Mit einer Fassade, die den atemberaubenden Blick auf den Bosporus freigibt, und der anderen, die einen grandiosen Blick auf den Taksim-Platz und das historische Stadtbild bietet, bietet dieses Bauprojekt in Bezug auf Lage und Panorama eine wahrhaft außergewöhnliche Wohnmöglichkeit.

Projekt-Highlights

• Hochwertige Bauausführung, unterzeichnet vom Architekten- und Ingenieurbüro.

• Derzeit im Bau – moderne, hochwertige Ausstattungsstandards

• Vorteil durch doppelte Perspektive: Blick auf den Bosporus und die Stadt/historische Skyline

• Prestigeträchtige und zentrale Lage in fußläufiger Entfernung zu wichtigen Sehenswürdigkeiten

• Hohes Investitions- und Mietrenditepotenzial

Ausstattung der Wohnung

• Offene Küche mit geräumigem Wohnbereich

• Terrassennutzungsbereich

• 4 Schlafzimmer

• 5 Badezimmer

• 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad

• 1 begehbare Ankleidekabine

• Vorratskammer / Abstellraum mit Regalen

• Separater Waschraum

• Helle, funktionale und moderne Inneneinrichtung

Warum dieses Portfolio?

Dieses Projekt zeichnet sich durch Folgendes aus:

• Seine Lage an einer der wertvollsten Achsen Istanbuls

• Gleichzeitige Sicht- und Transportvorteile

• Neubau, der den neuesten Erdbebenvorschriften entspricht

• Boutique-Konzept mit begrenzter Anzahl an Wohneinheiten

Es stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit sowohl für Wohnzwecke als auch für hochwertige Kapitalanlagen dar.

Preisgestaltung

Der Verkaufspreis steht noch nicht fest.
Die Angebote werden nach der Präsentation von Bildmaterial und detaillierten Projektinformationen bewertet.

Das freistehende, vierstöckige Gebäude befindet sich auf einem 320 m² großen Grundstück und bietet eine hervorragende Gelegenheit zur Wohnnutzung oder zur Umgestaltung in ein Boutique-Projekt oder ein Luxusvillenkonzept.

Wichtigste Highlights

• Vollständiger, ungestörter Panoramablick auf den Bosporus

• Im Bosporus-Vorsichtsgebiet gelegen (geschütztes, wertsteigerndes Gebiet)

• 4-stöckiges Gebäude auf einem 320 m² großen Grundstück

• Prestigeträchtige Lage an der Hauptstraße mit guter Erreichbarkeit

• Geeignet für Villenumbau, Boutique-Hotel, Konzeptcafé oder Luxusresidenz

• Ruhige, naturnahe Umgebung in der Nähe des Stadtzentrums

Standortvorteil

Anadolu Hisarı, eines der begehrtesten Viertel von Beykoz, ist aufgrund seines historischen Charakters, des direkten Zugangs zum Wasser, der grünen Umgebung und der dominanten Lage am Bosporus sowohl für den Lebensstil als auch als Kapitalanlage äußerst attraktiv.

Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Küste, zu sozialen Einrichtungen, Wanderwegen und gehobenen Restaurants und bietet somit ein privilegiertes Wohnerlebnis.

Preis

€3,200,000
(Drei Millionen zweihunderttausend Euro)

Investitionswert

Diese Immobilie stellt aufgrund folgender Faktoren eine seltene Portfolio-Gelegenheit dar:

• Begrenzte Verfügbarkeit von Grundstücken mit Bosporusblick

• Prestigeträchtige Lage an der Hauptstraße

• Erhebliches Wertsteigerungspotenzial durch Renovierung oder Konzeptneuentwicklung

Eine Immobilie mit hohem Wertsteigerungspotenzial in einem der exklusivsten Hafenviertel Istanbuls.

Gelegen im prestigeträchtigen Tarabya Bezirk Sarıyer, IstanbulDas JW Marriott Residence Tarabya bietet Atemberaubende Ausblicke auf den Bosporus und den Belgrader Wald. Errichtet auf 8.035 m²Es ist eines von nur neun JW Marriott Residenzen weltweit, kombiniert Wohnen im Ultra-Luxus-Stil mit 7-Sterne-Hotelservice Und globale Marriott-Mitgliedschaft.

Projekt-Highlights

• Türme: 2 miteinander verbundene Gebäudeteile, 23 Stockwerke
• Einheiten: 216 Wohnungen, 22 Homeoffices
• Apartment-Optionen: 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen
• Liefertermin: Juli 2025

Erstklassige Lage und Erreichbarkeit

• Hacı Osman Metro: 2 Minuten
• Einkaufszentrum İstinye Park: 10 Minuten
• Flughafen Istanbul: 36 Minuten

Exklusive Sozialeinrichtungen

• Privat Sportverein
• Türkisches Bad und Sauna
• Außenpool
• Kinosaal
• Gourmetrestaurants und Cafés
• Und vieles mehr…

Preisliste für Wohnungen und Homeoffices

Home-Office-Einheiten

Wohnungen

Investitions- und Zahlungsplan

• Flexible Zahlungspläne für ein bezugsfertiges Projekt – Direkte Ratenzahlung möglich.
• Anspruch auf die türkische Staatsbürgerschaft – Invest $400.000 oder mehr und die türkische Staatsbürgerschaft beantragen.
• 50% Anzahlung – Ratenzahlung über 12 Monate
• Gebühr für die Eigentumsurkunde: 2%
• Mehrwertsteuer (MwSt.): 20% – Anträge auf Steuerbefreiung sind verfügbar.

Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und mehr zu erfahren!

Eine prestigeträchtige Residenz im Herzen des Bosporus

Eingebettet in das pulsierende Viertel von BeşiktaşDieses außergewöhnliche Projekt bietet ein exklusives Wohnerlebnis, bei dem Geschichte trifft auf ModerneUmgeben von üppige grüne Parks, historische Wahrzeichenund die atemberaubender BosporusDiese Anlage bietet den Bewohnern Unvergleichlicher Komfort und atemberaubende Aussicht.

Mit einfachem Zugang zu Fähren, U-Bahn-Stationen und wichtige AutobahnenDie Bewohner können sich mühelos in der Stadt bewegen und gleichzeitig die Vorteile genießen Charme der historischen Straßen von BeşiktaşDas Projekt ist darauf ausgelegt, Folgendes anzubieten: harmonisches Gleichgewicht von Natur, Kultur und Luxussomit ist es eine ideale Wahl für alle, die suchen Ruhe und urbaner Komfort zugleich.

Projektdetails

• Gesamte Grundstücksfläche: 17.655 m²
• Einheiten insgesamt: 352
• Gebäudehöhe: 6 Etagen
• Wohnungstypen: 1+1 bis 5,5+2 Duplex-Optionen
• Ansichten: Bosporus, Landschaft, Stadt

Exklusive Funktionen und soziale Einrichtungen

• Hallenbad
• Gartenlodges
• Kaskadierende Zierteiche
• Fußwege und Grünflächen
• Rasenaktivitätsfläche
• Ruhe- und Aussichtsbänke
• Voll ausgestattete Sporthalle
• Dampfbad & Hamam
• 24/7 Sicherheit & Überwachung
• Parken in der Tiefgarage

Erstklassige Lage und Erreichbarkeit

• Bushaltestelle – 100 m
• U-Bahn-Station – 750 m
• Fährterminal – 950 m
• Autobahn E-5 – 2,5 km
• TEM-Autobahn – 11 km

Umgeben von Grünflächen

• Ihlamur Park – 50 m
• Weltfriedenspark – 50 m
• Aserbaidschanischer Freundschaftspark – 50 m
• Abbasaga Park – 400 m
• Yahya Kemal Park – 400 m
• Macka Park – 1,1 km
• Yıldız Park – 900 m

Gesundheitseinrichtungen in der Nähe

• Amerikanisches Krankenhaus – 850 m
• Regierungskrankenhaus Sait Çiftçi – 350 m
• Acıbadem-Krankenhaus – 750 m
• Florence-Nightingale-Krankenhaus – 1,5 km
• Liv Krankenhaus – 2,3 km

Erstklassige Bildungseinrichtungen in der Nähe

Privatschulen

• FMV Nişantaşı Işık – 900 m
• Istek Atanur Oğuz Schulen – 1,2 km
• MEF-Schulen – 2,1 km
• Robert College – 3,1 km
• Terakki Schulen – 3,8 km
• Bahçeşehir College – 4,5 km
• Britische Schule – 5,1 km

Universitäten

• Technische Universität Yıldız – 900 m
• Universität Bahçeşehir – 1 km
• Technische Universität Istanbul – 1,2 km
• Galatasaray-Universität – 2,3 km
• Mimar-Sinan-Universität der Schönen Künste – 2,6 km
• Marmara-Universität – 8 km
• Boğaziçi-Universität – 8 km

Eine seltene Investitionsmöglichkeit im Herzen von Istanbul

Das prestigeträchtige Entwicklung in Beşiktaş bietet eine eine unvergleichliche Mischung aus Geschichte, Kultur und LuxusOb Sie suchen ein friedlicher Rückzugsort am Bosporus oder nahtloser Zugang zum dynamischen Stadtleben Istanbulsstellt dieses Projekt sicher ein Leben voller Privilegien und Auszeichnungen.

Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und Investitionsmöglichkeiten!

Architektonische Details

Grundstücksfläche: 11.067,68 m2 Baufläche: 179.022 m2 Gesamtzahl der Blöcke: 3-stöckiger Einzelblock Gesamtzahl der Stockwerke: 41 Stockwerke, 9 Untergeschosse

1. Einheitentypologie
2. 54 Gewerbegebiet ' 10.860 m2'
3. 71 Büros '10.804 m2'
4. 524 Wohnen '72.054 m2' 
5. Einheitentypen: 1+1 I 2+1 I 3+1 
6. Büroflächen / Eingang / Gewerbeflächen / Lager und Unterstand / Parken (477) / Parken (Ispark)
7. Eine Mischung aus Eleganz und Pracht in jeder Hinsicht

Maslak-Projekt: Istanbuls neue Ikone

Das Maslak-Projekt besticht durch seine zentrale Lage in Maslak, Istanbul. Es befindet sich an der Büyükdere-Straße, unweit von Geschäftszentren und wichtigen Punkten der Stadt. Es bietet alle Farben des Bosporus und einen 360°-Panoramablick auf Istanbul. Die Architektur des Projekts gilt in puncto Originalität als „einzigartig in der Türkei“. Das Gebäude ist als Verbundgebäude mit modernster Bautechnologie konzipiert.

Einzigartige Aussicht: 360°-Blick auf die Drei Brücken in Istanbul

Höchste Bautechnologie ohne Vergleich

Die beispiellose Bauqualität macht das Projekt unvergleichlich. Es handelt sich um das erste Verbundgebäude der Türkei. Der Kern des Gebäudes besteht aus Stahlbeton, der Rest ist von Stahl umgeben.

Das Gebäude besticht durch seine drei unabhängigen Flügel, die jedoch mit demselben Kern verbunden sind. Diese Konstruktion ermöglicht eine flexible Struktur.

Beyond Borders Istanbuls beliebtester Standort

• Hilton Maslak (1 Minute)
• U-Bahn-Station ITU Ayazaga (1 Minute)
• Sapphire Shopping Center (3-6 Minuten)
•  Nef-Stadion (4 Min.)
•  Einkaufszentrum Zorlu (6-12 Minuten)
•  Borsa Istanbul (5-8 Minuten)
•  15. Juli, Märtyrerbrücke (10–18 Minuten)
•  Fatih-Sultan-Mehmet-Brücke (8–12 Minuten)
• Nehmen Sie Ihren Platz jenseits des Gipfels ein …

Infinity-Pool I Privates Fitnesscenter I Sauna/Türkisches Bad I Markengeschäfte I Hubschrauberlandeplatz I Parkplatz mit hoher Kapazität I Zahlreiche elegante Erholungsbereiche I Gourmet-Restaurants

1. Mehr als Investitionen
2. Vorteilhafte Preise unter Markenprojekten
3. Höchstes Potenzial für Mieteinnahmen
4. Gut strukturierte Exit-Strategie

Wertvollster und einzigartigster Standort

Das Projekt befindet sich im Bezirk Sarıyer und hat den dem Bosporus am nächsten gelegenen Punkt in der Büyükdere-Straße. Die Linie erstreckt sich von Maslak bis Beşiktaş.

Da die Nachfrage nach Wohnraum in der Region hoch ist, bietet das Projekt aufgrund seiner einzigartigen Lage einen hohen Investitionswert.

Eine einzigartige Gelegenheit für Familienleben und Investitionen

Befindet sich in einem der Istanbuls wertvollste Standorte, Das luxuriöses Wohnprojekt Angebote atemberaubende Aussicht auf den Bosporus, geräumig familienfreundliche Apartments, Und erstklassige Annehmlichkeiten, wodurch es eine perfekte Wahl sowohl für Investitionen als auch für den Lebensstil.

Projektübersicht

• Wohnungstypen: 2+1 bis 4+1
• Private Gärten und Terrassen: Bis zu 217 m²
• Architektonische Exzellenz: Entwickelt für Komfort, Eleganz und ein starkes Gemeinschaftsgefühl
• Erstklassiges Investitionspotenzial: Wegen hohe Nachfrage und außergewöhnliche Lage

Warum dieses Projekt wählen?

Hohe Kapitalrendite mit steigenden Immobilienwerten
Atemberaubende Aussicht auf den Bosporus von ausgewählten Einheiten
Geräumiges Familienleben mit große Balkone & Terrassen
Hochwertige Oberflächen und modernes architektonisches Design

Exklusive soziale Einrichtungen und Annehmlichkeiten

• Wanderwege & grüne Landschaften
• Voll ausgestattete Sporthalle
• Außenpool und Kinderbecken
• Spielzimmer & Kinoraum
• Kinderpark & Spielplätze

Erstklassige Lage mit einfachem Zugang zu wichtigen Dienstleistungen

Krankenhäuser in der Nähe

• Tugendkrankenhaus
• Hisar Hospital Continental
• Medistate Kavacık Krankenhaus
• NPISTANBUL Gehirnkrankenhaus
• Medivia Krankenhaus
• Grand Çamlıca Krankenhaus
• Staatliches Krankenhaus Üsküdar
• Acıbadem-Krankenhaus

Hotels in der Nähe

• Four Points by Sheraton Dudullu
• Bosphorus Palace Hotel
• Hilton Garden Inn Ümraniye
• Silence Istanbul Hotel & Congress Center
• Ramada by Wyndham Istanbul
• Crowne Plaza Istanbul

Bildungseinrichtungen in der Nähe

• Bahçeşehir College
• Naturhochschule
• ERA College
• Wissenschaftsschulen
• Eyüboğlu-Bildungseinrichtungen
• İbn Haldun Universität
• Doğuş-Universität
• Üsküdar-Universität

Eine unvergleichliche Investitions- und Wohnmöglichkeit

Das prestigeträchtige Entwicklung bietet eine einzigartiger Lebensstil in einem erstklassige Lage mit unübertroffener Luxus, Komfort und GemeinschaftslebenOb für Kapitalanlage oder Familienlebenstellt dieses Projekt sicher eine hohe Rendite, erstklassige Annehmlichkeiten und ein exklusiver Blick auf den Bosporus.

Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Einzelheiten und um eine private Besichtigung zu vereinbaren!