يتم تحديث كافة قوائمنا بانتظام.

بيع معنا

طريقك المختصر للحصول على الجنسية التركية: الاستثمار العقاري

منذ التعديل الذي أجرته الحكومة التركية في عام 2022، أصبح الحصول على الجنسية التركية أصبحت عملية الحصول على الجنسية أسهل وأسرع، لا سيما من خلال الاستثمار العقاري. موقع تركيا الاستراتيجي، وتاريخها الغني، وثقافتها المتنوعة، تجعلها وجهةً رئيسيةً للأجانب الباحثين عن الجنسية.

طريقك السريع للحصول على الجنسية التركية

أدى تعديل عام 2018 لقوانين الجنسية التركية إلى جعل الحصول على الجنسية الجنسية التركية أسرع وأسهل بكثير، وخاصةً من خلال الاستثمار العقاري. لقد ساهم هذا البرنامج في ترسيخ مكانة تركيا كخيارٍ مثالي للمستثمرين الدوليين والعائلات ورواد الأعمال. بفضل موقعها الاستراتيجي وتاريخها الغني وثقافتها المتنوعة واقتصادها المزدهر، توفر تركيا فرصًا لا مثيل لها لمن يسعون للحصول على جنسية ثانية.

متطلبات الحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار العقاري

  • الحد الأدنى لقيمة الاستثمار:

    • يجب أن تكون القيمة الإجمالية للممتلكات على الأقل $400,000.
    • يمكن تلبية هذا المبلغ من خلال عقار واحد أو وحدات متعددة.

  • مواصفات العقار:

    • - يجب ألا يكون العقار قد تم استخدامه من قبل من قبل مشترٍ آخر للحصول على الجنسية التركية.
    • الممتلكات التي ينقلها الزوج أو الأبناء بعد 12 يناير 2017، غير مؤهلين.

  • متطلبات تحويل الأموال:

    • يجب أن تتم جميع المعاملات في الليرة التركية.
    • ينبغي توثيق التحويلات بـ إيصال بنكي تظهر أن الأموال تم تحويلها من الخارج.

  • سند الملكية وتقرير التقييم:

    • يجب أن يكون العقار مسجلا لدى سجل الأراضي التركي ويكون لها صلاحية سند الملكية (الطابو).
    • يجب أن يؤكد تقرير التقييم الرسمي أن الاستثمار يستحق ما لا يقل عن $400,000 دولار أمريكي.

  • فترة الاحتفاظ بالممتلكات:

    • يجب الاحتفاظ بالملكية لمدة لا تقل عن ثلاث سنوات، والتي يجب تسجيلها في سند الملكية أو عقد البيع الموثق.

مزايا الحصول على الجنسية التركية

1. السفر بدون تأشيرة:

  • يتمتع المواطنون الأتراك بإمكانية الوصول إلى أكثر من 100 دولة بدون تأشيرة أو بتأشيرة عند الوصول. 110 دولةبما في ذلك اليابان وكوريا الجنوبية وسنغافورة.

2. تعليم عالمي المستوى:

  • تقدم تركيا فرصًا تعليمية ممتازة مع جامعات مرموقة و المدارس الدوليةمما يجعلها مثالية للعائلات.

3. الاستقرار السياسي والاجتماعي:

  • بفضل معدل الجريمة المنخفض والنظام السياسي القوي، توفر تركيا بيئة آمنة ومأمونة للعائلات والمستثمرين على حد سواء.

4. الاقتصاد الديناميكي:

  • كـ عضو مجموعة العشرين و دولة مرشحة للانضمام إلى الاتحاد الأوروبيتوفر تركيا فرصًا مربحة لرجال الأعمال والمستثمرين في اقتصاد سريع النمو.

5. الجنسية المزدوجة:

  • تسمح تركيا بالجنسية المزدوجة، مما يتيح لك الحفاظ على جنسيتك الأصلية أثناء أن تصبح مواطنًا تركيًا.

6. الوصول إلى الرعاية الصحية والخدمات الاجتماعية:

  • يستفيد المواطنون الأتراك من الرعاية الصحية العامة والخدمات الاجتماعية المجانية. كما تُعد تركيا رائدة عالميًا في السياحة العلاجية، تقديم الرعاية الصحية بأسعار معقولة وعالية الجودة.

مقارنة الجنسية التركية مع الدول الأخرى

دولةقيمة الاستثماروقت المعالجةشرط الإقامةالمزايا
ديك رومى$400,0003-6 أشهرلا أحدجواز سفر قوي، استثمار فعال من حيث التكلفة.
إسبانيا€500,00012-18 شهرًاقم بزيارة إسبانيا مرة واحدة في السنةلا يُسمح عمومًا بالجنسية المزدوجة.
اليونان€250,0003-6 أشهرلا أحدنظام رعاية صحية متقدم.
البرتغال€500,00012-24 شهرًا7 أيام في السنةمسموح بالجنسية المزدوجة.

خطوات الحصول على الجنسية التركية

الخطوة 1: الحصول على رقم التسجيل الضريبي

  • يمكن الحصول على أرقام الضرائب من أي مكتب ضرائب في تركيا.
  • المستندات المطلوبة: جواز السفر وصور شخصية بحجم جواز السفر.

الخطوة 2: فتح حساب بنكي تركي

  • يعد فتح حساب بنكي تركي أمرًا ضروريًا للاستثمار وتحويل الأموال.
  • المستندات المطلوبة: جواز السفر، وإثبات العنوان (على سبيل المثال، فاتورة المرافق)، ورقم التسجيل الضريبي.

الخطوة 3: البحث عن العقارات المناسبة

  • اختر العقارات التي تستحق على الأقل $400,000 دولار أمريكييمكن أن تكون هذه وحدات مفردة أو وحدات متعددة ويجب أن تفي بمتطلبات التقييم.

الخطوة 4: شراء العقار

  • يجب أن تتم المدفوعات عبر التحويل البنكييجب الحصول على إيصال. يجب أن يتضمن سند الملكية أو عقد البيع الموثق عبارة "ممنوع البيع لمدة 3 سنوات".

الخطوة 5: الحصول على شهادة المطابقة

  • تقديم تقرير التقييم الرسمي وإيصال التحويل البنكي إلى وزارة البيئة والتحضر للحصول على هذه الشهادة.

الخطوة 6: التقدم بطلب للحصول على تصريح إقامة

  • قبل التقدم بطلب الحصول على الجنسية، احصل على تصريح إقامة من المديرية العامة لإدارة الهجرة.

الخطوة 7: التقدم بطلب للحصول على الجنسية

  • قم بتقديم المستندات المطلوبة إلى المديرية العامة لإدارة الهجرة. تستغرق العملية عادة 3-6 أشهر لإكمال.

المستندات المطلوبة للتقدم بطلب الحصول على الجنسية التركية

1. المستندات المتعلقة بالملكية:

  • عقد شراء عقار.
  • تقرير التقييم الرسمي.
  • إيصال بنكي لبيع العملات الأجنبية.
  • إثبات الدفع للعقار.

2. وثائق الامتثال:

  • سند ملكية.
  • شهادة المطابقة.

3. الوثائق الشخصية:

  • جوازات السفر (صالحة لمدة ستة أشهر على الأقل).
  • نسخ مترجمة وموثقة من جوازات السفر.
  • شهادات الميلاد (مترجمة وموثقة).
  • رقم التعريف الضريبي.
  • - صور بيومترية (12 إجمالي).
  • شهادة السجل الجنائي.

4. وثائق العائلة:

  • - بيان عائلي صادر عن بلد مقدم الطلب أو قنصليته في تركيا.
  • موافقة الزوج على طلب الجنسية.

الأسئلة الشائعة

1. كم من الوقت يستغرق الحصول على الجنسية التركية؟

  • وتستغرق العملية عادة 3-6 أشهر، بشكل أسرع بكثير من البلدان الأخرى التي تقدم برامج مماثلة.

2. هل يمكن لأطفالي الحصول على الجنسية؟

  • نعم، يحق للأطفال دون سن ١٨ عامًا الحصول على الجنسية كجزء من الطلب. أما من هم فوق سن ١٨ عامًا، فعليهم القيام باستثمارات منفصلة.

3. هل يجب أن أعيش في تركيا للحفاظ على الجنسية؟

  • لا، ليس عليك الإقامة في تركيا. الجنسية دائمة، ولا توجد أي شروط للإقامة.

4. هل تسمح تركيا بالجنسية المزدوجة؟

  • نعم، تسمح تركيا بالجنسية المزدوجة، مما يسمح لك بالاحتفاظ بجنسيتك الأصلية.

5. هل يمكنني بيع العقار بعد 3 سنوات؟

  • نعم، بعد فترة الاحتفاظ الإلزامية لمدة ثلاث سنوات، يمكنك بيع ممتلكاتك مع الحفاظ على جنسيتك.

6. ما مدى قوة جواز السفر التركي؟

  • يسمح جواز السفر التركي بالسفر بدون تأشيرة أو بتأشيرة عند الوصول إلى أكثر من 110 دولة، بما في ذلك اليابان وكوريا الجنوبية ودول أمريكا الجنوبية.

7. هل أحتاج إلى تعلم اللغة التركية؟

  • لا، معرفة اللغة التركية ليست شرطًا للحصول على الجنسية. مع ذلك، يُنصح بتعلمها لتحقيق اندماج طويل الأمد.

8. ما هي قوانين الميراث في تركيا؟

  • يضمن القانون التركي انتقال ممتلكاتك بسلاسة إلى ورثتك الشرعيين في حالة وفاتك.

9. هل يمكنني العمل في تركيا مع جنسيتي؟

  • نعم، يمكن للمواطنين الأتراك العمل بحرية في تركيا دون الحاجة إلى تصريح عمل.

10. هل هناك آثار ضريبية على المستثمرين؟

  • لدى تركيا اتفاقيات ضريبية مزدوجة مع العديد من البلدان، مما يضمن عدم دفع الضرائب مرتين على نفس الدخل.

لماذا تختار Inspire Property؟

1. إرشادات الخبراء:

  • سيرشدك فريقنا ذو الخبرة خلال كل خطوة من العملية، بدءًا من اختيار العقارات وحتى تقديم طلبات الجنسية.

2. العقارات المعتمدة مسبقًا:

  • احصل على مجموعة من العقارات التي تلبي جميع المتطلبات القانونية للحصول على الجنسية.

3. الخبرة القانونية:

  • يتخصص المحامون لدينا في طلبات الحصول على الجنسية التركية، مما يضمن دقة مستنداتك وتوافقها.

4. جولات عقارية شخصية:

  • اطلع على العقارات في المواقع المميزة مع مستشارين خبراء.

5. دعم ما بعد البيع:

  • استمتع بخدمات ما بعد البيع الشاملة لضمان رضاك وراحتك.

اتصل بشركة Inspire Property اليوم لتبدأ رحلتك للحصول على الجنسية التركية بثقة وسهولة!

ملكيات

#inspireproperty

ملكيات

ملكيات

© 2022-2025 جميع الحقوق محفوظة،

صنع بحب من قبل وفنتكو مع الكثير من القهوة