Mit einer Fassade, die den atemberaubenden Blick auf den Bosporus freigibt, und der anderen, die einen grandiosen Blick auf den Taksim-Platz und das historische Stadtbild bietet, bietet dieses Bauprojekt in Bezug auf Lage und Panorama eine wahrhaft außergewöhnliche Wohnmöglichkeit.

Projekt-Highlights

• Hochwertige Bauausführung, unterzeichnet vom Architekten- und Ingenieurbüro.

• Derzeit im Bau – moderne, hochwertige Ausstattungsstandards

• Vorteil durch doppelte Perspektive: Blick auf den Bosporus und die Stadt/historische Skyline

• Prestigeträchtige und zentrale Lage in fußläufiger Entfernung zu wichtigen Sehenswürdigkeiten

• Hohes Investitions- und Mietrenditepotenzial

Ausstattung der Wohnung

• Offene Küche mit geräumigem Wohnbereich

• Terrassennutzungsbereich

• 4 Schlafzimmer

• 5 Badezimmer

• 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad

• 1 begehbare Ankleidekabine

• Vorratskammer / Abstellraum mit Regalen

• Separater Waschraum

• Helle, funktionale und moderne Inneneinrichtung

Warum dieses Portfolio?

Dieses Projekt zeichnet sich durch Folgendes aus:

• Seine Lage an einer der wertvollsten Achsen Istanbuls

• Gleichzeitige Sicht- und Transportvorteile

• Neubau, der den neuesten Erdbebenvorschriften entspricht

• Boutique-Konzept mit begrenzter Anzahl an Wohneinheiten

Es stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit sowohl für Wohnzwecke als auch für hochwertige Kapitalanlagen dar.

Preisgestaltung

Der Verkaufspreis steht noch nicht fest.
Die Angebote werden nach der Präsentation von Bildmaterial und detaillierten Projektinformationen bewertet.

Das freistehende, vierstöckige Gebäude befindet sich auf einem 320 m² großen Grundstück und bietet eine hervorragende Gelegenheit zur Wohnnutzung oder zur Umgestaltung in ein Boutique-Projekt oder ein Luxusvillenkonzept.

Wichtigste Highlights

• Vollständiger, ungestörter Panoramablick auf den Bosporus

• Im Bosporus-Vorsichtsgebiet gelegen (geschütztes, wertsteigerndes Gebiet)

• 4-stöckiges Gebäude auf einem 320 m² großen Grundstück

• Prestigeträchtige Lage an der Hauptstraße mit guter Erreichbarkeit

• Geeignet für Villenumbau, Boutique-Hotel, Konzeptcafé oder Luxusresidenz

• Ruhige, naturnahe Umgebung in der Nähe des Stadtzentrums

Standortvorteil

Anadolu Hisarı, eines der begehrtesten Viertel von Beykoz, ist aufgrund seines historischen Charakters, des direkten Zugangs zum Wasser, der grünen Umgebung und der dominanten Lage am Bosporus sowohl für den Lebensstil als auch als Kapitalanlage äußerst attraktiv.

Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Küste, zu sozialen Einrichtungen, Wanderwegen und gehobenen Restaurants und bietet somit ein privilegiertes Wohnerlebnis.

Preis

€3,200,000
(Drei Millionen zweihunderttausend Euro)

Investitionswert

Diese Immobilie stellt aufgrund folgender Faktoren eine seltene Portfolio-Gelegenheit dar:

• Begrenzte Verfügbarkeit von Grundstücken mit Bosporusblick

• Prestigeträchtige Lage an der Hauptstraße

• Erhebliches Wertsteigerungspotenzial durch Renovierung oder Konzeptneuentwicklung

Eine Immobilie mit hohem Wertsteigerungspotenzial in einem der exklusivsten Hafenviertel Istanbuls.

•⁠⁠⁠ Das Herrenhaus wird komplett möbliert verkauft.
•⁠ Es ist geschmackvoll eingerichtet mit einzigartige antike Stücke Und hochwertige Verarbeitung hindurch.
Aus Datenschutzgründen nicht alle Fotos werden öffentlich geteilt.

•⁠ ⁠Ein einzigartig gestaltetes, hochwertiges Privathaus auf einem 3.000 m² großen Grundstück
•⁠ ⁠Privater Swimmingpool mit offenen und überdachten Terrassenbereichen, perfekt für die ganzjährige Nutzung
•⁠ ⁠Voll ausgestatteter Spa-Bereich mit türkischem Bad, Sauna und Whirlpool
•⁠ ⁠Energieeffiziente Funktionen wie Fußbodenheizung und fortschrittliche Wärmedämmung
•⁠ ⁠Professionell angelegter Garten mit Obstbäumen und einem vollautomatischen Bewässerungssystem
•⁠ ⁠Robuste Infrastruktur: Wassertanks, Personalunterkünfte, offene und geschlossene Parkplätze
•⁠ ⁠Eine hervorragende zentrale Lage, die absolute Privatsphäre und Prestige bietet – ideal für Familienleben, die Bewirtung von Gästen oder sogar den Betrieb eines Boutique-Geschäfts

Erholungsgebiet

Radwege

Joggingstrecken

Open-Air-Kino

Außenkamin

Kinderspielplatz

Willkommen im Valley Project, wo Natur und modernes Wohnen im Herzen von Değirmendere harmonisch verschmelzen. Genießen Sie unvergleichlichen Komfort und Eleganz in sorgfältig gestalteten Häusern, die modernen Lebensstil und ergonomisches Design vereinen. Nutzen Sie Annehmlichkeiten wie Außenpool, Fitnesscenter, Sauna, Türkisches Bad, Gastronomie vor Ort, Supermarkt, sichere Parkplätze und 24-Stunden-Sicherheitsdienst.

Das menschenorientierte Design des Valley Project bietet sichere Treffpunkte für Familien und Einzelpersonen und fördert so einen gesunden Lebensstil. Erkunden Sie den Spazierweg, entspannen Sie am Zierwasserbecken oder treffen Sie sich im Mehrzwecksaal. Finden Sie Ruhe und Erholung inmitten des modernen Alltags in dieser bezaubernden Oase, die Sportbegeisterte und Erholungssuchende gleichermaßen anspricht. Entdecken Sie den Charme des Valley Project, wo die Schönheit der Natur auf modernes Wohnen trifft.

Gölcük, ein malerisches Küstenstädtchen in der Provinz Kocaeli, ist ein verstecktes Juwel am Ufer des Marmarameers. Umgeben von üppig grünen Hügeln und dem ruhigen Wasser seiner azurblauen Bucht, besticht Gölcük durch seine atemberaubende Naturschönheit. Dieses charmante Städtchen bietet Besuchern und Einwohnern eine perfekte Mischung aus Ruhe, Geschichte und modernen Annehmlichkeiten. Mit seiner einladenden Promenade, den lebhaften Märkten und dem reichen kulturellen Erbe ist Gölcük ein wahrer Zufluchtsort für alle, die einen friedlichen Rückzugsort mit guter Anbindung an die pulsierenden Städte Istanbul und Izmit suchen.

Flughafen Sabiha Gökcen: 65 km / 45 Min

Flughafen Istanbul: 142 km / 90 Min.

Kadıköy: 80 km / 80 min

Izmit: 20 km / 15 min

Campingplätze in Sapanca: 54 km / 40 Min.

Skigebiete Kartepe: 30 km / 25 Min

Osmangazi-Brücke: 30 km / 20 Min

Thermalbad Yalova: 60 km / 60 Min.

Wohnfläche 35.000 m²

Phase 1

2+1: 148 m²

3+1: 122 m²

4+1: 195 m²

Phase 2

2+1: 112 m²

3+1: 132 m²

4+1: 238 m²

5+1: 277 m²

Symbole und Funktionen

Lieferbereit

Einmalige Gelegenheit

Eigentumsurkunde bereit

Türkische Staatsbürgerschaft

Ausstattung des Projekts

Erholungsgebiet

Radwege

Joggingstrecken

Open-Air-Kino

Außenkamin

Kinderspielplatz

Willkommen im Valley Project, wo Natur und modernes Wohnen im Herzen von Değirmendere harmonisch verschmelzen. Genießen Sie unvergleichlichen Komfort und Eleganz in sorgfältig gestalteten Häusern, die modernen Lebensstil und ergonomisches Design vereinen. Nutzen Sie Annehmlichkeiten wie Außenpool, Fitnesscenter, Sauna, Türkisches Bad, Gastronomie vor Ort, Supermarkt, sichere Parkplätze und 24-Stunden-Sicherheitsdienst.

Das menschenorientierte Design des Valley Project bietet sichere Treffpunkte für Familien und Einzelpersonen und fördert so einen gesunden Lebensstil. Erkunden Sie den Spazierweg, entspannen Sie am Zierwasserbecken oder treffen Sie sich im Mehrzwecksaal. Finden Sie Ruhe und Erholung inmitten des modernen Alltags in dieser bezaubernden Oase, die Sportbegeisterte und Erholungssuchende gleichermaßen anspricht. Entdecken Sie den Charme des Valley Project, wo die Schönheit der Natur auf modernes Wohnen trifft.

Gölcük, ein malerisches Küstenstädtchen in der Provinz Kocaeli, ist ein verstecktes Juwel am Ufer des Marmarameers. Umgeben von üppig grünen Hügeln und dem ruhigen Wasser seiner azurblauen Bucht, besticht Gölcük durch seine atemberaubende Naturschönheit. Dieses charmante Städtchen bietet Besuchern und Einwohnern eine perfekte Mischung aus Ruhe, Geschichte und modernen Annehmlichkeiten. Mit seiner einladenden Promenade, den lebhaften Märkten und dem reichen kulturellen Erbe ist Gölcük ein wahrer Zufluchtsort für alle, die einen friedlichen Rückzugsort mit guter Anbindung an die pulsierenden Städte Istanbul und Izmit suchen.

Flughafen Sabiha Gökcen: 65 km / 45 Min

Flughafen Istanbul: 142 km / 90 Min.

Kadıköy: 80 km / 80 min

Izmit: 20 km / 15 min

Campingplätze in Sapanca: 54 km / 40 Min.

Skigebiete Kartepe: 30 km / 25 Min

Osmangazi-Brücke: 30 km / 20 Min

Thermalbad Yalova: 60 km / 60 Min.

Ihr Traumleben beginnt genau hier bei Marina 24 in Mimaroba!

Wie wäre es, Ihrem Leben mit ultraluxuriösen 3+1-Apartments am Meer Prestige, Komfort und Freude zu verleihen? Stellen Sie sich vor, Sie wachen jeden Morgen mit einem atemberaubenden Meerblick auf und genießen jeden Moment in völliger Freiheit!

Was erwartet Sie?

• Eine atemberaubende Aussicht mit Lage direkt am Meer und einer 28 km langen Küste

• Pool, Fitnesscenter, Türkisches Bad und Sauna – entspannen und fit bleiben!

• Wander- und Radwege für einen gesunden und unterhaltsamen Lebensstil

• Großzügige Terrassen, große Fenster und moderne Küchen, die Ihren Stil widerspiegeln!

• Sicherheit und technischer Support rund um die Uhr für ein sichereres und komfortableres Leben

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Warum Marina 24 außergewöhnlich ist

• Eine einzigartige Lage in Istanbul mit einer einzigartigen Aussicht – jeder Morgen fühlt sich wie Urlaub an!

• Reichhaltige soziale Annehmlichkeiten und Wohnräume inmitten der Natur – spüren Sie in jedem Moment Ruhe

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Es ist Zeit für eine große Veränderung in Ihrem Leben! Machen Sie den ersten Schritt in Richtung einer komfortabler, prestigeträchtiger und wirklich bemerkenswerter Lebensstil!

YALI APARTMENTS – WOHNUNGEN MIT SERVICE AM WASSER – TERRANGE APARTMENTS – GOLDENE SUITES & RESIDENZEN 

VON 1+1 BIS 4,5+1 SCHLAFZIMMERN 

INSTALLMENT min %35 DOWN PAYMENT max 24 MONTHS INSTALLMENTS 

DIE ZUKUNFT WIRD IN DER GESCHICHTE GESTALTET

Kunst, Mode, Gastronomie, Natur, Luxusresidenzen, Yachthäfen… Während die Geschichte des Goldenen Horns durch dieses Projekt neu geschrieben wird, entsteht aus der Geschichte die Zukunft des Lebens in Istanbul.

Im Herzen von Istanbul, am Goldenen Horn, entsteht ein neues Stadtzentrum, umgeben von pulsierenden Sehenswürdigkeiten.

Das beispielhafte integrierte Stadtentwicklungsprojekt Tersane İstanbul hat zum Ziel, die ikonische Geschichte des alten Istanbul zu respektieren und zu schützen und gleichzeitig seine heutige Pracht hervorzuheben.

Tersane İstanbul ist dazu bestimmt, mit ganzjährigen Kulturprogrammen und Aktivitäten, exklusiven Open-Air-Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Genüssen, nachbarschaftlicher Atmosphäre und luxuriösen Wohnräumen mit Blick auf die unberührte Uferpromenade am Goldenen Horn das neue Top-Ziel der Stadt zu werden.

1. Galataturm 3,3 km
2. İstiklal-Allee 3,4 km
3. Großer Basar 4,2 km
4. Hagia Sophia 4,2 km
5. Blaue Moschee 4,5 km
6. Flughafen Istanbul 41 km

Willkommen in Tersane İstanbul, dem neuen Viertel am Wasser, eingebettet in die einzigartige Landschaft und idyllische Schönheit des Goldenen Horns. Mit seinen historischen Sehenswürdigkeiten, luxuriösen Wohnungen und Hotels, kulinarischen Genüssen, einem unverwechselbaren kosmopolitischen Lebensstil und einer pulsierenden Kultur lädt Tersane İstanbul Sie zu einem Leben voller Qualität und einem Blick in die Zukunft Istanbuls ein.

Die Schichten der Stadt abtragen

Tersane İstanbul verwandelt die historischen osmanischen Marinewerften in eine einzigartige Attraktion in Istanbul. Fast sechs Jahrhunderte lang der Öffentlichkeit verborgen, werden die alten Werften nach einem herausragenden Restaurierungsprojekt, das die Entwicklung dieses wichtigen Gebiets sichtbar macht, zu einem lebendigen Teil des Stadtlebens.

HOTELS

Tersane İstanbul wird mit einer faszinierenden Auswahl weltbekannter Ultra-Luxus-Hotels direkt am Wasser raffinierten Luxus ins Herz der Stadt bringen.

Sie bieten unvergleichlichen Komfort und lassen Sie gleichzeitig in die Sehenswürdigkeiten, Geräusche und Gerüche der Stadt eintauchen. Jede Unterkunft ist einzigartig, doch alle zeichnen sich durch lichtdurchflutete Räume und ein elegantes Design aus, das die Grenzen zwischen Innen und Außen – zwischen Faszination und Entspannung – verschwimmen lässt.

DELANO

Delano definiert Luxus neu – mit erstklassigem Service und individuell gestalteten Gästeerlebnissen. Als weltweit führendes Resort bietet Delano einzigartige Erlebnisse mit unvergesslichen Erinnerungen.s, ob
allein oder mit der Familie.

RIXOS HOTELS 

Rixos Hotels Türkei hat sich weltweit als Vorreiter exklusiver All-inclusive-Hotellerie etabliert. Die Hotels versprechen ihren Gästen ein unvergessliches Erlebnis und zeichnen sich durch architektonische Besonderheiten sowie eine große Auswahl an Zimmerkategorien aus, von denen viele Meerblick bieten. In den umgebauten Backstein- und Steinspeichern befinden sich Restaurants und Gemeinschaftsräume. Das hochmoderne Hauptgebäude bietet einen ungestörten Blick auf die Altstadt und das Goldene Horn.

Aliée

Aliée vereint Stil und Komfort für Ihren Aufenthalt. Gemäß der Philosophie, Raffinesse nicht als Produkt, sondern als Erlebnis zu begreifen, bietet Aliée seinen Gästen ein Erlebnis voller Wertschätzung für die Schönheit des Lebens.

ORIENT EXPRESS

Orient Express bietet ein einzigartiges Erlebnis, indem es Züge und Hotels auf glamouröse Weise miteinander verbindet und den Gästen alle Elemente bietet, die sie für den Beginn ihrer ultra-luxuriösen Reise benötigen.

WOHNEN IN TERSANE

Mit seinen beeindruckenden 660 Suiten und Apartments mit Blick auf die ikonische Skyline von Istanbul bietet Tersane İstanbul die Möglichkeit, einen ikonischen Ort in der Stadt sein Zuhause zu nennen.

YALI APARTMENTS & VILLAS

Die exklusiven Wohneinheiten von Tersane İstanbul heben das Wohnen am Wasser in Istanbul auf ein neues Niveau. Als stilvoller, multifunktionaler Kultur- und Wohnkomplex bietet Tersane İstanbul eine beeindruckende Auswahl an Serviced Suiten und Apartments, die neue Maßstäbe für luxuriöses Wohnen setzen und Ihnen jeden Tag pure Entspannung bieten. In dieser Oase der Erholung finden Sie alles, was Sie brauchen, direkt vor der Tür und können sich rundum verwöhnen lassen. Zu den erstklassigen Services und Annehmlichkeiten gehören ein 24-Stunden-Concierge-Service, Reinigungsservice, ein Speisesaal mit Catering, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio und ein Spa-Bereich mit Personal und vieles mehr.

Reihenwohnungen

Das Leben in den Tersane İstanbul Lofts wird von der modernen „Leben, Arbeiten und Freizeit“-Einstellung zum urbanen Leben geprägt sein.

Diese Lofts am Hang wurden so konzipiert, dass sie ein starkes Gemeinschaftsgefühl fördern. Lange Pendelstrecken zu Arbeit oder Freizeitaktivitäten gehören der Vergangenheit an. Die angenehme, nachbarschaftliche Atmosphäre und die eleganten, modernen Interieurs bieten einer jungen Klientel alles, was man sich von einem zeitgemäßen und pulsierenden Stadtleben wünscht.

GASTRONOMIE

Das Tersane İstanbul mit seinen einzigartigen Restaurants und Cafés wird dank der kulinarischen Qualität sowie der Nähe zu außergewöhnlichen Einkaufsmöglichkeiten und Unterhaltungsangeboten mit Sicherheit Ihr nächster beliebter Treffpunkt werden.

Sushi Samba 

Mit einer Auswahl an Gourmetrestaurants bietet Tersane İstanbul ein unvergleichliches Erlebnis internationaler Spitzenküche. SUSHISAMBA vereint innovative Speisen, kreative Getränke und eine unverwechselbare Atmosphäre zu einem multisensorischen Erlebnis. Die Lebensfreude und der Genussgeist Südfrankreichs werden in Bagatelle zelebriert, einer französischen Hotelmarke mit luxuriösen Restaurants und Beachclubs. Durch die Kombination von moderner Meeresküche mit modernen und glamourösen Locations bietet Girafe einen außergewöhnlichen Service und vermittelt Gästen ein authentisches und einladendes Ambiente.

EINZELHANDEL

Mit einer Gesamtmietfläche von 82.000 m² wird Tersane İstanbul die Einzelhandelsszene Istanbuls beleben und das Einkaufserlebnis durch die Einführung neuer Ladenkonzepte für bekannte Marken verbessern.

Die Golden Horn Plaza wurde als Knotenpunkt pulsierender Einkaufsstraßen konzipiert und vereint die Flagship-Stores renommierter Einzelhändler unter einem futuristischen Dach, das diesem erstklassigen Modeviertel einen stilvollen Rahmen verleihen wird.

UNTERHALTUNG

Mit sorgfältig gestalteten Aktivitätszonen, die die Einzigartigkeit der Stadt als globales Kulturzentrum hervorheben, wird Tersane İstanbul ein Ort sein, an dem sich sowohl Istanbuler als auch Touristen rund um die Uhr vergnügen und sich fragen: „Was ist heute in Tersane İstanbul los?“

MONDAİNE 

Das gehobene Restaurant Mondaine mit seinem festlichen Cabaret bietet seinen Gästen ein einzigartiges Erlebnis. Das offene Musikprogramm des Mondaine, das die Kreativität anregen soll, überrascht immer wieder mit seinen Inszenierungen.

FLIEGEN SIE MIT ISTANBULR 

Fly Istanbul wird mit erstklassigen Musik- und Kunstaufführungen, Modenschauen und Festivals neues Leben in die kulturelle Agenda der Stadt einbringen.

FAMILIENUNTERHALTUNGSZENTRUM 

Mit seinen offenen Plätzen und Freiflächen ist Tersane İstanbul so gestaltet, dass die Menschen die Zeit nicht bemerken und immer wieder gerne dorthin zurückkehren.

Kinderfreundliche Aktivitäten und Fußgängerzonen, die speziell für Familien geplant sind, sollen den Kindern einen Raum für Bildung und Unterhaltung bieten, „Lernen beim Spielen“.

TAŞKIZAK POOL & BEACH 

Mit seinen Erholungsflächen am Wasser wird Tersane İstanbul zu einem erstklassigen Ort zum Wohnen, Vergnügen, für unvergessliche gesellschaftliche Zusammenkünfte – und zu einem Ort, an den man immer wieder zurückkehren möchte.

GÜLTIGER CLUSTER 

Eines der architektonisch herausragendsten Merkmale der Uferpromenade wird der Valide Cluster sein. Diese eiserne Dachkonstruktion überspannt die Valide-Slipanlage – ein geschütztes nationales Kulturerbe, das einst zur Marinewerft gehörte – und bietet einige der besten Möglichkeiten für gehobene Gastronomie unter freiem Himmel in der Stadt. Hier interpretiert ein türkisches Flagship-Restaurant traditionelle Gerichte modern und präsentiert die Kreationen kleiner lokaler Erzeuger in einem charmanten Ambiente am Wasser. Der Valide Cluster spricht mit seinen nahtlos ineinander übergehenden Restaurants und Brasserien im panasiatischen, italienischen und französischen Stil, die Haute Cuisine in einem einzigartigen, auch per Privatboot erreichbaren Ambiente servieren, eine Vielzahl von Gaumen an.

KULTUR 

Tersane İstanbul wird mit seinem attraktiven Museumsplatz, der erstklassige Kunstinstitutionen und ein abwechslungsreiches Veranstaltungsprogramm rund um die Uhr beherbergt, sofort ein anspruchsvolles Publikum anziehen. Es wird eine lebendige Uferpromenade sein, die Freude und Begeisterung mit einem in Istanbul bisher unerreichten Maß an Eleganz verbindet.

FRAUENKULTURMUSEUM 

Direkt neben der hybriden historischen Fassade des Sadberk Hanım Museums wird das Museum für Frauenkultur mit seinem futuristischen Glas- und Aluminiumgebäude entstehen und die Metapher der Rolle der Frau bei der Stärkung der Gesellschaft zelebrieren.
Das Gebäude, entworfen vom in Singapur ansässigen Architekturbüro DP Architects, spiegelt farbenfrohe türkische Muster und ineinander verschlungene geometrische Figuren wider. Es ist mehr als nur ein Museum und eine zeitgenössische Kulturinstitution; das Museum für Frauenkultur dient auch als Gemeindezentrum und Ort des Dialogs, der die Beiträge von Frauen zur Gesellschaft in den Vordergrund rückt.

SADBERK HANIM MÜZESİ 

AYNALIKAVAK MUSEUM