بفضل واجهته المطلة على مضيق البوسفور الخلاب، وواجهته الأخرى التي توفر إطلالات رائعة على ميدان تقسيم والنسيج العمراني التاريخي، يقدم هذا المشروع فرصة معيشية استثنائية حقًا من حيث الموقع والإطلالة البانورامية.

أبرز ما يميز المشروع

• بناء عالي الجودة بتوقيع مهندس معماري ومطور هندسي

• قيد الإنشاء حاليًا - معايير تشطيب حديثة وعالية المستوى

• ميزة الموقع المزدوج: إطلالات على مضيق البوسفور + المدينة / أفق المدينة التاريخي

• موقع مرموق ومركزي على مسافة قريبة من المعالم الرئيسية

• إمكانات استثمارية وعائدات إيجارية قوية

مميزات الشقة

• مطبخ مفتوح مع منطقة معيشة واسعة

• منطقة استخدام التراس

• 4 غرف نوم

• 5 حمامات

• 3 غرف نوم بحمامات داخلية

• غرفة ملابس واحدة

• مخزن مؤن / غرفة تخزين ذات أرفف

• غرفة غسيل منفصلة

• تصميم داخلي مشرق وعملي وعصري

لماذا هذه المحفظة؟

يتميز هذا المشروع بما يلي:

• موقعها على أحد أهم محاور إسطنبول

• مزايا العرض المتزامن والنقل

• هيكل تم بناؤه حديثاً ويتوافق مع أحدث لوائح مقاومة الزلازل

• مفهوم بوتيكي مع عدد محدود من الوحدات السكنية

إنها تمثل فرصة استثنائية لكل من السكن والاستثمار ذي القيمة العالية.

التسعير

لم يتم تحديد سعر البيع بشكل نهائي بعد.
سيتم تقييم العروض بعد تقديم الصور والمعلومات التفصيلية عن المشروع.

يقع المبنى المنفصل المكون من 4 طوابق على قطعة أرض مساحتها 320 مترًا مربعًا، ويوفر فرصة استثنائية للاستخدام السكني أو إعادة التطوير إلى مشروع بوتيكي أو مفهوم فيلا فاخرة.

أبرز النقاط

• إطلالة بانورامية كاملة وغير منقطعة على مضيق البوسفور

• تقع ضمن منطقة المراقبة في مضيق البوسفور (منطقة محمية ذات قيمة متزايدة)

• مبنى من أربعة طوابق على قطعة أرض مساحتها 320 متر مربع

• موقع مرموق على الشارع الرئيسي مع سهولة الوصول

• مناسبة لتحويل الفيلات، أو الفنادق البوتيكية، أو المقاهي العصرية، أو المساكن الفاخرة

• بيئة هادئة ومتكاملة مع الطبيعة بالقرب من مركز المدينة

ميزة الموقع

تُعد منطقة أنادولو حصاري، إحدى أكثر المناطق المرغوبة في بيكوز، مرغوبة للغاية من حيث نمط الحياة والاستثمار على حد سواء، وذلك بفضل طابعها التاريخي، وإمكانية الوصول إلى الواجهة البحرية، والمساحات الخضراء المحيطة بها، وموقعها المتميز على مضيق البوسفور.

يقع العقار على مقربة من الساحل، والمرافق الاجتماعية، ومسارات المشي، والمطاعم الفاخرة، مما يوفر تجربة معيشية مميزة.

سعر

€3,200,000
(ثلاثة ملايين ومائتا ألف يورو)

قيمة الاستثمار

يمثل هذا العقار فرصة استثمارية نادرة نظراً لما يلي:

• توافر محدود للأراضي المطلة على مضيق البوسفور

• موقع مرموق على الشارع الرئيسي

• إمكانية كبيرة لإضافة قيمة من خلال التجديد أو إعادة تطوير المفهوم

عقار ذو قيمة عالية في أحد أرقى أحياء الواجهة البحرية في إسطنبول.

تقع في منطقة مرموقة طرابيا منطقة ساريير، اسطنبوليقدم فندق JW Marriott Residence Tarabya إطلالات خلابة على مضيق البوسفور وغابة بلغراد. تم بناؤه على 8,035 مترًا مربعًا، إنه واحد فقط تسعة مساكن جيه دبليو ماريوت في جميع أنحاء العالم، الجمع بين معيشة فاخرة للغاية مع خدمات فندقية 7 نجوم و عضوية ماريوت العالمية.

أبرز ما يميز المشروع

• الأبراج: 2 كتل متصلة، 23 طابقًا
• الوحدات: 216 وحدة سكنية و22 مكتبًا منزليًا
• خيارات الشقق: وحدات من 1 إلى 5 غرف نوم
• تاريخ التسليم او الوصول: يوليو 2025

موقع متميز وسهولة الوصول

• Hacı Osman Metro: دقيقتان
• مركز تسوق إستيني بارك: 10 دقائق
• مطار اسطنبول: 36 دقيقة

مرافق اجتماعية حصرية

• خاص نادي رياضي
• حمام تركي وساونا
• حمام سباحة خارجي
• غرفة السينما
• مطاعم ومقاهي راقية
• و أكثر من ذلك بكثير…

قائمة أسعار الشقق والمكتب المنزلي

وحدات المكتب المنزلي

شقق سكنية

خطة الاستثمار والدفع

• خطط دفع مرنة لمشروع جاهز للسكن - خيارات التقسيط المباشر متاحة.
• مؤهل للحصول على الجنسية التركية - يستثمر $400,000 أو أكثر وتقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية.
• 50% دفعة أولى - أقساط على 12 شهرًا
• رسوم سند الملكية: 2%
• ضريبة القيمة المضافة (VAT): 20% – طلبات الإعفاء الضريبي متاحة.

اتصل بنا الآن لتحديد موعد للعرض ومعرفة المزيد!

مسكن فاخر في قلب مضيق البوسفور

يقع في منطقة نابضة بالحياة بشيكتاشيقدم هذا المشروع الاستثنائي تجربة معيشة حصرية حيث التاريخ يلتقي بالحداثة.محاط بـ الحدائق الخضراء المورقة, المعالم التاريخية، و مضيق البوسفور المذهليوفر هذا التطوير للسكان راحة لا مثيل لها ومناظر خلابة.

مع سهولة الوصول إلى العبارات ومحطات المترو والطرق السريعة الرئيسيةيمكن للمقيمين التنقل بسهولة في المدينة أثناء الاستمتاع سحر شوارع بشيكتاش التاريخيةتم تصميم المشروع لتقديم التوازن المتناغم بين الطبيعة والثقافة والرفاهيةمما يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء والراحة الحضرية.

تفاصيل المشروع

• إجمالي مساحة الأرض: 17,655 مترًا مربعًا
• إجمالي الوحدات: 352
• ارتفاع المبنى: 6 طوابق
• أنواع الشقق: خيارات دوبلكس من 1+1 إلى 5.5+2
• المشاهدات: البوسفور، المناظر الطبيعية، المدينة

الميزات الحصرية والمرافق الاجتماعية

• حمام سباحة داخلي
• نزل الحدائق
• أحواض الزينة المتتالية
• مسارات المشي والمساحات الخضراء
• منطقة نشاط العشب
• مقاعد الراحة والمشاهدة
• صالة رياضية مجهزة بالكامل
• غرفة البخار والحمام
• الأمن والمراقبة على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
• موقف سيارات داخلي

موقع متميز وسهولة الوصول

• موقف الحافلات والحافلات الصغيرة - 100 متر
• محطة مترو – 750 م
• محطة العبارات – 950 مترًا
• الطريق السريع E-5 – 2.5 كم
• طريق TEM السريع – 11 كم

محاطة بالمساحات الخضراء

• حديقة اهلامور - 50 مترًا
• حديقة السلام العالمي - 50 مترًا
• حديقة الصداقة الأذربيجانية - 50 مترًا
• حديقة عباساجا - 400 متر
• حديقة يحيى كمال - 400 متر
• حديقة ماكا – 1.1 كم
• حديقة يلدز – 900 متر

مؤسسات الرعاية الصحية القريبة

• المستشفى الأمريكي - 850 م
• مستشفى سعيد سيفتشي الحكومي - 350 م
• مستشفى أجيباديم – 750 م
• مستشفى فلورنس نايتنجيل – 1.5 كم
• مستشفى ليف – 2.3 كم

مؤسسات تعليمية رفيعة المستوى قريبة

المدارس الخاصة

• FMV Nişantaşı Işık – 900 م
• مدارس إستيك أتانور أوغوز – 1.2 كم
• مدارس MEF – 2.1 كم
• كلية روبرت – 3.1 كم
• مدارس تيراكى – 3.8 كم
• كلية بهجة شهير – 4.5 كم
• المدرسة البريطانية – 5.1 كم

الجامعات

• جامعة يلدز التقنية – 900 متر
• جامعة بهجة شهير – 1 كم
• جامعة إسطنبول التقنية – 1.2 كم
• جامعة غلطة سراي – 2.3 كم
• جامعة معمار سنان للفنون الجميلة – 2.6 كم
• جامعة مرمرة – 8 كم
• جامعة البوغازيتشي – 8 كم

فرصة استثمارية نادرة في قلب اسطنبول

هذا التطوير المرموق في بشيكتاش يقدم مزيج لا مثيل له من التاريخ والثقافة والفخامة. سواء كنت تسعى ملاذ هادئ على ضفاف مضيق البوسفور أو الوصول السلس إلى حياة مدينة اسطنبول الديناميكية، هذا المشروع يضمن حياة مليئة بالامتياز والتميز.

اتصل بنا اليوم لمزيد من التفاصيل وفرص الاستثمار!

التفاصيل المعمارية

مساحة الأرض: 11.067,68 متر مربع مساحة البناء: 179.022 متر مربع إجمالي الكتل: 3 طوابق كتلة واحدة إجمالي عدد الطوابق: 41 طابقًا 9 طوابق سفلية

1. تصنيف الوحدة
2. 54 منطقة تجارية '10.860 متر مربع'
3. 71 مكتبًا بمساحة 10,804 مترًا مربعًا
4. 524 سكن '72,054 متر مربع' 
5. أنواع الوحدات: 1+1 I 2+1 I 3+1 
6. مساحات المكاتب / المدخل / المساحات التجارية / التخزين والمأوى / مواقف السيارات (477) / مواقف السيارات (Ispark)
7. مزج الأناقة والروعة في كل شيء

مشروع مسلك: أيقونة إسطنبول الجديدة

يتميز مشروع مسلك بموقعه المركزي في منطقة مسلك بإسطنبول. يقع المشروع في شارع بيوك ديري، على بُعد مسافة قصيرة من مراكز الأعمال والأماكن المهمة في المدينة. يُضفي المشروع على إسطنبول ألوانًا خلابة من مضيق البوسفور، مع إطلالة بانورامية شاملة بزاوية 360 درجة. يُعد تصميم المشروع المعماري الأول من نوعه في تركيا من حيث الأصالة. صُمم المبنى على شكل "مبنى مُركّب" بتقنيات بناء عالية.

منظر فريد: إطلالات بزاوية 360 درجة على الجسور الثلاثة في إسطنبول

أعلى تكنولوجيا البناء لا مثيل لها

جودة البناء الفريدة هي ما يجعل المشروع فريدًا من نوعه. أول مبنى مركب في تركيا، حيث صُنع قلبه من الخرسانة المسلحة، بينما أُحيط باقي أجزائه بالفولاذ.

يتميز المبنى بهيكله المذهل، إذ يتألف من ثلاثة أجنحة مستقلة، متصلة بنواة واحدة. هذا التصميم يسمح للمبنى بهيكل مرن.

ما وراء الحدود الموقع الأكثر شعبية في اسطنبول

• هيلتون ماسلاك (دقيقة واحدة)
• محطة مترو ITU Ayazaga (دقيقة واحدة)
• مركز تسوق سافير (3-6 دقائق)
•  ملعب نيف (4 دقائق)
•  مركز زورلو للتسوق (6-12 دقيقة)
•  بورصة اسطنبول (5-8 دقائق)
•  جسر شهداء 15 يوليو (10-18 دقيقة)
•  جسر السلطان محمد الفاتح (8-12 دقيقة)
• احجز مكانك خارج القمة…

مسبح لا متناهي | مركز لياقة بدنية خاص | ساونا/حمام تركي | متاجر ذات علامات تجارية | مهبط طائرات هليكوبتر | موقف سيارات عالي السعة | العديد من مناطق الترفيه الأنيقة | مطاعم فاخرة

1. ما وراء الاستثمار
2. أسعار مميزة بين المشاريع ذات العلامات التجارية
3. أعلى إمكانات لدخل الإيجار
4. استراتيجية خروج منظمة بشكل جيد

الموقع الأكثر قيمة وفريدة من نوعها

يقع المشروع في منطقة ساريير، وهو الأقرب إلى مضيق البوسفور في شارع بويوك ديري. ويمتد خط المترو من مسلك إلى بشيكتاش.

وبما أن الطلب على السكن في المنطقة مرتفع، فإن المشروع يوفر قيمة استثمارية عالية بموقعه الفريد.

فرصة فريدة للعيش العائلي والاستثمار

تقع في واحدة من المواقع الأكثر قيمة في اسطنبول، هذا مشروع سكني فاخر العروض مناظر خلابة لمضيق البوسفور، واسعة شقق مخصصة للعائلات، و وسائل راحة من الدرجة الأولى، مما يجعلها خيار مثالي للاستثمار ونمط الحياة.

نظرة عامة على المشروع

• أنواع الشقق: 2+1 إلى 4+1
• حدائق وتراسات خاصة: حتى 217 مترًا مربعًا
• التميز المعماري: مصممة ل الراحة والأناقة والشعور القوي بالمجتمع
• إمكانات استثمارية رئيسية: بسبب طلب مرتفع وموقع استثنائي

لماذا تختار هذا المشروع؟

عائد كبير على الاستثمار مع ارتفاع قيم الممتلكات
مناظر خلابة لمضيق البوسفور من وحدات مختارة
معيشة عائلية واسعة مع شرفات وتراسات كبيرة
تشطيبات عالية الجودة وتصميم معماري حديث

مرافق وخدمات اجتماعية حصرية

• مسارات المشي والمناظر الطبيعية الخضراء
• صالة رياضية مجهزة بالكامل
• حمام سباحة خارجي وحمام سباحة للأطفال
• غرفة الألعاب وغرفة السينما
• حدائق الأطفال ومناطق اللعب

موقع مميز مع سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية

المستشفيات القريبة

• مستشفى الفضيلة
• مستشفى هيسار القاري
• مستشفى ميديستيت كافاسيك
• مستشفى إن بي إسطنبول للدماغ
• مستشفى ميديفيا
• مستشفى جراند تشامليجا
• مستشفى أوسكودار الحكومي
• مستشفى أجيباديم

الفنادق القريبة

• فندق فور بوينتس باي شيراتون دودولو
• فندق قصر البوسفور
• فندق هيلتون جاردن إن عمرانية
• فندق ومركز مؤتمرات سايلنس إسطنبول
• رامادا باي ويندهام إسطنبول
• كراون بلازا اسطنبول

المؤسسات التعليمية القريبة

• كلية بهجة شهير
• كلية الطبيعة
• كلية إيرا
• مدارس العلوم
• مؤسسات Eyüboğlu التعليمية
• جامعة ابن خلدون
• جامعة دوغوش
• جامعة أوسكودار

فرصة استثمارية ومعيشية لا مثيل لها

هذا تطوير مرموق يقدم نمط حياة فريد من نوعه في موقع مميز مع فخامة لا مثيل لها، وراحة، ومعيشة مجتمعية. سواء ل الاستثمار أو المعيشة العائلية، هذا المشروع يضمن عائد مرتفع، ووسائل راحة متميزة، وإطلالة حصرية على مضيق البوسفور.

اتصل بنا اليوم لمزيد من التفاصيل ولتحديد موعد للمشاهدة الخاصة!