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Su acceso directo a la ciudadanía turca: inversión inmobiliaria

Desde la modificación realizada por el gobierno turco en 2022, la obtención Ciudadanía turca Se ha simplificado y acelerado el proceso, especialmente gracias a la inversión inmobiliaria. La ubicación estratégica de Turquía, su rica historia y su diversa cultura la convierten en un destino privilegiado para los extranjeros que buscan la ciudadanía.

Su vía rápida hacia la ciudadanía turca

La enmienda de 2018 a las leyes de ciudadanía de Turquía facilitó la obtención Ciudadanía turca Mucho más rápido y fácil, especialmente a través de la inversión inmobiliaria. Este programa ha posicionado a Turquía como una excelente opción para inversionistas, familias y emprendedores internacionales. Con su ubicación estratégica, rica historia, cultura diversa y economía floreciente, Turquía ofrece oportunidades inigualables para quienes buscan una segunda ciudadanía.

Requisitos para obtener la ciudadanía turca mediante inversión inmobiliaria

  • Valor mínimo de inversión:

    • El valor total de la propiedad debe ser al menos $400,000.
    • Esta cantidad se puede cubrir a través de una sola propiedad o de varias unidades.

  • Especificaciones de la propiedad:

    • La propiedad no debe haber sido utilizada previamente por otro comprador para obtener la ciudadanía turca.
    • Propiedades transferidas por un cónyuge o hijos después 12 de enero de 2017, no son elegibles.

  • Requisitos de transferencia de dinero:

    • Todas las transacciones deben realizarse en Lira turca.
    • Las transferencias deben documentarse con un recibo bancario mostrando que los fondos fueron transferidos desde el extranjero.

  • Informe de Título de Propiedad y Valoración:

    • La propiedad debe estar registrada en la Registro de la Propiedad de Turquía y tener una válida título de propiedad (Tapu).
    • Un informe oficial de valoración debe confirmar que la inversión vale al menos $400,000 USD.

  • Periodo de retención de la propiedad:

    • La propiedad debe mantenerse por un mínimo de tres años, lo cual deberá constar en la escritura de compraventa o en el contrato de compraventa protocolizado.

Ventajas de obtener la ciudadanía turca

1. Viaje sin visa:

  • Los ciudadanos turcos disfrutan de acceso sin visado o con visado a la llegada a más de 110 países, incluidos Japón, Corea del Sur y Singapur.

2. Educación de clase mundial:

  • Turquía ofrece excelentes oportunidades educativas con universidades prestigiosas y escuelas internacionales, por lo que es ideal para familias.

3. Estabilidad política y social:

  • Con una baja tasa de criminalidad y un sistema político fuerte, Turquía ofrece un entorno seguro y protegido tanto para las familias como para los inversores.

4. Economía dinámica:

  • Como un Miembro del G20 y país candidato a la UETurquía ofrece oportunidades lucrativas para empresarios e inversores en una economía en rápido crecimiento.

5. Doble ciudadanía:

  • Turquía permite la doble nacionalidad, lo que le permitirá mantener su ciudadanía original y al mismo tiempo convertirse en ciudadano turco.

6. Acceso a la atención sanitaria y a los servicios sociales:

  • Los ciudadanos turcos se benefician de atención sanitaria pública y servicios sociales gratuitos. Turquía también es líder mundial en turismo médico, ofreciendo atención médica asequible y de alta calidad.

Comparación de la ciudadanía turca con la de otros países

PaísValor de la inversiónTiempo de procesamientoRequisito de residenciaVentajas
Pavo$400,0003–6 mesesNingunoPasaporte fuerte, inversión rentable.
España€500,00012–18 mesesVisita España una vez al añoGeneralmente no se permite la doble ciudadanía.
Grecia€250,0003–6 mesesNingunoSistema de salud avanzado.
Portugal€500,00012–24 meses7 días al añoSe permite la doble ciudadanía.

Proceso paso a paso para obtener la ciudadanía turca

Paso 1: Obtener un Número de Registro Fiscal

  • Los números de identificación fiscal se pueden obtener en cualquier oficina de impuestos en Turquía.
  • Documentos requeridos: Pasaporte y fotografías tamaño pasaporte.

Paso 2: Abrir una cuenta bancaria turca

  • Abrir una cuenta bancaria turca es esencial para realizar inversiones y transferencias de fondos.
  • Documentos requeridos: Pasaporte, comprobante de domicilio (por ejemplo, factura de servicios públicos) y número de registro fiscal.

Paso 3: Encuentra propiedades adecuadas

  • Elija propiedades que valgan al menos $400,000 USD. Estas pueden ser unidades individuales o múltiples y deben cumplir requisitos de valoración.

Paso 4: Comprar la propiedad

  • Los pagos deberán realizarse a través de transferencia bancariaSe debe obtener un recibo. La escritura de propiedad o el contrato de compraventa notariado deben incluir la anotación «Prohibida su venta por 3 años».

Paso 5: Obtener un Certificado de Conformidad

  • Presentar el informe oficial de valoración y el comprobante de transferencia bancaria al Ministerio de Medio Ambiente y Urbanismo para recibir este certificado.

Paso 6: Solicitar un permiso de residencia

  • Antes de solicitar la ciudadanía, obtenga un permiso de residencia de la Dirección General de Gestión Migratoria.

Paso 7: Solicitar la ciudadanía

  • Presentar los documentos requeridos a la Dirección General de Gestión MigratoriaEl proceso suele tardar 3–6 meses Para completar.

Documentos necesarios para la solicitud de ciudadanía turca

1. Documentos relacionados con la propiedad:

  • Contrato de compraventa de inmueble.
  • Informe oficial de valoración.
  • Comprobante bancario de venta de moneda extranjera.
  • Comprobante de pago del inmueble.

2. Documentos de cumplimiento:

  • Título de propiedad.
  • Certificado de conformidad.

3. Documentos personales:

  • Pasaportes (válidos por al menos seis meses).
  • Copias traducidas y notariadas de pasaportes.
  • Actas de nacimiento (traducidas y notariadas).
  • Número de identificación fiscal.
  • Fotografías biométricas (12 en total).
  • Certificado de antecedentes penales.

4. Documentos familiares:

  • Declaración familiar emitida por el país de origen del solicitante o el consulado en Turquía.
  • Consentimiento del cónyuge para la solicitud de ciudadanía.

Preguntas frecuentes (FAQ)

1. ¿Cuánto tiempo se tarda en obtener la ciudadanía turca?

  • El proceso suele tardar 3–6 meses, significativamente más rápido que otros países que ofrecen programas similares.

2. ¿Pueden mis hijos obtener la ciudadanía?

  • Sí, los menores de 18 años pueden solicitar la ciudadanía como parte de la solicitud. Los mayores de 18 años deben realizar inversiones por separado.

3. ¿Necesito vivir en Turquía para mantener la ciudadanía?

  • No, no es necesario vivir en Turquía. La ciudadanía es permanente y no hay obligación de residencia.

4. ¿Turquía permite la doble ciudadanía?

  • Sí, Turquía permite la doble nacionalidad, lo que le permitirá conservar su ciudadanía original.

5. ¿Puedo vender la propiedad después de 3 años?

  • Sí, después del período de retención obligatorio de 3 años, puede vender su propiedad manteniendo su ciudadanía.

6. ¿Qué tan fuerte es el pasaporte turco?

  • El pasaporte turco permite viajar sin visa o con visa a la llegada a más de 110 países, incluidos Japón, Corea del Sur y naciones sudamericanas.

7. ¿Necesito aprender turco?

  • No, no se requiere conocimiento del turco para obtener la ciudadanía. Sin embargo, se recomienda aprender el idioma para una integración a largo plazo.

8. ¿Cuáles son las leyes de herencia de Turquía?

  • La ley turca garantiza que su propiedad se transmita sin problemas a sus herederos legales en caso de su fallecimiento.

9. ¿Puedo trabajar en Turquía con la ciudadanía?

  • Sí, los ciudadanos turcos pueden trabajar libremente en Turquía sin necesidad de un permiso de trabajo.

10. ¿Existen implicaciones fiscales para los inversores?

  • Turquía tiene acuerdos de doble imposición con muchos países, lo que garantiza que no pague impuestos dos veces por el mismo ingreso.

¿Por qué elegir Inspire Property?

1. Orientación de expertos:

  • Nuestro equipo experimentado lo guiará a través de cada paso del proceso, desde la selección de propiedades hasta la presentación de solicitudes de ciudadanía.

2. Propiedades preaprobadas:

  • Acceda a una cartera de propiedades que cumplen con todos los requisitos legales para la ciudadanía.

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  • Nuestros abogados internos se especializan en solicitudes de ciudadanía turca, garantizando que sus documentos sean precisos y cumplan con las normas.

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