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Votre raccourci vers la citoyenneté turque : l'investissement immobilier

Depuis l’amendement apporté par le gouvernement turc en 2022, l’obtention Citoyenneté turque L'obtention de la citoyenneté est devenue plus simple et plus rapide, notamment grâce à l'investissement immobilier. La situation stratégique de la Turquie, sa riche histoire et sa diversité culturelle en font une destination de choix pour les étrangers souhaitant obtenir la nationalité.

Votre voie rapide vers la citoyenneté turque

L'amendement de 2018 aux lois sur la citoyenneté turque a rendu l'obtention de la citoyenneté plus facile. Citoyenneté turque Beaucoup plus rapide et plus facile, notamment grâce à l'investissement immobilier. Ce programme a fait de la Turquie un choix de premier ordre pour les investisseurs, les familles et les entrepreneurs internationaux. Grâce à sa situation stratégique, sa riche histoire, sa culture diversifiée et son économie florissante, la Turquie offre des opportunités inégalées à ceux qui souhaitent acquérir une seconde nationalité.

Conditions d'obtention de la nationalité turque grâce à un investissement immobilier

  • Valeur minimale d'investissement :

    • La valeur totale de la propriété doit être d'au moins $400,000.
    • Ce montant peut être atteint par une seule propriété ou par plusieurs unités.

  • Spécifications de la propriété :

    • Le bien ne doit pas avoir été utilisé auparavant par un autre acheteur pour obtenir la nationalité turque.
    • Biens transférés par un conjoint ou des enfants après 12 janvier 2017, ne sont pas éligibles.

  • Conditions de transfert d'argent :

    • Toutes les transactions doivent être effectuées en Livre turque.
    • Les transferts doivent être documentés avec un reçu bancaire montrant que les fonds ont été transférés de l'étranger.

  • Titre de propriété et rapport d'évaluation :

    • La propriété doit être enregistrée auprès du Registre foncier turc et avoir un titre de propriété (Tapu).
    • Un rapport d'évaluation officiel doit confirmer que l'investissement vaut au moins $400 000 USD.

  • Période de conservation des biens :

    • Le bien doit être détenu pendant au moins trois ans, qui doit être consigné dans l'acte de propriété ou le contrat de vente notarié.

Avantages de l'obtention de la nationalité turque

1. Voyage sans visa :

  • Les citoyens turcs bénéficient d'un accès sans visa ou avec visa à l'arrivée à plus de 110 pays, y compris le Japon, la Corée du Sud et Singapour.

2. Éducation de classe mondiale :

  • La Turquie offre d’excellentes opportunités éducatives avec universités prestigieuses et écoles internationales, ce qui le rend idéal pour les familles.

3. Stabilité politique et sociale :

  • Avec un faible taux de criminalité et un système politique fort, la Turquie offre un environnement sûr et sécurisé pour les familles et les investisseurs.

4. Économie dynamique :

  • En tant que membre du G20 et pays candidat à l'UELa Turquie offre des opportunités lucratives aux entrepreneurs et aux investisseurs dans une économie en croissance rapide.

5. Double nationalité :

  • La Turquie autorise la double nationalité, vous permettant de conserver votre citoyenneté d'origine tout en devenant citoyen turc.

6. Accès aux soins de santé et aux services sociaux :

  • Les citoyens turcs bénéficient de soins de santé publics et de services sociaux gratuits. La Turquie est également un leader mondial en matière de tourisme médical, offrant des soins de santé abordables et de haute qualité.

Comparaison de la citoyenneté turque avec celle d'autres pays

PaysValeur de l'investissementDélai de traitementExigence de résidenceAvantages
Turquie$400,0003 à 6 moisAucunPasseport solide, investissement rentable.
Espagne€500,00012–18 moisVisitez l'Espagne une fois par anLa double nationalité n'est généralement pas autorisée.
Grèce€250,0003 à 6 moisAucunSystème de santé avancé.
Portugal€500,00012–24 mois7 jours par anDouble nationalité autorisée.

Procédure étape par étape pour obtenir la nationalité turque

Étape 1 : Obtenir un numéro d'enregistrement fiscal

  • Les numéros fiscaux peuvent être obtenus auprès de n'importe quel bureau des impôts en Turquie.
  • Documents requis : Passeport et photos d'identité.

Étape 2 : ouvrir un compte bancaire turc

  • L’ouverture d’un compte bancaire turc est essentielle pour les investissements et les transferts de fonds.
  • Documents requis : Passeport, justificatif de domicile (par exemple, facture de services publics) et numéro d'enregistrement fiscal.

Étape 3 : Trouver des propriétés adaptées

  • Choisissez des propriétés valant au moins $400 000 USDIl peut s’agir d’unités simples ou multiples et elles doivent répondre à des exigences d’évaluation.

Étape 4 : Acheter la propriété

  • Les paiements doivent être effectués via virement bancaire, et un reçu doit être obtenu. Le titre de propriété ou le contrat de vente notarié doit comporter la mention « Ne peut être vendu avant 3 ans ».

Étape 5 : Obtenir un certificat de conformité

  • Soumettez le rapport d'évaluation officiel et le reçu du virement bancaire au ministère de l'Environnement et de l'Urbanisation pour recevoir ce certificat.

Étape 6 : Demander un permis de séjour

  • Avant de demander la citoyenneté, obtenez un permis de séjour auprès du Direction générale de la gestion des migrations.

Étape 7 : Demander la citoyenneté

  • Soumettre les documents requis à la Direction générale de la gestion des migrationsLe processus prend généralement 3 à 6 mois à compléter.

Documents requis pour la demande de citoyenneté turque

1. Documents relatifs à la propriété :

  • Contrat d'achat de propriété.
  • Rapport d'évaluation officiel.
  • Reçu bancaire pour la vente de devises étrangères.
  • Preuve de paiement de la propriété.

2. Documents de conformité :

  • Titre de propriété.
  • Certificat de conformité.

3. Documents personnels :

  • Passeports (valables au moins six mois).
  • Copies traduites et notariées de passeports.
  • Actes de naissance (traduits et notariés).
  • Numéro d'identification fiscale.
  • Photographies biométriques (12 au total).
  • Certificat de casier judiciaire.

4. Documents familiaux :

  • Déclaration familiale délivrée par le pays d'origine du demandeur ou par le consulat en Turquie.
  • Consentement du conjoint pour la demande de citoyenneté.

Foire aux questions (FAQ)

1. Combien de temps faut-il pour obtenir la nationalité turque ?

  • Le processus prend généralement 3 à 6 mois, nettement plus rapidement que d’autres pays proposant des programmes similaires.

2. Mes enfants peuvent-ils obtenir la citoyenneté ?

  • Oui, les enfants de moins de 18 ans peuvent demander la citoyenneté dans le cadre de leur demande. Les enfants de plus de 18 ans doivent effectuer des investissements distincts.

3. Dois-je vivre en Turquie pour conserver ma citoyenneté ?

  • Non, vous n'êtes pas obligé de vivre en Turquie. La citoyenneté est permanente et il n'y a aucune obligation de résidence.

4. La Turquie autorise-t-elle la double nationalité ?

  • Oui, la Turquie autorise la double nationalité, vous permettant de conserver votre nationalité d'origine.

5. Puis-je vendre le bien après 3 ans ?

  • Oui, après la période de conservation obligatoire de 3 ans, vous pouvez vendre votre propriété tout en conservant votre citoyenneté.

6. Quelle est la force du passeport turc ?

  • Le passeport turc permet de voyager sans visa ou avec visa à l'arrivée dans plus de 110 pays, y compris le Japon, la Corée du Sud et les pays d’Amérique du Sud.

7. Dois-je apprendre le turc ?

  • Non, la connaissance du turc n'est pas requise pour obtenir la citoyenneté. Cependant, son apprentissage est recommandé pour une intégration durable.

8. Quelles sont les lois successorales en Turquie ?

  • La loi turque garantit que vos biens seront transmis de manière transparente à vos héritiers légaux en cas de décès.

9. Puis-je travailler en Turquie avec la citoyenneté ?

  • Oui, les citoyens turcs peuvent travailler librement en Turquie sans avoir besoin d’un permis de travail.

10. Y a-t-il des implications fiscales pour les investisseurs ?

  • La Turquie a conclu des accords de double imposition avec de nombreux pays, garantissant que vous ne serez pas imposé deux fois sur le même revenu.

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