Experience Life at Maslak Koru

Discover a unique lifestyle blossoming in the heart of Istanbul’s Maslak, where residential units, offices, commercial spaces, and social amenities come together. At Maslak Koru, nature accompanies you in every square meter of your life, providing beauty in the garden and joy on the balcony. This is where your dreams take shape and your work gains prestige. Maslak life transforms into your Koru breath!

A Variety of Living Options

Maslak Koru offers a range of apartment options from 1+1 to 5+1, catering to diverse lifestyles. Whether you’re part of a large family, newly married, or looking for an investment opportunity, there are countless possibilities available. The vibrant energy of Maslak harmonizes with the lush greenery of Koru, inviting those who wish to live their dreams. With breathtaking views of Belgrad Forest right outside your window, you will be enveloped in a world of greenery.

Nature and Happiness at Every Step

Living in Maslak Koru means enjoying a life intertwined with nature. Walk along scenic paths, relax in social facilities, and indulge in lush gardens or swimming pools—both indoor and outdoor. There are numerous reasons to be happy here with your loved ones. Greenery is not limited to the Koru; expansive landscaped areas ensure that nature is a part of every aspect of your life. Enjoy the beauty of nature while experiencing the comfort of home.

Prestigious Workspaces

Maslak Koru’s offices integrate the essence of Koru into your daily work life. Surrounded by the natural beauty of Belgrad Forest, these offices provide a refreshing and prestigious working environment. Built according to international standards using C40-C50 concrete and S500C steel reinforcement, the Maslak Koru project is State University approved, ensuring a solid foundation for your dreams.

Sustainable Living

At Maslak Koru, solar panels fulfill a significant portion of the project’s energy needs, while rainwater is collected for landscape irrigation. This commitment to sustainability means that living in harmony with nature is not just an ideal—it’s a reality.

Exceptional Investment Opportunity

Located in one of Istanbul’s most valuable areas, adjacent to the TEM highway and offering stunning views of Belgrad Forest, Maslak Koru presents a fantastic investment opportunity. With centrally located apartments crafted from high-quality materials and exquisite craftsmanship, the potential for profit is undeniable.

Unmatched Location

Maslak Koru is unrivaled not only for its lush surroundings but also for its strategic location. Our project is within walking distance of Vadistanbul, one of Istanbul’s premier shopping and lifestyle centers, and just five minutes from İstinye Park. Entertainment venues such as Maslak Uniq and Volkswagen Arena, as well as the renowned Galatasaray Stadium, are also nearby.

Effortless Transportation

With easy access to the Havaray connecting Maslak Koru to the Hacıosman-Yenikapı metro line, commuting is a breeze. If you’re driving, reaching the center of Maslak or connecting to the TEM highway takes only a minute. At Maslak Koru, traffic and transportation concerns are a thing of the past—allowing you to enjoy the best of both Maslak and nature.

يتمتع المكتب بأمن على مدار الساعة وخدمات استقبال. يوفر السقف المرتفع الذي يبلغ 4 أمتار أجواءً رحبة، كما يضم العقار 3 مواقف سيارات داخلية، ومواقف خارجية قصيرة الأجل، وخدمة صف السيارات. بالإضافة إلى ذلك، فهو مجهز بمصعدين للموظفين ومصعد واحد للبضائع.

يمثل هذا الطابق المكتبي المكتمل فرصة استثمارية لا تُفوَّت للمستثمرين الباحثين عن أصول تجارية قيّمة. يرجى التواصل معنا للحصول على عرض تقديمي مفصل ومعلومات إضافية.

استمتع بمزايا الموقع، فهو يمنحك بوابة لاستثمار قيّم في

يقع في قلب منطقة باسين إكسبريس، بجوار مراكز التجارة والمعارض، ومراكز التسوق، والجامعات، والفنادق، والمستشفيات، ومحطة المترو.

في قلب شبكة النقل...

لا تبتعد عن منزلك من أجل عملك

ستوفر لك قاعات الاجتماعات في فينارا غونيشلين فرصًا وافرة للعمل دون مغادرة منزلك المريح.

أجنحة عصرية مدرة للدخل في قلب إسطنبول

يقع مشروع "أجنحة بارباروسا" في شارع بارباروس في منطقة بشكتاش، وهي واحدة من أكثر المناطق حيوية وطلبًا في إسطنبول، ويقدم مفهومًا استثماريًا من الجيل التالي مصمم خصيصًا لتحقيق دخل من الإيجار قصير الأجل.

يقع المشروع في قلب الجانب الأوروبي - بجوار خط البوسفور، والفنادق ذات الخمس نجوم، ومركز زورلو، والمحور التجاري الرئيسي في إسطنبول - ويستفيد من أحد أقوى طلبات تأجير السياحة والشركات في المدينة.

تحتل منطقة بشكتاش باستمرار مرتبة بين أكثر المناطق بحثًا وزيارة في إسطنبول، مما يجعلها واحدة من أفضل أسواق العقارات أداءً من حيث الإشغال وارتفاع القيمة.

نموذج الاستثمار: عائد سنوي مضمون لا يقل عن 5% (بالدولار الأمريكي) + حصة من الإيرادات قدرها 70%

تقدم شركة بارباروسا سوتس للمستثمرين عائدًا سنويًا مضمونًا لا يقل عن 5% (بالدولار الأمريكي).

إذا تجاوزت إيرادات الإيجار قصير الأجل هذا الحد، يُوزّع مبلغ 70% من صافي الدخل على مالك العقار. يُحقق هذا النموذج عائدًا سنويًا يتراوح بين 5 و8% تقريبًا، متفوقًا بذلك بشكل ملحوظ على استراتيجيات الإيجار التقليدية طويلة الأجل.

يُتيح هذا الهيكل للمستثمرين ما يلي:

• حماية رأس المال من التضخم

• استفد من الإدارة التشغيلية على غرار الفنادق

• اكسب دخلاً سلبياً دون تدخل يومي

• حافظ على استراتيجية خروج مرنة

مفروش بالكامل وجاهز للتسليم

جميع الوحدات يتم تسليمها مفروشة بالكامل وجاهزة للتشغيل، وهي مصممة خصيصاً لتحقيق المتانة ومعايير المعيشة الحديثة وكفاءة التأجير قصير الأجل.

تتم إدارة عملية تأثيث المكان وتصميمه الداخلي وإعداده للتأجير بالكامل بشكل احترافي، مما يسمح للمستثمرين بتحقيق الإيرادات على الفور دون مخاوف تشغيلية.

ميزة الموقع المتميز

• في شارع بربروس، بشكتاش

• على بعد دقائق من واجهة البوسفور البحرية

• يقع بالقرب من مركز زورلو والفنادق الفاخرة والمناطق المالية

• يقع على مسافة قريبة من مراكز النقل الرئيسية ومراكز الحياة العصرية

تُعد منطقة بشكتاش واحدة من أقوى مناطق تأجير العقارات قصيرة الأجل في إسطنبول، وذلك بفضل مزيجها من السياحة والجامعات والتواجد المؤسسي والحياة الليلية ونمط الحياة على الواجهة البحرية.

لماذا بدلات بارباروسا؟

• يقع في أحد أكثر أحياء إسطنبول طلباً

• مصمم خصيصاً لتحسين تأجير العقارات على المدى القصير

• ضمان سنوي أدنى بقيمة 5% بالدولار الأمريكي

• 70% حصة إيرادات صافي الدخل

• نموذج استثماري مُدار باحترافية

• مفروش بالكامل، جاهز للتسليم

• إمكانية إشغال عالية

• توقعات قوية لنمو رأس المال على المدى الطويل

بفضل واجهته المطلة على مضيق البوسفور الخلاب، وواجهته الأخرى التي توفر إطلالات رائعة على ميدان تقسيم والنسيج العمراني التاريخي، يقدم هذا المشروع فرصة معيشية استثنائية حقًا من حيث الموقع والإطلالة البانورامية.

أبرز ما يميز المشروع

• بناء عالي الجودة بتوقيع مهندس معماري ومطور هندسي

• قيد الإنشاء حاليًا - معايير تشطيب حديثة وعالية المستوى

• ميزة الموقع المزدوج: إطلالات على مضيق البوسفور + المدينة / أفق المدينة التاريخي

• موقع مرموق ومركزي على مسافة قريبة من المعالم الرئيسية

• إمكانات استثمارية وعائدات إيجارية قوية

مميزات الشقة

• مطبخ مفتوح مع منطقة معيشة واسعة

• منطقة استخدام التراس

• 4 غرف نوم

• 5 حمامات

• 3 غرف نوم بحمامات داخلية

• غرفة ملابس واحدة

• مخزن مؤن / غرفة تخزين ذات أرفف

• غرفة غسيل منفصلة

• تصميم داخلي مشرق وعملي وعصري

لماذا هذه المحفظة؟

يتميز هذا المشروع بما يلي:

• موقعها على أحد أهم محاور إسطنبول

• مزايا العرض المتزامن والنقل

• هيكل تم بناؤه حديثاً ويتوافق مع أحدث لوائح مقاومة الزلازل

• مفهوم بوتيكي مع عدد محدود من الوحدات السكنية

إنها تمثل فرصة استثنائية لكل من السكن والاستثمار ذي القيمة العالية.

التسعير

لم يتم تحديد سعر البيع بشكل نهائي بعد.
سيتم تقييم العروض بعد تقديم الصور والمعلومات التفصيلية عن المشروع.

مركز أعمال رئيسي بموقع استراتيجي ووسائل راحة حديثة

هذا تطوير حصري متعدد الاستخدامات في تقاطع كارتال-مالتيبي يقدم مساحة عمل مرموقة مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل والمناطق التجارية ومراكز البيع بالتجزئة الفاخرة. مصممة ل رجال الأعمال والمستثمرين، هذا المشروع يضمن التكامل بين العمل والحياة الحديثة مع مساحات مكتبية حديثة ووحدات تجارية راقية ومرافق متميزة.

نظرة عامة على المشروع

• موقع: مالتيبي، اسطنبول
• إجمالي مساحة الأرض: 14,070 مترًا مربعًا
• إجمالي الطوابق: 34
• إجمالي الوحدات:
  • 400 مساحة مكتبية
  • 14 محلًا تجاريًا (8 لكل طابق)
• تصميمات المكاتب والمباني التجارية الحديثة

مرافق أعمال فاخرة

• طابق مخصص للمطاعم والمقهى
• صالة رياضية حصرية وساونا
• الأمن والمراقبة على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
• 600 موقف داخلي وخارجي للسيارات
• خدمات الترحيب والكونسيرج
• مدخل ومخرج مركبة الطوارئ

موقع متميز وسهولة الوصول

• 200 متر من محطة مترو M4
• مباشرة على الطريق السريع E5
• قريب من مراكز التسوق الفاخرة
• الوصول السريع إلى المناطق التجارية والمالية في اسطنبول

خطط دفع مرنة

• 40% دفعة أولى + أقساط لمدة 6 أشهر
• 50% دفعة أولى + أقساط لمدة 12 شهرًا
• دفعة أولى 50% + أقساط لمدة 18 شهرًا (معدل فائدة 0.69%)

مزايا الاستثمار والمواطنة

• ضريبة القيمة المضافة: 20%
• رسوم سند الملكية: 0%
• تم تسليم سند الملكية بعد الدفع
• مؤهل للحصول على الجنسية التركية

استثمار عالي القيمة لتحقيق النجاح التجاري

مع موقعها المتميز ومساحاتها المكتبية الراقية ووسائل الراحة ذات المستوى العالمي، هذا مركز الأعمال الحديث يقدم فرصة استثنائية للمستثمرين ورجال الأعمال والمحترفين في الشركات السعي النمو والهيبة في سوق إسطنبول الديناميكي.

اتصل بنا اليوم لمزيد من التفاصيل ولتحديد موعد للمشاهدة الخاصة!