Emlak Danışmanlığı, gayrimenkul alım, satım ve kiralama süreçlerini profesyonel olarak yürüten bir kurumdur. Eda Akgün Inspire Property olarak, Türkiye'deki yabancı müşterilerin gayrimenkul ihtiyaçlarını karşılamaya ve yatırımlarını yönetmeye odaklanıyoruz. Ayrıca, satılık dairelerimiz için hem yabancı hem de yerli alıcılar buluyoruz.

Eda Akgün Inspire Property, binicilik tutkusundan ilham alarak logosuna at figürünü dahil etti. Atların zarafeti ve biniciyle uyumu, dengeli ve doğru yatırım stratejileriyle yönetilen gayrimenkul yatırımlarını simgeliyor.

Eda Akgün Inspire Property, gayrimenkul alım satım hizmetleri, portföy yatırım yönetimi, yaşam tarzı danışmanlığı ve değer artırıcı tasarım hizmetleri sunmaktadır.

Eda Akgün Inspire Property, alışılmışın ötesine geçen butik hizmetler sunuyor. Seçkin ailelerle uzun vadeli ilişkiler kuruyor, yatırımlarını yönetiyor ve benzersiz ihtiyaçlarına göre uyarlanmış yaşam tarzı danışmanlığı sağlıyor. Görüşmeler, her müşterinin tarzını yansıtan ortamlarda gerçekleşiyor ve her detay önceden dikkatlice planlanıyor. Deneyimi, eğitimi ve estetik duyarlılığıyla Eda Akgün Inspire Property, sadece bir gayrimenkul danışmanı değil, aynı zamanda güvenilir bir yaşam tarzı danışmanıdır. Dijital alanda kendi adını kullanarak güven inşa ediyor ve uluslararası gayrimenkul piyasalarındaki uzmanlığıyla küresel destek sunuyor.

Türkiye'de tapu, bir mülkün yasal mülkiyetini belgeleyen resmi bir belgedir. Bu belge, mülk sahibine söz konusu gayrimenkul üzerindeki haklarını ve mülkiyetini kanıtlama yetkisi verir. Tapu, mülk sahibine satış, devir, miras gibi işlemler de dahil olmak üzere mülk üzerinde çeşitli tasarruflarda bulunma yetkisi veren önemli bir belgedir.

Çoğu ülke vatandaşı Türkiye'de gayrimenkul satın alabilir. Ancak, Kuzey Kore, Ermenistan ve Suriye vatandaşları Türkiye'de gayrimenkul satın alma hakkına sahip değildir. Mevzuatların değişebileceğini ve en güncel bilgiler için resmi kaynaklara başvurmanın önemli olduğunu lütfen unutmayın.

Gayrimenkul seçiminden itibaren işlemin tamamlanması ortalama 5 ila 21 gün sürer. Ancak bu süre, belgelerin hazırlanması, resmi onaylar, tapu işlemleri ve diğer faktörlere bağlı olarak değişiklik gösterebilir.

Türkiye'de gayrimenkul satın alırken karşılaşabileceğiniz masraflar arasında tapu harçları, döner sermaye, noter ücretleri, KDV ve abonelik ücretleri yer alabilir. Bu masraflar genel bir kılavuz niteliğindedir, ancak her durum farklı olabilir. Uzman bir gayrimenkul danışmanı veya avukat, satın alma sürecinde karşılaşabileceğiniz belirli masraflar hakkında daha fazla bilgi sağlayabilir.

Yabancı bir vatandaş olarak, "Yatırım Yoluyla Vatandaşlık" programı kapsamında belirli bir asgari tutarda gayrimenkul yatırımı yaparak Türkiye'de gayrimenkul satın alabilir ve ardından vatandaşlık başvurusunda bulunabilirsiniz. Yatırımın değeri, 13 Mayıs 2022'de kabul edilen 5554 sayılı Karar'da yapılan değişiklikle 13 Haziran 2022 tarihi itibarıyla 400.000 ABD dolarıdır.

Evet, yabancı bir vatandaş olarak Türkiye'de gayrimenkul satın almak, oturma izni başvurusunda bulunma imkânı sağlar. Gayrimenkul satın alındıktan sonra oturma izni başvurusu yapılabilir, ancak iznin süresi ve koşulları değişiklik gösterebilir.

16 Ekim 2023 tarihli yeni yasayla, tapulu oturma izni alabilmek için artık büyük şehirlerde en az 200.000 ABD Doları değerinde konut satın almak gerekiyor. Bu tutara ek olarak, satın alınacak gayrimenkulün oturma izni başvurularına kapalı mahallelerde bulunmaması gerekiyor.

Evet, Türkiye'de olmadan da mülk satın alabilirsiniz. Türkiye'de mülk satın almak istediğinizde, noter tasdikli bir vekaletname ile sizi temsil eden bir kişiyi, avukatınızı veya emlak danışmanınızı sizin adınıza işlemleri yürütmesi için yetkilendirebilirsiniz.

Gayrimenkul iyileştirme, genellikle arsa, bina veya mülk gibi gayrimenkul varlıklarının değerini artırmak için gerçekleştirilen bir dizi planlama, tasarım, finansman, inşaat ve yönetim sürecini içeren bir kavramdır. Bu süreç, mevcut bir mülkü daha kârlı hale getirmeyi, yeni bir proje geliştirmeyi veya bir arsayı yeniden kullanmayı içerebilir. Gayrimenkul iyileştirme, yatırımcılar, geliştiriciler, mimarlar, mühendisler ve diğer uzmanlardan oluşan geniş bir ekip gerektirebilir. Süreç genellikle karmaşık ve çok aşamalıdır, ancak doğru yönetildiğinde önemli getiriler sağlayabilir.