Bir cephesi nefes kesen Boğaz manzarasına, diğer cephesi ise Taksim Meydanı ve tarihi kent dokusuna hakim manzarasıyla bu proje, konum ve panorama açısından gerçekten olağanüstü bir yaşam fırsatı sunuyor.

Proje Öne Çıkanları

• Mimar ve mühendis geliştirici tarafından imzalanmış yüksek kaliteli inşaat.

• Şu anda yapım aşamasında – modern, üst düzey bitirme standartları.

• Çift yönlü avantaj: Boğaz manzarası + şehir/tarihi silüet manzarası

• Prestijli ve merkezi konum, önemli turistik yerlere yürüme mesafesinde.

• Güçlü yatırım ve kira geliri potansiyeli

Daire Özellikleri

• Açık plan mutfak ve geniş oturma alanı

• Teras kullanım alanı

• 4 Yatak Odası

• 5 Banyo

• 3 Ebeveyn Banyolu Yatak Odası

• 1 Giyinme Odası

• Raflı Kiler / Depo Odası

• Ayrı Çamaşır Odası

• Aydınlık, işlevsel ve çağdaş iç mekan tasarımı

Bu Portföyü Neden Seçtiniz?

Bu proje şu nedenlerle öne çıkıyor:

• İstanbul'un en değerli akslarından birinde yer alması

• Eş zamanlı görüntüleme ve ulaşım avantajları

• En son deprem yönetmeliklerine uygun olarak yeni inşa edilmiş yapı.

• Sınırlı sayıda konutun yer aldığı butik konseptli proje.

Bu, hem konut olarak yaşamak hem de yüksek değerli yatırım yapmak için olağanüstü bir fırsat sunuyor.

Fiyatlandırma

Satış fiyatı henüz kesinleşmedi.
Teklifler, görsel sunum ve detaylı proje bilgilerinin ardından değerlendirilecektir.

320 metrekarelik bir arsa üzerinde yer alan 4 katlı müstakil bina, konut olarak kullanım veya butik proje ya da lüks villa konseptine dönüştürülme açısından olağanüstü bir fırsat sunmaktadır.

Önemli Noktalar

• Boğaz'ın kesintisiz, tam panoramik manzarası.

• Boğaz'ın gelecek dönem için koruma altına alınmış, değer artışı potansiyeli yüksek bölgesinde yer almaktadır.

• 320 metrekarelik bir arsa üzerinde 4 katlı yapı.

• Prestijli ana cadde üzerinde, kolay ulaşım imkanı sunan konum.

• Villa dönüşümü, butik otel, konsept kafe veya lüks konut için uygundur.

• Şehir merkezine yakın, sakin ve doğayla iç içe bir ortam.

Konum Avantajı

Beykoz'un en gözde semtlerinden biri olan Anadolu Hisarı, tarihi dokusu, sahil şeridine erişimi, yeşil çevresi ve Boğaz'daki hakim konumu sayesinde hem yaşam tarzı hem de yatırım açısından oldukça cazip bir bölgedir.

Bu mülk, sahil şeridine, sosyal olanaklara, yürüyüş parkurlarına ve seçkin restoranlara yakınlığıyla ayrıcalıklı bir yaşam deneyimi sunmaktadır.

Fiyat

€3,200,000
(Üç Milyon İki Yüz Bin Euro)

Yatırım Değeri

Bu gayrimenkul, aşağıdaki nedenlerden dolayı nadir bir portföy fırsatı sunmaktadır:

• Boğaz manzaralı arsaların sınırlı sayıda bulunması mümkündür.

• Prestijli ana cadde konumu

• Yenileme veya konsept yeniden geliştirme yoluyla önemli katma değer potansiyeli.

İstanbul'un en seçkin sahil semtlerinden birinde, değeri hızla artacak bir gayrimenkul.

Prestijli bir bölgede yer almaktadır Tarabya ilçesi Sarıyer, İstanbul, JW Marriott Residence Tarabya şunları sunar: Boğaz ve Belgrad Ormanı'nın nefes kesen manzarası. Üzerine inşa edilmiş 8.035 m², bu sadece bir tanesidir dokuz JW Marriott Residence dünya çapında, birleştirerek ultra lüks yaşam ile 7 yıldızlı otel hizmetleri Ve küresel Marriott üyeliği.

Proje Öne Çıkanları

• Kuleler: 2 birbirine bağlı blok, 23 kat
• Birimler: 216 konut, 22 ev ofisi
• Daire Seçenekleri: 1 ila 5 yatak odalı birimler
• Teslimat Tarihi: Temmuz 2025

Birinci Sınıf Konum ve Erişilebilirlik

• Hacı Osman Metrosu: 2 dakika
• İstinye Park Alışveriş Merkezi: 10 dakika
• İstanbul Havalimanı: 36 dakika

Özel Sosyal Tesisler

• Özel spor kulübü
• Türk hamamı ve sauna
• Açık yüzme havuzu
• Sinema odası
• Lüks restoranlar ve kafeler
• Ve çok daha fazlası…

Daire ve Ev Ofisi Fiyat Listesi

Ev Ofis Birimleri

Konut Daireleri

Yatırım ve Ödeme Planı

• Taşınmaya Hazır Bir Proje İçin Esnek Ödeme Planları – Taksitlendirme seçenekleri mevcuttur.
• Türk Vatandaşlığına Uygunluk - Yatırım $400.000 veya daha fazla ve Türk vatandaşlığına başvuruda bulunabilirsiniz.
• 50% Peşinat – 12 Ay Boyunca Taksitler
• Tapu Harcı: 2%
• Katma Değer Vergisi (KDV): 20% – Vergi muafiyet başvuruları mevcuttur.

Daha fazla bilgi edinmek ve bir görüntüleme planlamak için hemen bizimle iletişime geçin!

Boğaz'ın Kalbinde Prestijli Bir Rezidans

Canlı bir semtte yer almaktadır BeşiktaşBu olağanüstü proje, ayrıcalıklı bir yaşam deneyimi sunuyor. tarih moderniteyle buluşuyor. Etrafı çevrili yemyeşil parklar, tarihi yerlerve muhteşem BoğazBu gelişme, sakinlere şu olanakları sağlıyor: eşsiz konfor ve nefes kesen manzaralar.

Kolay erişim ile feribotlar, metro istasyonları ve ana otoyollar, sakinler şehrin tadını çıkarırken zahmetsizce dolaşabilirler Beşiktaş'ın tarihi sokaklarının cazibesiProje, bir teklif sunmak için tasarlanmıştır doğa, kültür ve lüksün uyumlu dengesi, onu arayanlar için ideal bir seçim haline getiriyor hem huzur hem de kentsel rahatlık.

Proje Detayları

• Toplam Arazi Alanı: 17.655 m²
• Toplam Birimler: 352
• Bina Yüksekliği: 6 Kat
• Daire Tipleri: 1+1'den 5,5+2'ye kadar Dubleks seçenekleri
• Görüntülenme: Boğaz, Manzara, Şehir

Özel Özellikler ve Sosyal Tesisler

• Kapalı yüzme havuzu
• Bahçe Evleri
• Basamaklı Süs Havuzları
• Yürüyüş Yolları ve Yeşil Alanlar
• Çim Aktivite Alanı
• Dinlenme ve İzleme Bankları
• Tam Donanımlı Spor Salonu
• Buhar Odası ve Hamam
• 7/24 Güvenlik ve Gözetim
• Kapalı Otopark

Birinci Sınıf Konum ve Erişilebilirlik

• Otobüs ve Minibüs Durağı – 100 metre
• Metro İstasyonu – 750 metre
• Feribot Terminali – 950 metre
• E-5 Karayolu – 2,5 km
• TEM Otoyolu – 11 km

Yeşil Alanlarla Çevrili

• Ihlamur Parkı – 50 metre
• Dünya Barış Parkı – 50 metre
• Azerbaycan Dostluk Parkı – 50 metre
• Abbasaga Parkı – 400 metre
• Yahya Kemal Parkı – 400 metre
• Maçka Parkı – 1,1 km
• Yıldız Parkı – 900 metre

Yakındaki Sağlık Kuruluşları

• Amerikan Hastanesi – 850 metre
• Sait Çiftçi Devlet Hastanesi – 350 metre
• Acıbadem Hastanesi – 750 metre
• Florence Nightingale Hastanesi – 1,5 km
• Liv Hastanesi – 2,3 km

Yakındaki En İyi Eğitim Kurumları

Özel Okullar

• FMV Nişantaşı Işık – 900 m
• İstek Atanur Oğuz Okulları – 1,2 km
• MEF Okulları – 2,1 km
• Robert Koleji – 3,1 km
• Terakki Okulları – 3,8 km
• Bahçeşehir Koleji – 4,5 km
• İngiliz Okulu – 5,1 km

Üniversiteler

• Yıldız Teknik Üniversitesi – 900 m
• Bahçeşehir Üniversitesi – 1 km
• İstanbul Teknik Üniversitesi – 1,2 km
• Galatasaray Üniversitesi – 2,3 km
• Mimar Sinan Güzel Sanatlar Üniversitesi – 2,6 km
• Marmara Üniversitesi – 8 km
• Boğaziçi Üniversitesi – 8 km

İstanbul'un Kalbinde Nadir Bir Yatırım Fırsatı

Bu Beşiktaş'ta prestijli gelişme bir teklif sunuyor tarih, kültür ve lüksün eşsiz karışımıİster arayın Boğaz kıyısında huzurlu bir sığınak veya İstanbul'un dinamik şehir hayatına kesintisiz erişimBu proje, ayrıcalıklı ve seçkin bir hayat.

Daha fazla bilgi ve yatırım fırsatları için bugün bizimle iletişime geçin!

Mimari Detaylar

Arsa Alanı : 11.067,68 m2 İnşaat Alanı : 179.022 m2 Toplam Blok Sayısı : 3 Katlı Tek Blok Toplam Kat Sayısı : 41 Kat 9 Bodrum Kat

1. Birim Tipolojisi
2. 54 Ticari Alan ' 10.860 m2'
3. 71 Ofis '10.804 m2'
4. 524 Konut '72.054 m2' 
5. Ünite Tipleri : 1+1 I 2+1 I 3+1 
6. Ofis Alanları / Giriş / Ticari Alanlar / Depo ve Sığınak / Otopark (477) / Otopark (Ispark)
7. Zarafet ve ihtişamı her şekilde harmanlıyoruz

Maslak Projesi: İstanbul'un Yeni İkonu

Maslak projesi, İstanbul Maslak'ta merkezi konumuyla öne çıkıyor. Büyükdere Caddesi üzerinde, iş merkezlerine ve şehrin önemli noktalarına kısa mesafede yer alıyor. Proje, İstanbul Boğazı'nın tüm renklerini 360° panoramik İstanbul manzarasıyla bir araya getiriyor. Projenin mimarisi, özgünlük açısından "Türkiye'de bir ilk" olarak değerlendiriliyor. Bina, yüksek inşaat teknolojisine sahip "kompozit bina" olarak tasarlandı.

Benzersiz Görünüm: İstanbul'daki Üç Köprünün 360° Görünümleri

Karşılaştırmanın Ötesinde En Yüksek İnşaat Teknolojisi

Projeyi rakipsiz kılan şey, benzersiz inşaat kalitesidir. Türkiye'nin ilk kompozit binası olan yapının çekirdeği betonarme, geri kalanı ise çelikle çevrilidir.

Muhteşem yapısıyla dikkat çeken bina, aynı çekirdeğe bağlı olmasına rağmen birbirinden bağımsız 3 kanattan oluşuyor. Bu yapı, binanın esnek bir yapıya sahip olmasını sağlıyor.

Sınırların Ötesinde İstanbul'un En Popüler Lokasyonu

• Hilton Maslak (1 dakika)
• İTÜ Ayazağa Metro İstasyonu (1 dk)
• Sapphire Alışveriş Merkezi (3-6 dakika)
•  Nef Stadyumu (4 dk)
•  Zorlu Alışveriş Merkezi (6-12 dakika)
•  Borsa İstanbul (5-8 dakika)
•  15 Temmuz Şehitler Köprüsü (10-18 dakika)
•  Fatih Sultan Mehmet Köprüsü (8-12 dakika)
• Zirvenin Ötesinde Yerinizi Alın…

Sonsuzluk Havuzu I Özel Fitness Merkezi I Sauna/Türk Hamamı I Markalı Mağazalar I Helikopter Pisti I Yüksek Kapasiteli Otopark I Çok Sayıda Şık Dinlenme Alanı I Gurme Restoranlar

1. Yatırımın Ötesinde
2. Markalı Projelerde Avantajlı Fiyatlar
3. Kira Geliri İçin En Yüksek Potansiyel
4. İyi yapılandırılmış Çıkış Stratejisi

En Değerli ve Eşsiz Konum

Proje, Sarıyer ilçesinde yer alıyor ve Boğaz'a en yakın nokta olan Büyükdere Caddesi'nde bulunuyor. Hat, Maslak'tan Beşiktaş'a kadar uzanıyor.

Bölgede konut talebinin yüksek olması nedeniyle proje, eşsiz lokasyonuyla yüksek yatırım değeri sunuyor.

Aile Yaşamı ve Yatırım İçin Eşsiz Bir Fırsat

Birinde yer almaktadır İstanbul'un en değerli lokasyonları, Bu lüks konut projesi teklifler muhteşem Boğaz manzaraları, ferah aile odaklı daireler, Ve en üst düzey olanaklar, bunu yaparak hem yatırım hem de yaşam tarzı için mükemmel bir seçim.

Proje Genel Bakışı

• Daire Tipleri: 2+1'den 4+1'e
• Özel Bahçeler ve Teraslar: 217 m²'ye kadar
• Mimari Mükemmellik: İçin tasarlandı konfor, zarafet ve güçlü bir topluluk duygusu
• Birincil Yatırım Potansiyeli: Dolayı yüksek talep ve olağanüstü konum

Bu Projeyi Neden Seçmelisiniz?

Harika Yatırım Getirisi artan emlak değerleriyle
Nefes kesen Boğaz Manzaraları seçili birimlerden
Geniş Aile Yaşam Alanı ile geniş balkonlar ve teraslar
Yüksek Kaliteli Kaplamalar ve Modern Mimari Tasarım

Özel Sosyal Tesisler ve Olanaklar

• Yürüyüş Yolları ve Yeşil Manzaralar
• Tam Donanımlı Spor Salonu
• Açık Yüzme Havuzu ve Çocuk Havuzu
• Oyun Odası ve Sinema Odası
• Çocuk Parkı ve Oyun Alanları

Temel Hizmetlere Kolay Erişim Sağlayan Birinci Sınıf Konum

Yakındaki Hastaneler

• Erdem Hastanesi
• Hisar Hastanesi Kıtasal
• Medistate Kavacık Hastanesi
• NPİSTANBUL Beyin Hastanesi
• Medivia Hastanesi
• Büyük Çamlıca Hastanesi
• Üsküdar Devlet Hastanesi
• Acıbadem Hastanesi

Yakındaki Oteller

• Sheraton Dudullu'nun Dört Noktası
• Bosphorus Palace Oteli
• Hilton Garden Inn Ümraniye
• Silence İstanbul Otel ve Kongre Merkezi
• Ramada by Wyndham İstanbul
• Crowne Plaza İstanbul

Yakındaki Eğitim Kurumları

• Bahçeşehir Koleji
• Doğa Koleji
• ERA Koleji
• Bilim Okulları
• Eyüboğlu Eğitim Kurumları
• İbn Haldun Üniversitesi
• Doğuş Üniversitesi
• Üsküdar Üniversitesi

Eşsiz Bir Yatırım ve Yaşam Fırsatı

Bu prestijli gelişme bir teklif sunuyor benzersiz bir yaşam tarzı bir birinci sınıf konum ile eşsiz lüks, rahatlık ve topluluk yaşamı. İçin olsun yatırım veya aile yaşamıBu proje, yüksek getiri, birinci sınıf olanaklar ve özel Boğaz manzarası.

Daha fazla bilgi almak ve özel bir gösterim planlamak için bugün bizimle iletişime geçin!