Узнайте, как получить вид на жительство в Турции, владея недвижимостью в 2025 году. Пошаговый процесс, необходимые документы и основные преимущества для иностранных инвесторов.
🏠 Введение: Что такое вид на жительство для владельцев недвижимости?
Иностранцы, приобретающие недвижимость в Турции, имеют право на краткосрочный вид на жительство что позволяет им легально проживать в стране.
В 2025 году, несмотря на то, что в некоторых густонаселенных районах Стамбула будут введены ограничения, владельцы недвижимости в соответствующих районах по-прежнему смогут без труда подать заявку.
🧾 1. Кто может подать заявку?
Кандидаты должны:
- Собственный жилая недвижимость от их имени
- Держите зарегистрированный документ о праве собственности (ТАПУ)
- Убедитесь, что недвижимость жилая и жилая зона
- Не применяется при аренде или совместной собственности.
💡 Супруги и дети до 18 лет могут подать заявление на получение семейного вида на жительство.
📋 2. Необходимые документы
- Паспорт (срок действия минимум 6 месяцев)
- Копия свидетельства о праве собственности
- Сертификат земельного кадастра (выдается в течение 3 месяцев)
- Полис медицинского страхования (действителен в Турции)
- Заявление адреса
- 4 биометрические фотографии
- Турецкий налоговый идентификационный номер
- Подтверждение финансовых средств
🏛️ 3. Процесс подачи заявления (пошаговый)
- Приобретите недвижимость и зарегистрируйте право собственности.
- Подайте заявку онлайн через Управление по управлению миграцией (DGMM) система.
- Запишитесь на прием и подайте документы лично.
- Заявка рассмотрена (в среднем 1–3 месяца).
- Карта резидента доставляется по почте (PTT).
⏳ 4. Срок действия и продление
| Тип | Продолжительность | Обновление |
|---|---|---|
| Краткосрочное разрешение на недвижимость | 1 год | Продлевается за 60 дней до истечения срока действия |
| Семейное разрешение | 1–2 года | Связано с основным заявителем |
💡 Автоматическая продажа недвижимости прекращает действие разрешения.
🌍 5. Преимущества вида на жительство
- Законные права на проживание в Турции
- Возможность открывать банковские счета и пользоваться турецкими финансовыми системами
- Доступ к здравоохранению и страхованию
- Запишите детей в школы
- Путь к турецкое гражданство
⚖️ 6. Важные примечания
- Имущество должно быть классифицировано как Жилой (не земля и не коммерческая недвижимость).
- Владелец должен подать заявку лично; владение через доверенность не допускается.
- Заложенное имущество может не соответствовать требованиям.
- Отсутствие или неправильность документации может привести к задержке одобрения.
📞 Заключение и контакт
Получение вида на жительство через владение недвижимостью является простой и стратегический путь жить в Турции и при этом защищать свои инвестиции.
В Inspire Property мы помогаем клиентам с подготовка заявлений, перевод документов и юридическое сопровождение на протяжении всего процесса.
📩 Контакт: info@inspireproperty.com.tr
🌍 Веб-сайт: www.inspireproperty.com.tr
