Erleben Sie das Leben in Maslak Koru

Entdecken Sie einen einzigartigen Lebensstil im Herzen von Istanbuls Maslak, wo Wohnungen, Büros, Gewerbeflächen und soziale Einrichtungen harmonisch zusammenfließen. In Maslak Koru begleitet Sie die Natur auf jedem Quadratmeter Ihres Zuhauses – mit Schönheit im Garten und Freude auf dem Balkon. Hier werden Ihre Träume Wirklichkeit und Ihre Arbeit gewinnt an Prestige. Das Leben in Maslak wird zu Ihrem ganz persönlichen Koru-Atemzug!

Eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten

Maslak Koru bietet eine breite Palette an Apartments – von 1+1 bis 5+1 – für unterschiedliche Lebensstile. Ob Sie eine große Familie sind, frisch verheiratet oder auf der Suche nach einer Kapitalanlage – die Möglichkeiten sind vielfältig. Die lebendige Atmosphäre von Maslak harmoniert perfekt mit dem üppigen Grün von Koru und lädt alle ein, die sich ihren Wohntraum erfüllen möchten. Mit dem atemberaubenden Blick auf den Belgrader Wald direkt vor Ihrem Fenster tauchen Sie ein in eine grüne Oase.

Natur und Glück auf Schritt und Tritt

In Maslak Koru zu leben bedeutet, ein Leben im Einklang mit der Natur zu genießen. Spazieren Sie auf malerischen Wegen, entspannen Sie in den Gemeinschaftseinrichtungen und lassen Sie sich von üppigen Gärten oder Swimmingpools – sowohl drinnen als auch draußen – verwöhnen. Es gibt unzählige Gründe, hier mit Ihren Lieben glücklich zu sein. Die grüne Oase beschränkt sich nicht nur auf das Koru-Gelände; weitläufige Landschaftsanlagen sorgen dafür, dass die Natur jeden Aspekt Ihres Lebens durchdringt. Genießen Sie die Schönheit der Natur und gleichzeitig den Komfort Ihres Zuhauses.

Prestigeträchtige Arbeitsbereiche

Die Büros von Maslak Koru integrieren den Geist von Koru in Ihren Arbeitsalltag. Umgeben von der natürlichen Schönheit des Belgrader Waldes bieten sie ein erfrischendes und repräsentatives Arbeitsumfeld. Das Projekt Maslak Koru wurde nach internationalen Standards mit C40-C50-Beton und S500C-Stahlarmierung errichtet und ist von der Staatlichen Universität genehmigt – eine solide Grundlage für Ihre Ziele.

Nachhaltiges Leben

In Maslak Koru decken Solaranlagen einen Großteil des Energiebedarfs des Projekts, während Regenwasser zur Bewässerung der Grünanlagen gesammelt wird. Dieses Engagement für Nachhaltigkeit bedeutet, dass ein Leben im Einklang mit der Natur nicht nur ein Ideal, sondern gelebte Realität ist.

Außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit

In einer der begehrtesten Lagen Istanbuls, direkt an der Autobahn TEM gelegen und mit atemberaubendem Blick auf den Belgrader Wald, bietet Maslak Koru eine fantastische Investitionsmöglichkeit. Die zentral gelegenen Apartments bestechen durch hochwertige Materialien und exquisite Verarbeitung – das Gewinnpotenzial ist unbestreitbar.

Unvergleichliche Lage

Maslak Koru besticht nicht nur durch seine üppige Umgebung, sondern auch durch seine strategische Lage. Unser Projekt befindet sich in fußläufiger Entfernung zu Vadistanbul, einem der führenden Einkaufs- und Lifestyle-Zentren Istanbuls, und nur fünf Minuten vom İstinye-Park entfernt. Auch Unterhaltungseinrichtungen wie Maslak Uniq und die Volkswagen Arena sowie das renommierte Galatasaray-Stadion sind in unmittelbarer Nähe.

Müheloser Transport

Dank der guten Anbindung an die Havaray-Bahnlinie, die Maslak Koru mit der Metrolinie Hacıosman-Yenikapı verbindet, ist das Pendeln ein Kinderspiel. Mit dem Auto erreichen Sie das Zentrum von Maslak oder die Autobahn TEM in nur einer Minute. In Maslak Koru gehören Verkehrsstress und Transportprobleme der Vergangenheit an – so können Sie Maslak und die Natur in vollen Zügen genießen.

Das Büro ist rund um die Uhr mit Sicherheits- und Empfangsdienst ausgestattet. Eine Deckenhöhe von 4 Metern sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Das Gebäude bietet außerdem 3 Tiefgaragenstellplätze, Kurzzeitparkplätze im Freien und einen Parkservice. Zusätzlich stehen 2 Personalaufzüge und 1 Lastenaufzug zur Verfügung.

Diese fertiggestellte Büroetage bietet Investoren, die eine wertvolle Gewerbeimmobilie suchen, eine einmalige Gelegenheit. Für eine detaillierte Präsentation und weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.

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heart of Basın Ekspres, next to Trade and Fair Centers, Shopping Centers, Universities, Hotels, Hospitals and Metro.

At the center of the transportation network…

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Moderne, renditestarke Suiten im Herzen von Istanbul

Die Barbarossa Suits befinden sich am Barbaros Boulevard in Beşiktaş, einem der dynamischsten und gefragtesten Stadtteile Istanbuls, und stellen ein Investitionskonzept der nächsten Generation vor, das speziell für kurzfristige Mieteinnahmen entwickelt wurde.

Das Projekt befindet sich im Herzen der europäischen Seite – in unmittelbarer Nähe der Bosporuslinie, 5-Sterne-Hotels, des Zorlu Centers und der wichtigsten Geschäftsachse Istanbuls – und profitiert von einer der stärksten Nachfragen der Stadt im Tourismus- und Firmenbereich.

Beşiktaş zählt regelmäßig zu den meistgesuchten und meistbesuchten Stadtteilen Istanbuls und ist damit einer der leistungsstärksten Immobilienmärkte in Bezug auf Auslastung und Wertsteigerung.

Investitionsmodell: Garantierte jährliche Mindestrendite von 51 TP3T (USD) + 701 TP3T Umsatzbeteiligung

Barbarossa Suits bietet Anlegern eine garantierte jährliche Mindestrendite von 5% (basierend auf USD).

Übersteigen die Einnahmen aus der Kurzzeitvermietung diesen Schwellenwert, werden 701 Tsd. des Nettogewinns an den Immobilieneigentümer ausgeschüttet. Dieses Modell generiert ein Renditepotenzial von ca. 5–81 Tsd. jährlich und übertrifft damit traditionelle Strategien der Langzeitvermietung deutlich.

Diese Struktur ermöglicht es Investoren:

• Kapital vor Inflation schützen

• Profitieren Sie von einem Betriebsmanagement nach Hotelvorbild.

• Erzielen Sie passives Einkommen ohne tägliche Beteiligung.

• Eine flexible Ausstiegsstrategie beibehalten

Voll möbliert & schlüsselfertige Lieferung

Alle Einheiten werden komplett möbliert und betriebsbereit geliefert und sind speziell auf Langlebigkeit, moderne Wohnstandards und Effizienz bei der Kurzzeitvermietung ausgelegt.

Der gesamte Prozess der Einrichtung, der Innenarchitektur und der Vermietung wird professionell abgewickelt, sodass Investoren sofort Einnahmen generieren können, ohne sich um operative Belange kümmern zu müssen.

Erstklassige Lagevorteile

• Auf dem Barbaros Boulevard, Beşiktaş

• Nur wenige Minuten von der Bosporus-Uferpromenade entfernt

• In der Nähe des Zorlu Centers, von Luxushotels und Finanzvierteln

• Fußläufig zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten und Freizeiteinrichtungen

Beşiktaş ist aufgrund seiner Mischung aus Tourismus, Universitäten, Unternehmenspräsenz, Nachtleben und Lifestyle am Wasser eines der stärksten Kurzzeitvermietungsgebiete Istanbuls.

Warum Barbarossa-Anzüge?

• Gelegen in einem der gefragtesten Viertel Istanbuls

• Speziell entwickelt für die Optimierung von Kurzzeitvermietungen

• USD-basierte 5% Mindestjahresgarantie

• 70% Nettogewinn-Umsatzbeteiligung

• Professionell verwaltetes Anlagemodell

• Vollständig möbliert, schlüsselfertige Lieferung

• Hohes Belegungspotenzial

• Starke langfristige Kapitalzuwachsaussichten

Mit einer Fassade, die den atemberaubenden Blick auf den Bosporus freigibt, und der anderen, die einen grandiosen Blick auf den Taksim-Platz und das historische Stadtbild bietet, bietet dieses Bauprojekt in Bezug auf Lage und Panorama eine wahrhaft außergewöhnliche Wohnmöglichkeit.

Projekt-Highlights

• Hochwertige Bauausführung, unterzeichnet vom Architekten- und Ingenieurbüro.

• Derzeit im Bau – moderne, hochwertige Ausstattungsstandards

• Vorteil durch doppelte Perspektive: Blick auf den Bosporus und die Stadt/historische Skyline

• Prestigeträchtige und zentrale Lage in fußläufiger Entfernung zu wichtigen Sehenswürdigkeiten

• Hohes Investitions- und Mietrenditepotenzial

Ausstattung der Wohnung

• Offene Küche mit geräumigem Wohnbereich

• Terrassennutzungsbereich

• 4 Schlafzimmer

• 5 Badezimmer

• 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad

• 1 begehbare Ankleidekabine

• Vorratskammer / Abstellraum mit Regalen

• Separater Waschraum

• Helle, funktionale und moderne Inneneinrichtung

Warum dieses Portfolio?

Dieses Projekt zeichnet sich durch Folgendes aus:

• Seine Lage an einer der wertvollsten Achsen Istanbuls

• Gleichzeitige Sicht- und Transportvorteile

• Neubau, der den neuesten Erdbebenvorschriften entspricht

• Boutique-Konzept mit begrenzter Anzahl an Wohneinheiten

Es stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit sowohl für Wohnzwecke als auch für hochwertige Kapitalanlagen dar.

Preisgestaltung

Der Verkaufspreis steht noch nicht fest.
Die Angebote werden nach der Präsentation von Bildmaterial und detaillierten Projektinformationen bewertet.

Ein erstklassiges Geschäftszentrum in strategischer Lage mit modernen Annehmlichkeiten

Das exklusive Mischnutzungsentwicklung am Kreuzung Kartal-Maltepe bietet eine repräsentativer Arbeitsbereich mit Nahtloser Zugang zu Verkehrsanbindungen, Geschäftsvierteln und Luxus-EinkaufszentrenEntwickelt für Geschäftsleute und Investorenstellt dieses Projekt sicher moderne Work-Life-Integration mit hochmoderne Büroräume, exklusive Gewerbeeinheiten und erstklassige Einrichtungen.

Projektübersicht

• Standort: Maltepe, Istanbul
• Gesamte Grundstücksfläche: 14.070 m²
• Gesamtzahl der Etagen: 34
• Einheiten insgesamt:
  • 400 Büroräume
  • 14 Gewerbebetriebe (8 pro Etage)
• Moderne Büro- und Gewerbeflächen

Luxuriöse Geschäftseinrichtungen

• Eigene Restaurant- und Caféetage
• Exklusive Fitness- und Saunaetage
• 24/7 Sicherheit & Überwachung
• 600 Parkplätze im Innen- und Außenbereich
• Willkommens- und Concierge-Service
• Ein- und Ausfahrt für Einsatzfahrzeuge

Erstklassige Lage und Erreichbarkeit

• 200 Meter von der U-Bahn-Station M4 entfernt
• Direkt an der Autobahn E5
• In der Nähe von Luxus-Einkaufszentren
• Schneller Zugang zu Istanbuls Geschäfts- und Finanzvierteln

Flexible Zahlungspläne

• 40% Anzahlung + 6 Monatsraten
• 50% Anzahlung + 12 Monatsraten
• 50% Anzahlung + 18 Monatsraten (0,69% Zinssatz)

Investitions- und Staatsbürgerschaftsvorteile

• MwSt.: 20%
• Gebühr für die Eigentumsurkunde: 0%
• Eigentumsurkunde wird nach Zahlungseingang ausgehändigt
• Anspruch auf die türkische Staatsbürgerschaft

Eine wertvolle Investition für geschäftlichen Erfolg

Mit seine erstklassige Lage, die hochwertigen Büroräume und die erstklassigen Annehmlichkeiten, Das modernes Geschäftszentrum präsentiert ein Außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren, Unternehmer und Führungskräfte aus Unternehmen. auf der Suche Wachstum und Prestige im dynamischen Markt von Istanbul.

Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Einzelheiten und um eine private Besichtigung zu vereinbaren!