Experience Life at Maslak Koru

Discover a unique lifestyle blossoming in the heart of Istanbul’s Maslak, where residential units, offices, commercial spaces, and social amenities come together. At Maslak Koru, nature accompanies you in every square meter of your life, providing beauty in the garden and joy on the balcony. This is where your dreams take shape and your work gains prestige. Maslak life transforms into your Koru breath!

A Variety of Living Options

Maslak Koru offers a range of apartment options from 1+1 to 5+1, catering to diverse lifestyles. Whether you’re part of a large family, newly married, or looking for an investment opportunity, there are countless possibilities available. The vibrant energy of Maslak harmonizes with the lush greenery of Koru, inviting those who wish to live their dreams. With breathtaking views of Belgrad Forest right outside your window, you will be enveloped in a world of greenery.

Nature and Happiness at Every Step

Living in Maslak Koru means enjoying a life intertwined with nature. Walk along scenic paths, relax in social facilities, and indulge in lush gardens or swimming pools—both indoor and outdoor. There are numerous reasons to be happy here with your loved ones. Greenery is not limited to the Koru; expansive landscaped areas ensure that nature is a part of every aspect of your life. Enjoy the beauty of nature while experiencing the comfort of home.

Prestigious Workspaces

Maslak Koru’s offices integrate the essence of Koru into your daily work life. Surrounded by the natural beauty of Belgrad Forest, these offices provide a refreshing and prestigious working environment. Built according to international standards using C40-C50 concrete and S500C steel reinforcement, the Maslak Koru project is State University approved, ensuring a solid foundation for your dreams.

Sustainable Living

At Maslak Koru, solar panels fulfill a significant portion of the project’s energy needs, while rainwater is collected for landscape irrigation. This commitment to sustainability means that living in harmony with nature is not just an ideal—it’s a reality.

Exceptional Investment Opportunity

Located in one of Istanbul’s most valuable areas, adjacent to the TEM highway and offering stunning views of Belgrad Forest, Maslak Koru presents a fantastic investment opportunity. With centrally located apartments crafted from high-quality materials and exquisite craftsmanship, the potential for profit is undeniable.

Unmatched Location

Maslak Koru is unrivaled not only for its lush surroundings but also for its strategic location. Our project is within walking distance of Vadistanbul, one of Istanbul’s premier shopping and lifestyle centers, and just five minutes from İstinye Park. Entertainment venues such as Maslak Uniq and Volkswagen Arena, as well as the renowned Galatasaray Stadium, are also nearby.

Effortless Transportation

With easy access to the Havaray connecting Maslak Koru to the Hacıosman-Yenikapı metro line, commuting is a breeze. If you’re driving, reaching the center of Maslak or connecting to the TEM highway takes only a minute. At Maslak Koru, traffic and transportation concerns are a thing of the past—allowing you to enjoy the best of both Maslak and nature.

يتمتع المكتب بأمن على مدار الساعة وخدمات استقبال. يوفر السقف المرتفع الذي يبلغ 4 أمتار أجواءً رحبة، كما يضم العقار 3 مواقف سيارات داخلية، ومواقف خارجية قصيرة الأجل، وخدمة صف السيارات. بالإضافة إلى ذلك، فهو مجهز بمصعدين للموظفين ومصعد واحد للبضائع.

يمثل هذا الطابق المكتبي المكتمل فرصة استثمارية لا تُفوَّت للمستثمرين الباحثين عن أصول تجارية قيّمة. يرجى التواصل معنا للحصول على عرض تقديمي مفصل ومعلومات إضافية.

استمتع بمزايا الموقع، فهو يمنحك بوابة لاستثمار قيّم في

يقع في قلب منطقة باسين إكسبريس، بجوار مراكز التجارة والمعارض، ومراكز التسوق، والجامعات، والفنادق، والمستشفيات، ومحطة المترو.

في قلب شبكة النقل...

لا تبتعد عن منزلك من أجل عملك

ستوفر لك قاعات الاجتماعات في فينارا غونيشلين فرصًا وافرة للعمل دون مغادرة منزلك المريح.

أجنحة عصرية مدرة للدخل في قلب إسطنبول

يقع مشروع "أجنحة بارباروسا" في شارع بارباروس في منطقة بشكتاش، وهي واحدة من أكثر المناطق حيوية وطلبًا في إسطنبول، ويقدم مفهومًا استثماريًا من الجيل التالي مصمم خصيصًا لتحقيق دخل من الإيجار قصير الأجل.

يقع المشروع في قلب الجانب الأوروبي - بجوار خط البوسفور، والفنادق ذات الخمس نجوم، ومركز زورلو، والمحور التجاري الرئيسي في إسطنبول - ويستفيد من أحد أقوى طلبات تأجير السياحة والشركات في المدينة.

تحتل منطقة بشكتاش باستمرار مرتبة بين أكثر المناطق بحثًا وزيارة في إسطنبول، مما يجعلها واحدة من أفضل أسواق العقارات أداءً من حيث الإشغال وارتفاع القيمة.

نموذج الاستثمار: عائد سنوي مضمون لا يقل عن 5% (بالدولار الأمريكي) + حصة من الإيرادات قدرها 70%

تقدم شركة بارباروسا سوتس للمستثمرين عائدًا سنويًا مضمونًا لا يقل عن 5% (بالدولار الأمريكي).

إذا تجاوزت إيرادات الإيجار قصير الأجل هذا الحد، يُوزّع مبلغ 70% من صافي الدخل على مالك العقار. يُحقق هذا النموذج عائدًا سنويًا يتراوح بين 5 و8% تقريبًا، متفوقًا بذلك بشكل ملحوظ على استراتيجيات الإيجار التقليدية طويلة الأجل.

يُتيح هذا الهيكل للمستثمرين ما يلي:

• حماية رأس المال من التضخم

• استفد من الإدارة التشغيلية على غرار الفنادق

• اكسب دخلاً سلبياً دون تدخل يومي

• حافظ على استراتيجية خروج مرنة

مفروش بالكامل وجاهز للتسليم

جميع الوحدات يتم تسليمها مفروشة بالكامل وجاهزة للتشغيل، وهي مصممة خصيصاً لتحقيق المتانة ومعايير المعيشة الحديثة وكفاءة التأجير قصير الأجل.

تتم إدارة عملية تأثيث المكان وتصميمه الداخلي وإعداده للتأجير بالكامل بشكل احترافي، مما يسمح للمستثمرين بتحقيق الإيرادات على الفور دون مخاوف تشغيلية.

ميزة الموقع المتميز

• في شارع بربروس، بشكتاش

• على بعد دقائق من واجهة البوسفور البحرية

• يقع بالقرب من مركز زورلو والفنادق الفاخرة والمناطق المالية

• يقع على مسافة قريبة من مراكز النقل الرئيسية ومراكز الحياة العصرية

تُعد منطقة بشكتاش واحدة من أقوى مناطق تأجير العقارات قصيرة الأجل في إسطنبول، وذلك بفضل مزيجها من السياحة والجامعات والتواجد المؤسسي والحياة الليلية ونمط الحياة على الواجهة البحرية.

لماذا بدلات بارباروسا؟

• يقع في أحد أكثر أحياء إسطنبول طلباً

• مصمم خصيصاً لتحسين تأجير العقارات على المدى القصير

• ضمان سنوي أدنى بقيمة 5% بالدولار الأمريكي

• 70% حصة إيرادات صافي الدخل

• نموذج استثماري مُدار باحترافية

• مفروش بالكامل، جاهز للتسليم

• إمكانية إشغال عالية

• توقعات قوية لنمو رأس المال على المدى الطويل

يقع هذا المشروع الحصري للفلل في كيركبينار، إحدى أكثر المناطق السكنية المرغوبة في سابانجا، ويوفر أسلوب حياة هادئًا محاطًا بالطبيعة، مع تقديم فرصة استثمارية عالية القيمة.

يتألف المشروع من 18 فيلا منفصلة. وعلى الرغم من تصميمها ضمن مفهوم مجمع سكني مسور، إلا أن كل فيلا تتميز بمدخل خاص بها، مما يوفر تجربة معيشية مستقلة حقيقية.

مميزات المشروع

• أربع غرف نوم وأربعة حمامات

• مساحة الفيلا الإجمالية 250 متر مربع (بما في ذلك الشرفة)

• حديقة خاصة مساحتها 420 متر مربع

• موقف سيارات خاص

• مسبح خاص اختياري

• عيش حياة آمنة داخل مجمع سكني مسوّر

• مدخل خاص مستقل لكل فيلا

يجمع هذا النهج المعماري المميز بنجاح بين أمان المجمع السكني وراحة وخصوصية الفيلا المنفصلة تمامًا.

أحد أهم المواقع في سابانكا

يتمتع المشروع بموقع مثالي بالقرب من شارع بغداد، المعروف بأنه المركز الاجتماعي لمدينة كيركبينار.

إن قرب هذه الفيلات من المقاهي والمطاعم الراقية يجعلها جذابة للغاية للسكن والاستثمار في تأجيرها على المدى القصير.

بفضل قربها من بحيرة سابانكا ومسارات المشي ذات المناظر الخلابة، يمكن للسكان الاستمتاع بأسلوب حياة يركز على الطبيعة دون الانفصال عن وسائل الراحة الحضرية.

فرصة لا تُفوَّت للسكن والاستثمار

مع اقتراب موعد التسليم في وقت قصير، يقدم المشروع ميزة كبيرة للمشترين الذين يفكرون إما في السكن الشخصي أو الاستثمار.

إن محدودية المعروض من الفيلات في سابانجا والارتفاع المستمر في قيمة العقارات في كيركبينار يجعلان هذا المشروع استثماراً عقارياً قوياً طويل الأجل.

لماذا هذا المشروع؟

• منزل مستقل حقيقي مع مدخل خاص

• موقع مركزي ومرموق

• حديقة خاصة واسعة

• إمكانية تحقيق دخل إيجار مرتفع

• أسعار مميزة قريبة من موعد التسليم

هل تبحث عن فيلا للبيع في سبانجا؟ يقع هذا العقار الرائع ضمن مجمع فلل سبانجا كيركبينار الفاخر.
يضم أربع غرف نوم واسعة، وثلاثة حمامات، ومساحة داخلية ٢٤٠ مترًا مربعًا، وحديقة خاصة بمساحة ٣٥٠ مترًا مربعًا مزروعة بأشجار الفاكهة. استمتع بمسبحك الخاص، وأجواء هادئة، وسكن آمن على مدار الساعة. خيار مثالي للسكن الدائم والاستثمار في قلب الطبيعة.

الميزات الرئيسية:
حمام سباحة خاص
350 m² Garden with Fruit Trees
Car Park
Gated Complex with 24/7 Security
Excellent Location Close to Lake and Nature

تجمع هذه الفيلا بين التصميم الحديث والجمال الطبيعي - مثالية كمنزل دائم أو ملاذ لقضاء العطلات أو فرصة استثمارية.

Price: $675,000

يتمتع مشروعنا بنظام أمان على مدار الساعة. كما يضم بركة سباحة، ومسبحًا داخليًا وخارجيًا، وساونا، ومركزًا للياقة البدنية، ومقهى، وموقف سيارات داخليًا.

يقع مشروعنا في موقع مركزي للغاية، على بُعد 10 دقائق من المواصلات العامة ومركز المدينة ومراكز التسوق. كما يبعد 75 دقيقة عن إسطنبول، و45 دقيقة عن مطار صبيحة كوكجن، و20 دقيقة عن سبانجا، و35 دقيقة عن يالوفا، و80 دقيقة عن بورصة.

تجربة معيشة فريدة مع راحة الفندق وإطلالات رائعة على البحر

هذا مشروع سكني استثنائي في إزميت، كوجالي، العروض مزيج من الفخامة العصرية وإطلالات الخليج الخلابة والمرافق الاجتماعية الراقية، خلق نمط حياة عائلي متميز.معها تم الانتهاء من بناء 99%، هذا تطوير جاهز للسكن يوفر راحة تشبه الفنادق في قلب الطبيعة، فقط على بعد دقائق من اسطنبول والمعالم الرئيسية.

نظرة عامة على المشروع

• إجمالي الوحدات: 362 مسكنًا في 8 كتل
• أنواع الشقق: 1+1, 2+1, 3+1, 5+1
• خيارات الفيلا: 11 مصممة خصيصا فلل 4+1 و 5+2 (9 دوبلكس و 2 تريبلكس)
• سند ملكية: مستعد
• التسليم الفوري وأهلية الجنسية
• خطة دفع مرنة: 50% دفعة أولى + تقسيط لمدة 12 شهرًا بفائدة 0%

مرافق اجتماعية لا مثيل لها (إجمالي المساحة المفتوحة والمغلقة 5,300 متر مربع)

• نادي العائلة مع ما يقرب من 20 منطقة نشاط
• مشتل وسوق ومخبز
• مساحات خضراء واسعة وحدائق ذات مناظر طبيعية
• المناطق الاجتماعية الخارجية والداخلية

الموقع المتميز وسهولة الوصول

• مركز مدينة إزميت - 15 دقيقة
• كارتبه (منتجع التزلج) - 25 دقيقة
• اسطنبول - 40 دقيقة
• مطار صبيحة كوكجن - 45 دقيقة
• سبانجا - 45 دقيقة
• يالوفا - 60 دقيقة

هذا تطوير فريد من نوعه مثالية ل العائلات التي تبحث عن منزل هادئ وفخم ومتصل جيدًا، الجمع الحياة العصرية مع جمال الطبيعة.

اتصل بنا اليوم لمزيد من التفاصيل ولتحديد موعد للمشاهدة الخاصة!

يوجد حمام تركي وساونا وغرفة بخار وملعب كرة سلة وتنس وملاعب للأطفال.

الخدمات المشتركة:

• حمام سباحة خارجي / حمام سباحة داخلي
• مركز اللياقة البدنية
• حمام تركي
• ساونا
• مقهى
• نادي الأطفال
• مناطق الفعاليات
• ملاعب الأطفال

موقع

1. العنوان: S.Chayırköy. ازميت / قوجا ايلي
2. بجوار مشروع تل زراي دورا
3. 10 دقائق => مركز التسوق سيمبول
4. 11 دقيقة => مستشفى في إم ميديكال بارك كوكايلي
5. 12 دقيقة => مستشفى أبحاث جامعة كوجايلي
6. 12 دقيقة => 41-مركز التسوق ومركز بوردا للتسوق
7. 12 دقيقة => مستشفى أتاكنت جيهان
8. 15 دقيقة => مستشفى كارتيبي الحكومي
9. 15 دقيقة => مركز التسوق Ncity في وسط إزميت
10. 30 دقيقة => معشوقية
11. 35 دقيقة => بحيرة سبانجا
12. 40 دقيقة => شاطئ كانديرا
13. 45 دقيقة => مركز كارتبه للتزلج
14. 45 دقيقة => مطار صبيحة