بفضل واجهته المطلة على مضيق البوسفور الخلاب، وواجهته الأخرى التي توفر إطلالات رائعة على ميدان تقسيم والنسيج العمراني التاريخي، يقدم هذا المشروع فرصة معيشية استثنائية حقًا من حيث الموقع والإطلالة البانورامية.

أبرز ما يميز المشروع

• بناء عالي الجودة بتوقيع مهندس معماري ومطور هندسي

• قيد الإنشاء حاليًا - معايير تشطيب حديثة وعالية المستوى

• ميزة الموقع المزدوج: إطلالات على مضيق البوسفور + المدينة / أفق المدينة التاريخي

• موقع مرموق ومركزي على مسافة قريبة من المعالم الرئيسية

• إمكانات استثمارية وعائدات إيجارية قوية

مميزات الشقة

• مطبخ مفتوح مع منطقة معيشة واسعة

• منطقة استخدام التراس

• 4 غرف نوم

• 5 حمامات

• 3 غرف نوم بحمامات داخلية

• غرفة ملابس واحدة

• مخزن مؤن / غرفة تخزين ذات أرفف

• غرفة غسيل منفصلة

• تصميم داخلي مشرق وعملي وعصري

لماذا هذه المحفظة؟

يتميز هذا المشروع بما يلي:

• موقعها على أحد أهم محاور إسطنبول

• مزايا العرض المتزامن والنقل

• هيكل تم بناؤه حديثاً ويتوافق مع أحدث لوائح مقاومة الزلازل

• مفهوم بوتيكي مع عدد محدود من الوحدات السكنية

إنها تمثل فرصة استثنائية لكل من السكن والاستثمار ذي القيمة العالية.

التسعير

لم يتم تحديد سعر البيع بشكل نهائي بعد.
سيتم تقييم العروض بعد تقديم الصور والمعلومات التفصيلية عن المشروع.

يقع المبنى المنفصل المكون من 4 طوابق على قطعة أرض مساحتها 320 مترًا مربعًا، ويوفر فرصة استثنائية للاستخدام السكني أو إعادة التطوير إلى مشروع بوتيكي أو مفهوم فيلا فاخرة.

أبرز النقاط

• إطلالة بانورامية كاملة وغير منقطعة على مضيق البوسفور

• تقع ضمن منطقة المراقبة في مضيق البوسفور (منطقة محمية ذات قيمة متزايدة)

• مبنى من أربعة طوابق على قطعة أرض مساحتها 320 متر مربع

• موقع مرموق على الشارع الرئيسي مع سهولة الوصول

• مناسبة لتحويل الفيلات، أو الفنادق البوتيكية، أو المقاهي العصرية، أو المساكن الفاخرة

• بيئة هادئة ومتكاملة مع الطبيعة بالقرب من مركز المدينة

ميزة الموقع

تُعد منطقة أنادولو حصاري، إحدى أكثر المناطق المرغوبة في بيكوز، مرغوبة للغاية من حيث نمط الحياة والاستثمار على حد سواء، وذلك بفضل طابعها التاريخي، وإمكانية الوصول إلى الواجهة البحرية، والمساحات الخضراء المحيطة بها، وموقعها المتميز على مضيق البوسفور.

يقع العقار على مقربة من الساحل، والمرافق الاجتماعية، ومسارات المشي، والمطاعم الفاخرة، مما يوفر تجربة معيشية مميزة.

سعر

€3,200,000
(ثلاثة ملايين ومائتا ألف يورو)

قيمة الاستثمار

يمثل هذا العقار فرصة استثمارية نادرة نظراً لما يلي:

• توافر محدود للأراضي المطلة على مضيق البوسفور

• موقع مرموق على الشارع الرئيسي

• إمكانية كبيرة لإضافة قيمة من خلال التجديد أو إعادة تطوير المفهوم

عقار ذو قيمة عالية في أحد أرقى أحياء الواجهة البحرية في إسطنبول.

•سيتم بيع القصر مفروشًا بالكامل.
• تم تزيينه بذوق رفيع قطع أثرية فريدة من نوعها و حرفية عالية الجودة طَوَال.
بسبب اعتبارات الخصوصية، ليست كل الصور تتم مشاركتها علنًا.

• قصر خاص عالي الجودة بتصميم فريد من نوعه، مبني على أرض مساحتها 3000 متر مربع
• مسبح خاص مع تراسات مفتوحة ومغطاة، مثالي للاستخدام على مدار العام
• منطقة سبا مجهزة بالكامل بما في ذلك حمام تركي وساونا وجاكوزي
• ميزات موفرة للطاقة مثل التدفئة تحت الأرضية والعزل الحراري المتقدم
• حديقة ذات مناظر طبيعية احترافية مع أشجار فاكهة ونظام ري آلي بالكامل
• بنية تحتية قوية: خزانات مياه، ومساكن للموظفين، ومواقف سيارات مفتوحة ومغلقة
• موقع مركزي متميز يوفر الخصوصية التامة والهيبة - مثالي للعيش العائلي أو استضافة الضيوف أو حتى العمل كشركة صغيرة

منطقة ترفيهية

مسارات ركوب الدراجات

مسارات الركض

سينما خارجية

مدفأة خارجية

ملعب للأطفال

أهلاً بكم في مشروع فالي، حيث تمتزج الطبيعة والحياة العصرية بتناغم في قلب ديغيرمندير. استمتعوا براحة وأناقة لا مثيل لهما في منازل مصممة بعناية فائقة، تجمع بين متطلبات الحياة العصرية والتصميم المريح. دللوا أنفسكم بوسائل الراحة المتاحة، مثل مسبح خارجي، ومركز لياقة بدنية، وساونا، وحمام تركي، ومطعم في الموقع، وسوق، ومواقف سيارات آمنة، وأمن على مدار الساعة.

يوفر تصميم مشروع الوادي، المُركّز على الإنسان، مساحات اجتماعية آمنة لقضاء وقت عائلي والاسترخاء الفردي، مُعززًا بذلك نمط حياة صحي. استكشف مسار المشي، واسترخِ بجانب بركة الشلال المُزخرفة، أو اجتمع في القاعة متعددة الأغراض. استمتع بالسكينة وسط صخب الحياة العصرية في هذا الملاذ الآسر، مُلبيًا احتياجات مُحبي الرياضة والباحثين عن تجديد النشاط. اكتشف سحر مشروع الوادي، حيث يلتقي جمال الطبيعة الأخّاذ بالحياة العصرية.

غولجوك، مدينة ساحلية خلابة في محافظة كوجالي، جوهرة خفية تقع على شواطئ بحر مرمرة. تتميز غولجوك بجمالها الطبيعي الأخّاذ، وتحيط بها تلال خضراء يانعة، وتحتضنها مياه خليجها اللازوردي الهادئة. تقدم هذه المدينة الساحرة لزوارها وسكانها مزيجًا مثاليًا من الهدوء والتاريخ العريق ووسائل الراحة العصرية. بفضل ممشىها الجذاب وأسواقها المحلية النابضة بالحياة وتراثها الثقافي الغني، تُعد غولجوك ملاذًا حقيقيًا لمن يبحثون عن ملاذ هادئ مع سهولة الوصول إلى مدينتي إسطنبول وإزميت النابضتين بالحياة.

مطار صبيحة كوكجن: 65 كم / 45 دقيقة

مطار إسطنبول: 142 كم / 90 دقيقة

كاديكوي: 80 كم / 80 دقيقة

إزميت: 20 كم / 15 دقيقة

مواقع التخييم في سبانجا: 54 كم / 40 دقيقة

منتجعات كارتبه للتزلج: 30 كم / 25 دقيقة

جسر عثمان غازي: 30 كم / 20 دقيقة

منتجعات يالوفا الحرارية: 60 كم / 60 دقيقة

مساحة سكنية 35.000 متر مربع

المرحلة 1

2+1: 148 متر مربع

3+1: 122 متر مربع

4+1: 195 متر مربع

المرحلة الثانية

2+1: 112 متر مربع

3+1: 132 متر مربع

4+1: 238 متر مربع

5+1: 277 متر مربع

الأيقونات والميزات

جاهز للتسليم

فرصة فريدة

سند الملكية جاهز

الجنسية التركية

مرافق المشروع

منطقة ترفيهية

مسارات ركوب الدراجات

مسارات الركض

سينما خارجية

مدفأة خارجية

ملعب للأطفال

أهلاً بكم في مشروع فالي، حيث تمتزج الطبيعة والحياة العصرية بتناغم في قلب ديغيرمندير. استمتعوا براحة وأناقة لا مثيل لهما في منازل مصممة بعناية فائقة، تجمع بين متطلبات الحياة العصرية والتصميم المريح. دللوا أنفسكم بوسائل الراحة المتاحة، مثل مسبح خارجي، ومركز لياقة بدنية، وساونا، وحمام تركي، ومطعم في الموقع، وسوق، ومواقف سيارات آمنة، وأمن على مدار الساعة.

يوفر تصميم مشروع الوادي، المُركّز على الإنسان، مساحات اجتماعية آمنة لقضاء وقت عائلي والاسترخاء الفردي، مُعززًا بذلك نمط حياة صحي. استكشف مسار المشي، واسترخِ بجانب بركة الشلال المُزخرفة، أو اجتمع في القاعة متعددة الأغراض. استمتع بالسكينة وسط صخب الحياة العصرية في هذا الملاذ الآسر، مُلبيًا احتياجات مُحبي الرياضة والباحثين عن تجديد النشاط. اكتشف سحر مشروع الوادي، حيث يلتقي جمال الطبيعة الأخّاذ بالحياة العصرية.

غولجوك، مدينة ساحلية خلابة في محافظة كوجالي، جوهرة خفية تقع على شواطئ بحر مرمرة. تتميز غولجوك بجمالها الطبيعي الأخّاذ، وتحيط بها تلال خضراء يانعة، وتحتضنها مياه خليجها اللازوردي الهادئة. تقدم هذه المدينة الساحرة لزوارها وسكانها مزيجًا مثاليًا من الهدوء والتاريخ العريق ووسائل الراحة العصرية. بفضل ممشىها الجذاب وأسواقها المحلية النابضة بالحياة وتراثها الثقافي الغني، تُعد غولجوك ملاذًا حقيقيًا لمن يبحثون عن ملاذ هادئ مع سهولة الوصول إلى مدينتي إسطنبول وإزميت النابضتين بالحياة.

مطار صبيحة كوكجن: 65 كم / 45 دقيقة

مطار إسطنبول: 142 كم / 90 دقيقة

كاديكوي: 80 كم / 80 دقيقة

إزميت: 20 كم / 15 دقيقة

مواقع التخييم في سبانجا: 54 كم / 40 دقيقة

منتجعات كارتبه للتزلج: 30 كم / 25 دقيقة

جسر عثمان غازي: 30 كم / 20 دقيقة

منتجعات يالوفا الحرارية: 60 كم / 60 دقيقة

تبدأ حياة أحلامك هنا في مارينا 24 في ميماروبا!

ما رأيك بإضافة الفخامة والراحة والبهجة إلى حياتك مع شقق فاخرة للغاية (3+1) مطلة على البحر؟ تخيل أنك تستيقظ كل صباح على إطلالة بحرية خلابة وتعيش كل لحظة بحرية تامة!

ماذا ينتظرك؟

• إطلالة خلابة بموقع مطل على البحر وساحل بطول 28 كم

• حمام سباحة ومركز لياقة بدنية وحمام تركي وساونا - استرخِ وحافظ على لياقتك!

• مسارات المشي ومسارات الدراجات لأسلوب حياة صحي وممتع

• Spacious terraces, large windows, and modern kitchens to reflect your style!

• دعم فني وأمان على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع لحياة أكثر أمانًا وراحة

• بازار الذواقة والمتنزهات الساحلية في انتظار من يستكشفها!

لماذا مارينا 24 استثنائية

• موقع فريد من نوعه في اسطنبول مع إطلالة فريدة من نوعها - كل صباح يشعرك وكأنك في إجازة!

• وسائل راحة اجتماعية غنية ومساحات معيشة محاطة بالطبيعة - اشعر بالسلام في كل لحظة

• على بعد دقائق فقط من وسط المدينة - عش الحياة بالطريقة التي تريدها بالضبط!

حان الوقت لإحداث تغيير كبير في حياتك! اتخذ الخطوة الأولى نحو أسلوب حياة مريح ومرموق ومميز حقًا!

شقق يالي - شقق فندقية مطلة على الواجهة البحرية - شقق ترسان - أجنحة ومساكن جولدن 

من 1+1 إلى 4,5+1 غرف نوم 

INSTALLMENT min %35 DOWN PAYMENT max 24 MONTHS INSTALLMENTS 

المستقبل صنع في التاريخ

الفن، الموضة، فن الطهي، الطبيعة، المساكن الفاخرة، المراسي... في حين تتم إعادة كتابة قصة القرن الذهبي من خلال هذا المشروع، فإن مستقبل الحياة في إسطنبول يبرز من التاريخ.

ينشأ وسط مدينة جديد من القرن الذهبي، وتحيط به مناطق جذب رئيسية نابضة بالحياة في قلب إسطنبول.

يهدف مشروع التطوير الحضري المتكامل النموذجي في ترسانة إسطنبول إلى احترام وحماية التاريخ الأيقوني لمدينة إسطنبول القديمة مع تسليط الضوء على عظمتها اليوم.

من المتوقع أن يصبح مشروع Tersane İstanbul الوجهة الجديدة المفضلة في المدينة بفضل برامجه وأنشطةه الثقافية على مدار العام، وتسوقه الحصري في الهواء الطلق، ومأكولاته الشهية، وأجواء الجيران الودية، ومساحات المعيشة الفاخرة المطلة على الواجهة البحرية البكر على طول القرن الذهبي.

1. برج جالاتا 3,3 كم
2. شارع الاستقلال 3,4 كم
3. البازار الكبير 4,2 كم
4. آيا صوفيا 4,2 كم
5. المسجد الأزرق 4,5 كم
6. مطار اسطنبول 41 كم

مرحباً بكم في ترسانة إسطنبول، الوجهة الجديدة على الواجهة البحرية للمدينة، وسط تراثها الفريد وجمالها الأخّاذ في القرن الذهبي. مع معالمها التاريخية، ومنازلها وفنادقها الفاخرة، ومأكولاتها الشهية، وأنماط حياتها العالمية الفريدة، وثقافتها النابضة بالحياة، ترحب بكم ترسانة إسطنبول في حياة راقية ونافذة على مستقبل إسطنبول.

تقشير طبقات المدينة

تُحوّل شركة ترسانة إسطنبول أحواض بناء السفن البحرية العثمانية التاريخية إلى معلم جذب فريد من نوعه في إسطنبول. بعد أن ظلت هذه الأحواض مخفية عن أنظار العامة لما يقرب من ستة قرون، ستصبح جزءًا حيويًا من الحياة الحضرية، وذلك بعد مشروع ترميم متميز صُمم للكشف عن تطور هذه المنطقة الحيوية.

الفنادق

سيجلب مشروع Tersane İstanbul الفخامة الراقية إلى قلب المدينة من خلال مجموعة آسرة من الفنادق الفاخرة المطلة على الواجهة البحرية والتي تحظى بشهرة عالمية.

توفر راحة لا مثيل لها أثناء الانغماس في مشاهد وأصوات وروائح المدينة، وستكون كل منشأة فريدة تمامًا، ومع ذلك ستقدم جميعها مساحات مملوءة بالضوء وتصميمًا أنيقًا يطمس الخطوط الفاصلة بين الداخل والخارج - بين الإثارة والهروب.

ديلانو

يُعيد ديلانو تعريف تجربة الفخامة بخدماته المتميزة وتجاربه المُخصصة لضيوفه. يُعرف ديلانو بأنه منتجع رائد عالميًا، ويُقدم تجارب فريدة تُخلّد في الذاكرة.س، سواء
وحدك أو مع العائلة.

فنادق ريكسوس 

أصبحت فنادق ريكسوس تركيا رائدةً في مجال الضيافة الشاملة كليًا والحصرية عالميًا. وتَعِد فنادق ريكسوس ضيوفها بتجربة لا تُنسى، وتتميز بتصميمها المعماري الفريد، حيث تُقدم مجموعةً واسعةً من أنواع الغرف، يطل العديد منها على البحر. كما ستضم الفنادق مطاعم ومساحاتٍ اجتماعيةً مُنتشرة بين مستودعات الطوب والحجر المُعاد بناؤها، بالإضافة إلى مبنى رئيسي حديث يُطل على مناظر بانورامية للمدينة القديمة والقرن الذهبي.

علياء

يُضفي علييه لمسةً من الأناقة والراحة على إقامتك. انطلاقًا من فلسفة الرقي، لا كمنتج تشتريه، بل كتجربة تعيشها، يُقدم علييه لضيوفه تجربةً مفعمةً بتقدير كل ما تحمله الحياة من جمال.

قطار الشرق السريع

يقدم قطار Orient Express تجربة فريدة من نوعها من خلال ربط القطارات والفنادق بطريقة ساحرة، مما يوفر للضيوف جميع العناصر اللازمة لبدء رحلاتهم الفاخرة للغاية.

العيش في ترسان

مع مجموعته المذهلة من 660 جناحًا وشقة مطلة على أفق إسطنبول الشهير، يقدم فندق Tersane İstanbul فرصة تسمية مكان مميز في المدينة بالمنزل.

شقق وفلل يالي

ترسانة إسطنبول، وحدات سكنية فاخرة ترتقي بثقافة العيش على ضفاف الماء في إسطنبول إلى مستوى جديد. كمجمع سكني وثقافي أنيق متعدد الاستخدامات، يضم ترسانة إسطنبول مجموعة رائعة من الأجنحة والشقق الفندقية التي ترسي معايير جديدة في عالم السكن الفندقي، حيث يمكنك تدليل نفسك كل يوم. في هذا الملاذ المنعش، ستجد كل ما تحتاجه على عتبة دارك، ودع الآخرين يبدعون في خدمتك. تشمل الخدمات والمرافق المتميزة خدمة الاستقبال على مدار الساعة، وخدمة تنظيف الغرف، وخدمة الطعام والضيافة داخل المجمع، وصالة رياضية ومنتجع صحي مجهزين بالكامل، وغيرها الكثير.

شقق ترسان

ستتشكل الحياة من خلال موقف "العيش والعمل واللعب" الحديث للحياة الحضرية مع شقق Tersane İstanbul.

صُممت هذه الشقق العلوية على سفوح التلال لتعزيز مجتمع متين، ولن تحتاج بعد الآن إلى التنقل لساعات طويلة للوصول إلى العمل أو الترفيه. فأجواءها المريحة وديكوراتها الداخلية العصرية الأنيقة ستوفر للعملاء الشباب كل ما يتوقعونه من حياة حضرية عصرية نابضة بالحياة.

فن الطهي

من المؤكد أن مجموعة المطاعم الفريدة في Tersane İstanbul ستصبح وجهتك المفضلة القادمة بفضل الجودة الطهوية بالإضافة إلى القرب من تجارب التسوق الاستثنائية وخيارات الترفيه.

سوشي سامبا 

مع مجموعة مختارة من المطاعم الفاخرة، يقدم Tersane İstanbul تجربة لم يسبق لها مثيل من أفضل المأكولات العالمية. يجمع SUSHISAMBA بين الطعام المبتكر والمشروبات الإبداعية والطاقة والروح المشهورة لتجربة متعددة الحواس. يتم الاحتفال بروح الحياة والروح المليئة بالحيوية في جنوب فرنسا في Bagatelle، وهي علامة تجارية فرنسية للضيافة من المطاعم الفاخرة ونوادي الشاطئ. من خلال ربط المطبخ المعاصر للبحر بالمواقع الحديثة المبهرة، يقدم Girafe خدمة مذهلة للغاية ويعيد ربط الضيوف بأكثر المشاعر أصالة ودعوة.

بيع بالتجزئة

بمساحة إجمالية للإيجار تبلغ 82000 متر مربع، سيعمل مشروع Tersane İstanbul على تنشيط مشهد البيع بالتجزئة في إسطنبول وتعزيز تجربة التسوق من خلال تقديم مفاهيم متاجر جديدة للعلامات التجارية المعروفة.

تم تصميم Golden Horn Plaza ليكون بمثابة تقاطع لشوارع البيع بالتجزئة النابضة بالحياة، حيث يجمع المتاجر الرئيسية لتجار التجزئة المشهورين تحت سقف مستقبلي من شأنه أن يحيط بمنطقة الموضة الرئيسية هذه بأناقة.

ترفيه

مع مناطق الأنشطة المصممة بعناية والتي تؤكد على تفرد المدينة كمركز ثقافي عالمي، ستكون ترسانة إسطنبول مساحة حيث يستمتع سكان إسطنبول والسياح على مدار الساعة ويتساءلون "ما الذي يحدث في ترسانة إسطنبول اليوم؟"

موندين 

موندين، مطعم راقٍ يقدم كباريه احتفالي، سيقدم تجربة فريدة لضيوفه. صُمم موندين لإيقاظ الإبداع، وسيُبهرهم برنامجه الموسيقي المفتوح بعروضه المسرحية.

فلاي اسطنبول 

سيعمل مهرجان Fly Istanbul على جلب حياة جديدة إلى الأجندة الثقافية للمدينة من خلال أفضل العروض الموسيقية والفنية وعروض الأزياء والمهرجانات.

مركز الترفيه العائلي 

تم تصميم منطقة ترسانة إسطنبول بمساحاتها المفتوحة وساحاتها، بحيث تجعل الناس لا يلاحظون مرور الوقت ويحبون زيارتها مرارًا وتكرارًا.

ستوفر الأنشطة المناسبة للأطفال والمناطق المخصصة للمشاة والمصممة للعائلات مساحة للترفيه التعليمي، "التعلم أثناء الاستمتاع".

مسبح وشاطئ تاشكيزاك 

مساحات ترفيهية بجانب المياه، سوف تصبح Tersane İstanbul مكانًا رئيسيًا للسكن والمتعة والتجمعات الاجتماعية التي لا تنسى - ومكانًا ترغب في العودة إليه مرارًا وتكرارًا.

مجموعة فاليد 

من أبرز المعالم المعمارية للواجهة البحرية، مجمع فاليد. صُمم هذا الهيكل ذو السقف الحديدي الذي يغطي منحدر فاليد، وهو موقع تراث وطني محمي كان تابعًا لحوض بناء السفن البحري، ليقدم نخبة من خيارات تناول الطعام الفاخر في الهواء الطلق في المدينة. هنا، سيُضفي مطعم تركي رائد لمسته العصرية على الأطباق التقليدية، مُقدمًا أطباقًا مبتكرة وقوائم تذوق من إبداع صغار المنتجين المحليين في أجواء ساحرة على ضفاف المياه. سيُلبي مجمع فاليد أذواقًا متنوعة بمطاعمه ومطاعمه التي تُقدم أطباقًا راقية من مختلف المطابخ الآسيوية والإيطالية والفرنسية، في أجواء فريدة يُمكن الوصول إليها أيضًا بقارب خاص.

ثقافة 

ستكون ترسانة إسطنبول وجهةً جذابةً لجمهورٍ مُتميز، بفضل ساحة متحفها الجذابة التي تستضيف مؤسساتٍ فنيةً عالمية المستوى، مع جدولٍ حافلٍ بالفعاليات على مدار الساعة. ستكون واجهةً مائيةً نابضةً بالحياة، تُضفي على المكان جوًا من البهجة والإثارة، بمستوىً من الرقي لم تشهده إسطنبول من قبل.

متحف ثقافة المرأة 

بجوار الواجهة التاريخية الهجينة لمتحف Sadberk Hanım، سيرتفع متحف ثقافة المرأة بمبناه المستقبلي المصنوع من الزجاج والألمنيوم، احتفالاً باستعارة دور المرأة في تعزيز
نسيج المجتمع. صممت شركة DP للهندسة المعمارية، ومقرها سنغافورة، المبنى بهندسة معمارية تحاكي الأنماط التركية الملونة والأشكال الهندسية المتشابكة. متحف ثقافة المرأة ليس مجرد متحف ومؤسسة ثقافية معاصرة، بل هو أيضًا مركز مجتمعي ومساحة للحوار حول مساهمات المرأة في المجتمع.

SADBERK HANIM MÜZESİ 

متحف أينالي كافاك