320 metrekarelik bir arsa üzerinde yer alan 4 katlı müstakil bina, konut olarak kullanım veya butik proje ya da lüks villa konseptine dönüştürülme açısından olağanüstü bir fırsat sunmaktadır.

Önemli Noktalar

• Boğaz'ın kesintisiz, tam panoramik manzarası.

• Boğaz'ın gelecek dönem için koruma altına alınmış, değer artışı potansiyeli yüksek bölgesinde yer almaktadır.

• 320 metrekarelik bir arsa üzerinde 4 katlı yapı.

• Prestijli ana cadde üzerinde, kolay ulaşım imkanı sunan konum.

• Villa dönüşümü, butik otel, konsept kafe veya lüks konut için uygundur.

• Şehir merkezine yakın, sakin ve doğayla iç içe bir ortam.

Konum Avantajı

Beykoz'un en gözde semtlerinden biri olan Anadolu Hisarı, tarihi dokusu, sahil şeridine erişimi, yeşil çevresi ve Boğaz'daki hakim konumu sayesinde hem yaşam tarzı hem de yatırım açısından oldukça cazip bir bölgedir.

Bu mülk, sahil şeridine, sosyal olanaklara, yürüyüş parkurlarına ve seçkin restoranlara yakınlığıyla ayrıcalıklı bir yaşam deneyimi sunmaktadır.

Fiyat

€3,200,000
(Üç Milyon İki Yüz Bin Euro)

Yatırım Değeri

Bu gayrimenkul, aşağıdaki nedenlerden dolayı nadir bir portföy fırsatı sunmaktadır:

• Boğaz manzaralı arsaların sınırlı sayıda bulunması mümkündür.

• Prestijli ana cadde konumu

• Yenileme veya konsept yeniden geliştirme yoluyla önemli katma değer potansiyeli.

İstanbul'un en seçkin sahil semtlerinden birinde, değeri hızla artacak bir gayrimenkul.

•⁠⁠⁠ Malikane tam mobilyalı olarak satılacaktır.
• Zevkli bir şekilde dekore edilmiştir benzersiz antika parçalar Ve yüksek kaliteli işçilik ile
Gizlilik hususları nedeniyle, tüm fotoğraflar herkese açık olarak paylaşılmıyor.

• 3.000 m²'lik bir arazi üzerine inşa edilmiş, benzersiz tasarımlı, yüksek kaliteli özel bir konak
•⁠ ⁠Yıl boyu kullanıma uygun, açık ve kapalı teras alanlarına sahip özel yüzme havuzu
• Türk hamamı, sauna ve jakuzi içeren tam donanımlı spa alanı
•⁠ ⁠Yerden ısıtma ve gelişmiş ısı yalıtımı gibi enerji verimliliği sağlayan özellikler
• Meyve ağaçları ve tam otomatik sulama sistemiyle profesyonelce düzenlenmiş bahçe
•⁠ ⁠Güçlü altyapı: su depoları, personel lojmanları, hem açık hem de kapalı park yerleri
•⁠ ⁠Aile yaşamı, misafir ağırlama veya butik bir işletme olarak faaliyet gösterme için ideal, tam gizlilik ve prestij sunan olağanüstü merkezi bir konum

PROJE KONUMU 

1. İzmir Bademli
2. 2023

PARSEL SAYISI

1. Küçük Ev Arsaları
2. 36

1. Elektrik Altyapısı
2. Su Altyapısı
3. Fosseptik Altyapısı
4. Güvenlik
5. Ortak Yaşam Alanları
6. Çocuk Oyun Alanları

PROJE YERİ PROJE YILI

1. Edirne Gökçetepe
2. 2023

PARSEL SAYISI

1. Küçük Ev Arsaları
2. 116

Zekeriyaköy – İstanbul'da Özel Ticari Arsa Fırsatı!

İstanbul'un lüks konut ve villa cenneti Zekeriyaköy'de ayrıcalıklı bir arsa fırsatı sunmaktan heyecan duyuyoruz.

1. Konum: Zekeriyaköy, Sarıyer – stratejik ve yatırım getirisi yüksek bir lokasyon.
2. Erişilebilirlik: Ana yollara birinci sınıf bağlantı.
3. Eğitim Potansiyeli: 280 öğrenci kapasiteli bir kuruma hazırız.

Önemli Noktalar:

1. •Elit bir nüfusa sahip A+ bölgesi.
2. •Yüksek yatırım değeri.
3. • Prestijli topluluk konumu.

Bu altın fırsatı değerlendirin ve İstanbul'un seçkin semtinde vizyoner bir yatırımın parçası olun.

Arazi nerede yer almaktadır?

1. Arsa, İstanbul'un en değerli semtlerinden biri olan Sarıyer'e bağlı Zekeriyaköy'de yer alıyor.

Arazinin büyüklüğü ne kadardır?

1. Arsanın büyüklüğü 1134 metrekaredir.

Araziyi hangi amaçlarla kullanabilirim?

1. Arazi resmi olarak eğitim ve ticari kullanıma uygundur.

Arsaya kaç metrekare inşaat yapılabilir?

1. Arsa, 100% arazi kullanımına uygun yapı iznine sahip olup, 1134 metrekare kapalı inşaat alanına sahiptir. Toplamda 3.000 metrekareye kadar inşaat yapılması mümkündür.

İnşaat yüksekliği sınırı nedir?

1. Arazide yapılaşma için yükseklik sınırı bulunmuyor.

Beklenen yatırım getirisi nedir?

1. Bu arazi üzerinde böyle bir gayrimenkulün beklenen yatırım getirisi 10 yıldır.

Bölgenizde anaokuluna ihtiyaç var mı?

1. Önemli bir ihtiyaç var. Bölge yüksek gelirli ailelerin yaşadığı bir bölge ve bölgedeki anaokulu sayısı oldukça sınırlı. Yerel halk, bu arazide bir anaokulu projesinin başlatılmasını bekliyor.

Arsa üzerine inşa edilecek bir anaokulunda en fazla kaç öğrenci barınabilir?

1. Plana göre 280 öğrenci kapasiteli bir anaokulu inşa edilmesi mümkün.

Türkiye'de anaokulu eğitimine ilgi ne düzeyde?

1. Özellikle yüksek gelirli aileler erken çocukluk eğitimine büyük önem vermekte ve bu alanda faaliyet gösteren özel işletmelere önemli miktarda yatırım yapmaya isteklidir. Türkiye, bu alanda birçok Avrupa ülkesine kıyasla ileri düzeydedir.

Projemiz sizi yeni bir hayata davet ediyor.

1. 250 m2 minik ev arsa alanı
2. Elektrik Altyapısı
3. Su Altyapısı
4. Fosseptik Altyapısı
5. Yüzme havuzu
6. Çocuk Oyun Alanları
7. Ortak Yaşam Alanları
8. Güvenlik

PROJE YERİ PROJE YILI

1. Kırklareli
2. 2023

PARSEL SAYISI

1. Küçük Ev Arsaları
2. 124

1. 245 m2 minik ev arsa alanı
2. Çocuk Oyun Alanı
3. Ülke Kahvesi
4. Sanat Atölyesi
5. Yerinde Güvenlik

PROJE YERİ PROJE YILI

1. Tekirdağ Saray
2. 2023

PARSEL SAYISI

1. Küçük Ev Arsaları
2. 96

Floor: % 5 İMARLI

Alan : 17.768 m2

FİYAT: 1.200.000 $