Geniş bir alanla 315 m² iç alan Ve  380 m² özel bahçe meyve ağaçlarıyla dolu bu 6 yatak odalı, 5 banyolu Villa, konfor, doğa ve mahremiyet arayan aileler için idealdir.

Raşitbey Konaklarıİstanbul'un prestijli yaşam alanlarından Çekmeköy Reşadiye'de yer alan Raşitbey Konakları, doğa, konfor ve estetiğin mükemmel uyumunu bir araya getiren üst düzey bir yaşam projesidir. Her biri benzersiz detaylarla tasarlanmış sadece 7 adet özel tripleks villadan oluşan bu villalar, yüksek yaşam standardı arayanlar için özel olarak tasarlanmıştır.

Proje Özellikleri

• Kullanım Alanı: Brüt 310 m² – Net 285 m²
• Özel Peyzajlı Bahçe: 350 m²'ye kadar
• Güvenlik: 7/24 güvenlik ve özel giriş ile tam güvenlikli site konsepti
• Banyolar: Her katta konfor için 5 modern tasarımlı banyo
• Yapı: Tripleks tasarım – geniş, işlevsel ve esnek iç mekan planlaması

Lüks ve Esneklik Bir Arada

Villalar iki farklı yaşam planına göre yapılandırılabiliyor:

• 6+1 (6 Oda – 1 Oturma Odası – 1 Mutfak)
• 4+2 (4 Oda – 2 Oturma Odası – 2 Mutfak)

Ayrıca iç mekanlar dekore edilmiş olarak teslim ediliyor ve taşınmaya hazır bir yaşam deneyimi sunuyor.

Konum ve Atmosfer

Reşadiye'nin elit ve doğayla iç içe atmosferinde, sakinler şehirden kopmadan doğayla iç içe bir yaşamın tadını çıkarabiliyor.

• Erişilebilirlik:Şile Otoyolu ve Kuzey Marmara Otoyolu'na hızlı bağlantılarla İstanbul'un merkezine kolay ulaşım.
• Doğal Çevre:Muhteşem orman manzarası, kuş sesleri, temiz hava ve huzur, prestijli bir yaşam deneyimi sunuyor.

Neden Raşitbey Konaklarını Seçmelisiniz?

• Limited availability – only 7 villas
• Spacious living areas and private garden usage
• Modern architecture and elegant details
• Peaceful, secure, and prestigious living in nature
• Opportunities for customizable interior decoration

Bu ayrıcalıklı yaşam projesinde yerinizi ayırtmak ve detaylı bilgi almak için hemen bizimle iletişime geçin. Raşitbey Konakları – Lüksü doğayla buluşturan isim.

Maslak Koru'da Hayatı Deneyimleyin

İstanbul'un kalbindeki Maslak'ta, konut birimleri, ofisler, ticari alanlar ve sosyal olanakların bir araya geldiği eşsiz bir yaşam tarzını keşfedin. Maslak Koru'da, doğa hayatınızın her metrekaresinde size eşlik eder; bahçede güzellik, balkonda neşe sunar. Hayallerinizin şekillendiği ve çalışmalarınızın prestij kazandığı yer burasıdır. Maslak yaşamı, Koru nefesinize dönüşüyor!

Çeşitli Yaşam Seçenekleri

Maslak Koru, farklı yaşam tarzlarına hitap eden 1+1'den 5+1'e kadar çeşitli daire seçenekleri sunmaktadır. İster geniş bir aile olun, ister yeni evli olun, ister yatırım fırsatı arıyor olun, sayısız olasılık mevcuttur. Maslak'ın canlı enerjisi, Koru'nun yemyeşil doğasıyla uyum içinde olup, hayallerini yaşamak isteyenleri davet etmektedir. Pencerenizin hemen dışında Belgrad Ormanı'nın nefes kesen manzarasıyla, yeşillikler dünyasına dalacaksınız.

Her adımda doğa ve mutluluk

Maslak Koru'da yaşamak, doğayla iç içe bir yaşamın tadını çıkarmak demektir. Manzaralı yollarda yürüyüş yapın, sosyal tesislerde rahatlayın ve yemyeşil bahçelerin veya hem kapalı hem de açık yüzme havuzlarının keyfini çıkarın. Sevdiklerinizle burada mutlu olmanız için sayısız neden var. Yeşil alanlar sadece Koru ile sınırlı değil; geniş peyzaj alanları, doğanın hayatınızın her yönünün bir parçası olmasını sağlıyor. Evinizin konforunu yaşarken doğanın güzelliğinin tadını çıkarın.

Prestijli Çalışma Alanları

Maslak Koru ofisleri, Koru'nun özünü günlük çalışma hayatınıza entegre ediyor. Belgrad Ormanı'nın doğal güzelliğiyle çevrili bu ofisler, ferahlatıcı ve prestijli bir çalışma ortamı sunuyor. C40-C50 beton ve S500C çelik donatı kullanılarak uluslararası standartlara göre inşa edilen Maslak Koru projesi, Devlet Üniversitesi onaylı olup hayalleriniz için sağlam bir temel sağlıyor.

Sürdürülebilir Yaşam

Maslak Koru'da güneş panelleri projenin enerji ihtiyacının önemli bir bölümünü karşılarken, yağmur suyu da peyzaj sulaması için toplanıyor. Sürdürülebilirliğe olan bu bağlılık, doğayla uyum içinde yaşamanın sadece bir ideal değil, bir gerçeklik olduğu anlamına geliyor.

Olağanüstü Yatırım Fırsatı

İstanbul'un en değerli bölgelerinden birinde, TEM otoyoluna bitişik ve Belgrad Ormanı'nın nefes kesen manzarasına sahip olan Maslak Koru, harika bir yatırım fırsatı sunuyor. Merkezi konumdaki, yüksek kaliteli malzemeler ve mükemmel işçilikle inşa edilmiş daireleriyle, kar potansiyeli yadsınamaz.

Eşsiz Konum

Maslak Koru, sadece yemyeşil çevresiyle değil, stratejik konumuyla da rakipsizdir. Projemiz, İstanbul'un önde gelen alışveriş ve yaşam merkezlerinden biri olan Vadistanbul'a yürüme mesafesinde ve İstinye Park'a sadece beş dakika uzaklıktadır. Maslak Uniq ve Volkswagen Arena gibi eğlence mekanları ile ünlü Galatasaray Stadyumu da yakınlardadır.

Zahmetsiz Ulaşım

Maslak Koru'yu Hacıosman-Yenikapı metro hattına bağlayan Havaray'a kolay erişim sayesinde ulaşım çok rahat. Araçla seyahat ediyorsanız, Maslak merkezine veya TEM otoyoluna ulaşmak sadece bir dakika sürüyor. Maslak Koru'da trafik ve ulaşım sorunları geçmişte kaldı; böylece hem Maslak'ın hem de doğanın en güzel yönlerinin tadını çıkarabilirsiniz.

Ofis, 7/24 güvenlik ve resepsiyon hizmetleriyle güvence altına alınmıştır. 4 metrelik tavan yüksekliği ferah bir ortam sağlarken, mülk ayrıca 3 kapalı otopark alanı, kısa süreli açık otopark ve vale hizmetinden de faydalanmaktadır. Ek olarak, 2 personel asansörü ve 1 yük asansörü ile donatılmıştır.

Tamamlanmış bu ofis katı, değerli bir ticari varlık arayan yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsat sunmaktadır. Detaylı sunum ve daha fazla bilgi için lütfen bizimle iletişime geçin.

Konumun avantajlarını deneyimleyin, değerli bir yatırıma açılan bir kapınız var.

Basın Ekspres'in kalbinde, Ticaret ve Fuar Merkezleri, Alışveriş Merkezleri, Üniversiteler, Oteller, Hastaneler ve Metro'nun yanında.

Ulaşım ağının merkezinde…

İşiniz için evinizden ayrılmayın.

Venara Güneşlin'in toplantı odaları, evinizin rahatlığından ayrılmadan çalışmanız için size bolca fırsat sunacaktır.

İstanbul'un Kalbinde Gelir Getiren Modern Süitler

İstanbul'un en dinamik ve talep gören semtlerinden Beşiktaş'ta, Barbaros Bulvarı üzerinde yer alan Barbarossa Suits, özellikle kısa vadeli kiralama geliri için tasarlanmış yeni nesil bir yatırım konsepti sunuyor.

Avrupa yakasının kalbinde, Boğaz hattına, 5 yıldızlı otellere, Zorlu Center'a ve İstanbul'un ana iş merkezine komşu konumda yer alan proje, şehrin en güçlü turizm ve kurumsal kiralama taleplerinden birinden faydalanıyor.

Beşiktaş, İstanbul'da sürekli olarak en çok aranan ve ziyaret edilen semtler arasında yer alarak, doluluk oranı ve değer artışı açısından en iyi performans gösteren gayrimenkul piyasalarından biri konumundadır.

Yatırım Modeli: Minimum 51.300 TL Garantili Yıllık Getiri (USD) + 701.300 TL Gelir Payı

Barbarossa Suits, yatırımcılara 5% (USD bazlı) tutarında garantili minimum yıllık getiri sunmaktadır.

Kısa vadeli kiralama gelirleri bu eşiği aşarsa, net gelirin 70%'si mülk sahibine dağıtılır. Bu model, geleneksel uzun vadeli kiralama stratejilerinden önemli ölçüde daha iyi performans göstererek yıllık yaklaşık 5-8%'lik bir getiri potansiyeli yaratır.

Bu yapı yatırımcılara şunları sağlar:

• Sermayeyi enflasyona karşı koruyun.

• Otel tarzı operasyonel yönetimden faydalanın.

• Günlük işlerle uğraşmadan pasif gelir elde edin.

• Esnek bir çıkış stratejisi sürdürün.

Tamamen Mobilyalı ve Anahtar Teslimi

Tüm üniteler tamamen mobilyalı ve kullanıma hazır halde teslim edilir; dayanıklılık, modern yaşam standartları ve kısa süreli kiralama verimliliği göz önünde bulundurularak özel olarak tasarlanmıştır.

Mobilya, iç mimari ve kiralama kurulum sürecinin tamamı profesyonelce yönetilir; bu sayede yatırımcılar operasyonel endişeler duymadan hemen gelir elde edebilirler.

Mükemmel Konum Avantajı

• Beşiktaş Barbaros Bulvarı'nda

• Boğaz kıyısına birkaç dakika mesafede.

• Zorlu Center'a, lüks otellere ve finans bölgelerine yakın konumda.

• Ana ulaşım ve yaşam merkezlerine yürüme mesafesinde.

Beşiktaş, turizm, üniversiteler, kurumsal varlık, gece hayatı ve sahil yaşam tarzının birleşimi sayesinde İstanbul'un en güçlü kısa dönem kiralama bölgelerinden biridir.

Neden Barbarossa Takımları?

• İstanbul'un en gözde semtlerinden birinde yer almaktadır.

• Kısa dönemli kiralama optimizasyonu için özel olarak tasarlanmıştır.

• ABD doları bazlı 5% asgari yıllık garanti

• 70% net gelir payı

• Profesyonelce yönetilen yatırım modeli

• Tamamen mobilyalı, anahtar teslimi

• Yüksek doluluk potansiyeli

• Uzun vadeli güçlü sermaye değer artışı beklentisi

Bir cephesi nefes kesen Boğaz manzarasına, diğer cephesi ise Taksim Meydanı ve tarihi kent dokusuna hakim manzarasıyla bu proje, konum ve panorama açısından gerçekten olağanüstü bir yaşam fırsatı sunuyor.

Proje Öne Çıkanları

• Mimar ve mühendis geliştirici tarafından imzalanmış yüksek kaliteli inşaat.

• Şu anda yapım aşamasında – modern, üst düzey bitirme standartları.

• Çift yönlü avantaj: Boğaz manzarası + şehir/tarihi silüet manzarası

• Prestijli ve merkezi konum, önemli turistik yerlere yürüme mesafesinde.

• Güçlü yatırım ve kira geliri potansiyeli

Daire Özellikleri

• Açık plan mutfak ve geniş oturma alanı

• Teras kullanım alanı

• 4 Yatak Odası

• 5 Banyo

• 3 Ebeveyn Banyolu Yatak Odası

• 1 Giyinme Odası

• Raflı Kiler / Depo Odası

• Ayrı Çamaşır Odası

• Aydınlık, işlevsel ve çağdaş iç mekan tasarımı

Bu Portföyü Neden Seçtiniz?

Bu proje şu nedenlerle öne çıkıyor:

• İstanbul'un en değerli akslarından birinde yer alması

• Eş zamanlı görüntüleme ve ulaşım avantajları

• En son deprem yönetmeliklerine uygun olarak yeni inşa edilmiş yapı.

• Sınırlı sayıda konutun yer aldığı butik konseptli proje.

Bu, hem konut olarak yaşamak hem de yüksek değerli yatırım yapmak için olağanüstü bir fırsat sunuyor.

Fiyatlandırma

Satış fiyatı henüz kesinleşmedi.
Teklifler, görsel sunum ve detaylı proje bilgilerinin ardından değerlendirilecektir.

320 metrekarelik bir arsa üzerinde yer alan 4 katlı müstakil bina, konut olarak kullanım veya butik proje ya da lüks villa konseptine dönüştürülme açısından olağanüstü bir fırsat sunmaktadır.

Önemli Noktalar

• Boğaz'ın kesintisiz, tam panoramik manzarası.

• Boğaz'ın gelecek dönem için koruma altına alınmış, değer artışı potansiyeli yüksek bölgesinde yer almaktadır.

• 320 metrekarelik bir arsa üzerinde 4 katlı yapı.

• Prestijli ana cadde üzerinde, kolay ulaşım imkanı sunan konum.

• Villa dönüşümü, butik otel, konsept kafe veya lüks konut için uygundur.

• Şehir merkezine yakın, sakin ve doğayla iç içe bir ortam.

Konum Avantajı

Beykoz'un en gözde semtlerinden biri olan Anadolu Hisarı, tarihi dokusu, sahil şeridine erişimi, yeşil çevresi ve Boğaz'daki hakim konumu sayesinde hem yaşam tarzı hem de yatırım açısından oldukça cazip bir bölgedir.

Bu mülk, sahil şeridine, sosyal olanaklara, yürüyüş parkurlarına ve seçkin restoranlara yakınlığıyla ayrıcalıklı bir yaşam deneyimi sunmaktadır.

Fiyat

€3,200,000
(Üç Milyon İki Yüz Bin Euro)

Yatırım Değeri

Bu gayrimenkul, aşağıdaki nedenlerden dolayı nadir bir portföy fırsatı sunmaktadır:

• Boğaz manzaralı arsaların sınırlı sayıda bulunması mümkündür.

• Prestijli ana cadde konumu

• Yenileme veya konsept yeniden geliştirme yoluyla önemli katma değer potansiyeli.

İstanbul'un en seçkin sahil semtlerinden birinde, değeri hızla artacak bir gayrimenkul.

Sapanca'nın hızla değer kazanan bölgelerinden Kurtköy Yavuzselim'de yer alan bu seçkin villa, hem yaşam hem de yatırım için ayrıcalıklı bir fırsat sunuyor.

500 metrekarelik özel tapulu bir arsa üzerinde yer alan bu yepyeni, hiç kullanılmamış villa, bağımsız tapusu ve tamamen müstakil yaşam konsepti sayesinde bölgedeki benzer mülklerden öne çıkıyor.

Doğayla çevrili huzurlu bir yaşam tarzı sunarken, merkezi noktalara kolay erişimi sayesinde kısa süreli kiralama ve uzun vadeli yatırım için oldukça cazip bir yerdir.

Villa Özellikleri

• 500 metrekarelik özel müstakil arsa tapusu

• 220 m² Brüt Kapalı Alan

• 4 Yatak Odası ve 4 Banyo

• Her yatak odasında özel banyo bulunmaktadır.

• Özel Yüzme Havuzu

• Özel Otopark

• Bahçenin özel kullanımı

• Yepyeni, hiç oturulmamış

• Tamamen Bağımsız Giriş

Her yatak odasında özel banyo bulunması hem konforu hem de işlevselliği artırarak villayı geniş aileler ve kısa süreli kiralama işlemleri için ideal hale getiriyor.

Başlıca Avantaj: Özel Tapu ve Tamamen Bağımsız Yaşam Alanı

Gayrimenkul yatırımında en kritik faktörlerden biri mülkiyet yapısıdır.

Bu villa, 500 metrekarelik bağımsız bir arsa tapusuna sahip olup, güçlü bir hukuki güvence ve uzun vadeli değer artışı potansiyeli sunmaktadır.

Site yönetim ücretleri, ortak mülkiyet riskleri veya ortak alan bağımlılıkları olmadan tam kullanım özgürlüğü sunar.

Ayrı girişi ve müstakil yapısıyla, gerçek bir müstakil villa yaşam tarzı sunuyor.

Prime Location: Kurtköy Yavuzselim, Sapanca

Villa, villa yatırımlarının sürekli arttığı, doğal yaşam alanı korunmuş Kurtköy Yavuzselim'de yer almaktadır.

Huzurlu atmosferi, doğal çevresi ve merkezi yerlere kolay erişimi, burayı hafta sonu yaşamı için olduğu kadar turizm amaçlı kiralama için de ideal kılıyor.

Sapanca şehir merkezine, göl kıyısına ve sosyal olanaklara hızlı erişim, konumun değerini daha da artırıyor.

Yüksek Yatırım Potansiyeli

Sapanca'da özel tapulu müstakil villaların sınırlı arzı ve artan turizm talebi, bu mülkü güçlü bir yatırım alternatifi haline getiriyor.

Özel havuz, her odada özel banyo ve geniş bir bahçe gibi özellikler, yüksek kısa dönem kiralama geliri potansiyeli sunmaktadır.

Bu Villayı Neden Seçmelisiniz?

• 500 metrekarelik özel müstakil arsa tapusu

• Bağımsız Girişli Gerçek Müstakil Yaşam Alanı

• Özel Havuz ve Geniş Bahçe Konsepti

• Her yatak odasında özel banyo bulunmaktadır.

• Yepyeni, hiç kullanılmamış

• Yüksek Kira Geliri Potansiyeli

• Sapanca'nın Gelişen Bir Bölgesinde Yatırım Fırsatı

Detaylı bilgi, fiyat ve özel gösterim için lütfen bizimle iletişime geçin.

Sapanca'nın en gözde yerleşim bölgelerinden Kırkpınar'da bulunan bu özel villa projesi, doğayla iç içe huzurlu bir yaşam tarzı sunarken, yüksek değerli bir yatırım fırsatı da sunmaktadır.

Proje 18 müstakil villadan oluşmaktadır. Güvenlikli site konsepti içinde tasarlanmış olmasına rağmen, her villanın kendine ait özel girişi bulunmaktadır ve bu da gerçek bir müstakil yaşam deneyimi sunmaktadır.

Proje Özellikleri

• 4 Yatak Odası ve 4 Banyo

• Toplam Villa Alanı 250 m² (teras dahil)

• 420 metrekarelik Özel Bahçe

• Özel Otopark

• İsteğe bağlı özel yüzme havuzu

• Güvenlikli site içerisinde güvenli yaşam.

• Her villanın kendine ait bağımsız özel girişi bulunmaktadır.

Bu özgün mimari yaklaşım, bir konut sitesinin güvenliğini, müstakil bir villanın konforu ve mahremiyetiyle başarılı bir şekilde birleştiriyor.

Sapanca'nın En Değerli Lokasyonlarından Biri

Proje, Kırkpınar'ın sosyal merkezi olarak bilinen Bağdat Caddesi'ne çok yakın, ideal bir konumda yer almaktadır.

Seçkin kafe ve restoranlara yürüme mesafesinde olması, bu villaları hem ikamet amaçlı yaşam hem de kısa vadeli kiralama yatırımı için son derece cazip kılıyor.

Sapanca Gölü'ne ve doğal yürüyüş parkurlarına yakınlığı sayesinde, sakinler kentsel konforlardan kopmadan doğa odaklı bir yaşam tarzının tadını çıkarabilirler.

Yaşam ve Yatırım İçin Kaçırılmayacak Bir Fırsat

Teslimatın kısa süre içinde gerçekleşmesiyle birlikte, proje gerek kişisel konut gerekse yatırım amaçlı alıcılar için önemli bir avantaj sunuyor.

Sapanca'da villa arzının sınırlı olması ve Kırkpınar'da gayrimenkul değerlerinin sürekli artması, bu projeyi uzun vadeli güçlü bir gayrimenkul yatırımı haline getiriyor.

Bu proje neden?

• Özel girişi olan, tamamen müstakil yaşam alanı.

• Merkezi ve prestijli konum

• Geniş özel bahçe

• Yüksek kira geliri potansiyeli

• Teslimata yakın avantajlı fiyatlar