments we have for sale.

Eda Akgün Inspire Property incorporates the horse figure into her logo, inspired by her passion for horseback riding. The elegance of horses and their harmony with the rider symbolize real estate investments that are balanced and managed with the right investment strategies.

Eda Akgün Inspire Property offers real estate buying and selling services, portfolio investment management, lifestyle consulting, and value-enhancing design services.

Eda Akgün Inspire Property offers boutique services that go beyond the ordinary. She builds long-term relationships with distinguished families, managing their investments while providing lifestyle consulting tailored to their unique needs. Meetings take place in settings that reflect each client’s style, with every detail carefully planned in advance. With her experience, education, and aesthetic sensibility, Eda Akgün Inspire Property is not just a real estate consultant, but also a trusted lifestyle advisor. By using her own name in the digital space, she builds trust and offers global support with her expertise in international real estate markets.

في تركيا، سند الملكية هو وثيقة رسمية تثبت الملكية القانونية للعقار. هذه الوثيقة تمكن مالك العقار من إثبات حقوقه وملكيته لهذا العقار. سند الملكية هو وثيقة مهمة تخول مالك العقار إجراء تصرفات مختلفة على العقار، والتي قد تشمل معاملات مثل البيع والنقل والميراث.

يحق لمعظم الجنسيات شراء العقارات في تركيا. ومع ذلك، لا يحق لمواطني كوريا الشمالية وأرمينيا وسوريا شراء العقارات في تركيا. يرجى ملاحظة أن اللوائح قد تتغير، ومن الضروري الرجوع إلى المصادر الرسمية للحصول على أحدث المعلومات.

من اختيار العقار، يستغرق الأمر عادة ما بين 5 أيام إلى 21 يومًا لإتمام المعاملة، إلا أن هذا قد يختلف حسب إعداد المستندات والموافقات الرسمية وإجراءات سند الملكية وعوامل أخرى.

قد تشمل التكاليف التي قد تتكبدها عند شراء العقارات في تركيا رسوم سند الملكية، والصناديق الدوارة، ورسوم كاتب العدل، وضريبة القيمة المضافة ورسوم الاشتراك. هذه التكاليف هي دليل عام، ولكن قد تختلف كل حالة عن الأخرى. يمكن لمستشار العقارات أو المحامي المتخصص تقديم مزيد من المعلومات حول التكاليف المحددة التي قد تواجهها أثناء عملية الشراء.

باعتبارك مواطنًا أجنبيًا، يمكنك القيام باستثمار عقاري بحد أدنى معين في إطار برنامج "الجنسية عن طريق الاستثمار" للحصول على الجنسية عن طريق شراء عقار في تركيا ثم التقدم بطلب الحصول على الجنسية. تبلغ قيمة الاستثمار 400 ألف دولار أمريكي اعتبارًا من 13 يونيو 2022 مع تعديل القرار رقم 5554 المعتمد في 13 مايو 2022.

نعم، شراء العقارات في تركيا كمواطن أجنبي يوفر وسيلة للتقدم بطلب الحصول على تصريح إقامة، ويمكن التقدم بطلب الحصول على تصريح إقامة بعد شراء العقارات، ولكن مدة وشروط التصريح قد تختلف.

في 16 أكتوبر 2023، بموجب القانون الجديد، أصبح من المطلوب الآن للحصول على تصريح إقامة بسند ملكية شراء مسكن بقيمة 200 ألف دولار أمريكي على الأقل في المدن الكبرى. بالإضافة إلى هذا المبلغ، يجب ألا يقع العقار المراد شراؤه في الأحياء المغلقة أمام طلبات تصريح الإقامة

نعم، يمكنك شراء عقار دون أن تكون في تركيا، فعندما تريد شراء عقار في تركيا، يمكنك تفويض شخص يمثلك، محاميك أو مستشارك العقاري، لإجراء المعاملات نيابة عنك بموجب توكيل موثق.

تحسين العقارات هو مفهوم يتضمن سلسلة من عمليات التخطيط والتصميم والتمويل والبناء والإدارة، والتي يتم تنفيذها عادة لزيادة قيمة الأصول العقارية مثل الأراضي أو المباني أو الممتلكات. قد تتضمن هذه العملية جعل العقار الحالي أكثر ربحية، أو تطوير مشروع جديد أو إعادة استخدام موقع. قد يتطلب تحسين العقارات فريقًا كبيرًا يضم المستثمرين والمطورين والمهندسين المعماريين والمهندسين وغيرهم من المتخصصين. غالبًا ما تكون العملية معقدة ومتعددة المراحل، ولكن عند إدارتها بشكل صحيح يمكن أن تحقق عوائد كبيرة.