Ofis, 7/24 güvenlik ve resepsiyon hizmetleriyle güvence altına alınmıştır. 4 metrelik tavan yüksekliği ferah bir ortam sağlarken, mülk ayrıca 3 kapalı otopark alanı, kısa süreli açık otopark ve vale hizmetinden de faydalanmaktadır. Ek olarak, 2 personel asansörü ve 1 yük asansörü ile donatılmıştır.

Tamamlanmış bu ofis katı, değerli bir ticari varlık arayan yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsat sunmaktadır. Detaylı sunum ve daha fazla bilgi için lütfen bizimle iletişime geçin.

İstanbul'un Kalbinde Gelir Getiren Modern Süitler

İstanbul'un en dinamik ve talep gören semtlerinden Beşiktaş'ta, Barbaros Bulvarı üzerinde yer alan Barbarossa Suits, özellikle kısa vadeli kiralama geliri için tasarlanmış yeni nesil bir yatırım konsepti sunuyor.

Avrupa yakasının kalbinde, Boğaz hattına, 5 yıldızlı otellere, Zorlu Center'a ve İstanbul'un ana iş merkezine komşu konumda yer alan proje, şehrin en güçlü turizm ve kurumsal kiralama taleplerinden birinden faydalanıyor.

Beşiktaş, İstanbul'da sürekli olarak en çok aranan ve ziyaret edilen semtler arasında yer alarak, doluluk oranı ve değer artışı açısından en iyi performans gösteren gayrimenkul piyasalarından biri konumundadır.

Yatırım Modeli: Minimum 51.300 TL Garantili Yıllık Getiri (USD) + 701.300 TL Gelir Payı

Barbarossa Suits, yatırımcılara 5% (USD bazlı) tutarında garantili minimum yıllık getiri sunmaktadır.

Kısa vadeli kiralama gelirleri bu eşiği aşarsa, net gelirin 70%'si mülk sahibine dağıtılır. Bu model, geleneksel uzun vadeli kiralama stratejilerinden önemli ölçüde daha iyi performans göstererek yıllık yaklaşık 5-8%'lik bir getiri potansiyeli yaratır.

Bu yapı yatırımcılara şunları sağlar:

• Sermayeyi enflasyona karşı koruyun.

• Otel tarzı operasyonel yönetimden faydalanın.

• Günlük işlerle uğraşmadan pasif gelir elde edin.

• Esnek bir çıkış stratejisi sürdürün.

Tamamen Mobilyalı ve Anahtar Teslimi

Tüm üniteler tamamen mobilyalı ve kullanıma hazır halde teslim edilir; dayanıklılık, modern yaşam standartları ve kısa süreli kiralama verimliliği göz önünde bulundurularak özel olarak tasarlanmıştır.

Mobilya, iç mimari ve kiralama kurulum sürecinin tamamı profesyonelce yönetilir; bu sayede yatırımcılar operasyonel endişeler duymadan hemen gelir elde edebilirler.

Mükemmel Konum Avantajı

• Beşiktaş Barbaros Bulvarı'nda

• Boğaz kıyısına birkaç dakika mesafede.

• Zorlu Center'a, lüks otellere ve finans bölgelerine yakın konumda.

• Ana ulaşım ve yaşam merkezlerine yürüme mesafesinde.

Beşiktaş, turizm, üniversiteler, kurumsal varlık, gece hayatı ve sahil yaşam tarzının birleşimi sayesinde İstanbul'un en güçlü kısa dönem kiralama bölgelerinden biridir.

Neden Barbarossa Takımları?

• İstanbul'un en gözde semtlerinden birinde yer almaktadır.

• Kısa dönemli kiralama optimizasyonu için özel olarak tasarlanmıştır.

• ABD doları bazlı 5% asgari yıllık garanti

• 70% net gelir payı

• Profesyonelce yönetilen yatırım modeli

• Tamamen mobilyalı, anahtar teslimi

• Yüksek doluluk potansiyeli

• Uzun vadeli güçlü sermaye değer artışı beklentisi

320 metrekarelik bir arsa üzerinde yer alan 4 katlı müstakil bina, konut olarak kullanım veya butik proje ya da lüks villa konseptine dönüştürülme açısından olağanüstü bir fırsat sunmaktadır.

Önemli Noktalar

• Boğaz'ın kesintisiz, tam panoramik manzarası.

• Boğaz'ın gelecek dönem için koruma altına alınmış, değer artışı potansiyeli yüksek bölgesinde yer almaktadır.

• 320 metrekarelik bir arsa üzerinde 4 katlı yapı.

• Prestijli ana cadde üzerinde, kolay ulaşım imkanı sunan konum.

• Villa dönüşümü, butik otel, konsept kafe veya lüks konut için uygundur.

• Şehir merkezine yakın, sakin ve doğayla iç içe bir ortam.

Konum Avantajı

Beykoz'un en gözde semtlerinden biri olan Anadolu Hisarı, tarihi dokusu, sahil şeridine erişimi, yeşil çevresi ve Boğaz'daki hakim konumu sayesinde hem yaşam tarzı hem de yatırım açısından oldukça cazip bir bölgedir.

Bu mülk, sahil şeridine, sosyal olanaklara, yürüyüş parkurlarına ve seçkin restoranlara yakınlığıyla ayrıcalıklı bir yaşam deneyimi sunmaktadır.

Fiyat

€3,200,000
(Üç Milyon İki Yüz Bin Euro)

Yatırım Değeri

Bu gayrimenkul, aşağıdaki nedenlerden dolayı nadir bir portföy fırsatı sunmaktadır:

• Boğaz manzaralı arsaların sınırlı sayıda bulunması mümkündür.

• Prestijli ana cadde konumu

• Yenileme veya konsept yeniden geliştirme yoluyla önemli katma değer potansiyeli.

İstanbul'un en seçkin sahil semtlerinden birinde, değeri hızla artacak bir gayrimenkul.

•⁠⁠⁠ Malikane tam mobilyalı olarak satılacaktır.
• Zevkli bir şekilde dekore edilmiştir benzersiz antika parçalar Ve yüksek kaliteli işçilik ile
Gizlilik hususları nedeniyle, tüm fotoğraflar herkese açık olarak paylaşılmıyor.

• 3.000 m²'lik bir arazi üzerine inşa edilmiş, benzersiz tasarımlı, yüksek kaliteli özel bir konak
•⁠ ⁠Yıl boyu kullanıma uygun, açık ve kapalı teras alanlarına sahip özel yüzme havuzu
• Türk hamamı, sauna ve jakuzi içeren tam donanımlı spa alanı
•⁠ ⁠Yerden ısıtma ve gelişmiş ısı yalıtımı gibi enerji verimliliği sağlayan özellikler
• Meyve ağaçları ve tam otomatik sulama sistemiyle profesyonelce düzenlenmiş bahçe
•⁠ ⁠Güçlü altyapı: su depoları, personel lojmanları, hem açık hem de kapalı park yerleri
•⁠ ⁠Aile yaşamı, misafir ağırlama veya butik bir işletme olarak faaliyet gösterme için ideal, tam gizlilik ve prestij sunan olağanüstü merkezi bir konum

Hayalinizdeki hayat tam burada başlıyor Mimaroba'daki Marina 24!

Deniz kenarında ultra lüks 3+1 dairelerle hayatınıza prestij, konfor ve keyif katmaya ne dersiniz? Her sabah nefes kesen deniz manzarasına uyanıp her anı tam bir özgürlük içinde yaşamayı hayal edin!

Sizi Neler Bekliyor?

• Denize sıfır konumu ve 28 km'lik sahil şeridi ile muhteşem bir manzara

• Havuz, fitness center, Türk hamamı ve sauna – rahatlayın ve formda kalın!

• Sağlıklı ve eğlenceli bir yaşam tarzı için yürüyüş yolları ve bisiklet parkurları

• Spacious terraces, large windows, and modern kitchens to reflect your style!

• Daha güvenli, daha konforlu bir yaşam için 7/24 güvenlik ve teknik destek

• Keşfedilmeyi bekleyen Gurme Çarşısı ve sahil gezintileri!

Marina 24 Neden Olağanüstü?

• İstanbul'un eşsiz manzarasına sahip eşsiz bir lokasyonda, her sabah tatil tadında!

• Zengin sosyal olanaklar ve doğayla iç içe yaşam alanları – her an huzuru hissedin

• Şehir merkezine sadece birkaç dakika uzaklıkta – hayatınızı tam istediğiniz gibi yaşayın!

Hayatınızda büyük bir değişiklik yapmanın zamanı geldi! Büyük bir değişime doğru ilk adımı atın. Rahat, prestijli ve gerçekten dikkat çekici bir yaşam tarzı!

Eda Akgün Tasarımı – Birinci Sınıf Bir Yaşam Deneyimi

Bu zarif tasarımlı 3+1 daire, tamamen döşenmiş ve tasarlanmış ünlü tasarımcı Eda Akgün, artık satışa sunuldu Mall of İstanbul, Türkiye'nin en büyük karma kullanımlı geliştirme projesiTeklif 182,55 m² lüks yaşam alanı, Bu 10. kat rezidansı özel bir teklif sunar lüks yaşam tarzı, birleştirerek modern tasarım, konfor ve rahatlık içinde İstanbul'un en prestijli lokasyonlarından biri.

Daire Özellikleri

Tip: 3+1
Boyut: 182,55 m²
Zemin: 10
Lüks İç Tasarımla Tam Donanımlı
Panoramik Manzaralı Geniş Yaşam Alanı

Neden Mall of İstanbul Residence'ı Seçmelisiniz?

Birinci Sınıf Konum – TEM Otoyolu'nun yanında Mahmutbey Gişeler Plaza
Doğrudan Metro Bağlantısı şehir genelinde kolay erişim için
Lüks Yaşam Alanları entegre edilmiş dünya standartlarında bir alışveriş merkezi
Yüksek Yatırım Değeri birinde İstanbul'un en dinamik semtleri
Geniş Sosyal Tesisler ve Hizmetler

Özel Sosyal Tesisler ve Hizmetler

• 7/24 Concierge ve Resepsiyon Hizmetleri
• Kapalı yüzme havuzu
• Sağlık ve Temizlik Hizmetleri
• Basketbol Sahası ve Yürüyüş Parkuru
• Toplantı ve Konferans Odaları

Bina Özellikleri ve Güvenlik Standartları

• Yüksek Hızlı Asansörler
• Yangın Merdivenleri ve Yangın Algılama Sistemleri
• Sakinler İçin Özel Depolama Alanları
• Teras Bahçeleri ve Açık Yeşil Alanlar

Birinci Sınıf Konum ve Yakın Kurumlar

Yakındaki Okullar ve Üniversiteler

• Mehmet Yaran İlkokulu
• İkitelli İlkokulu
• Zühtü Şenyuva İlköğretim Okulu
• Tahsin Banguoğlu İlköğretim Okulu
• Halkalı Toplu Konut Lisesi
• İstanbul Kemerburgaz Üniversitesi

Yakındaki Hastaneler

• TEM Hastanesi
• Batı Bahat Hastanesi
• İstanbul Hastanesi
• İstoç ve Tıp Hastanesi
• Medipol Üniversitesi Hastanesi

Özel Bir Yatırım ve Yaşam Tarzı Fırsatı

Bu lüks 3+1 daire içinde Mall of İstanbul dır nadir bir fırsat arayanlar için birinci sınıf olanaklara ve stratejik konum avantajlarına sahip şık, üst düzey bir konut. İçin olsun yatırım veya kişisel yaşam, Bu özenle tasarlanmış ev teklifler İstanbul'un gelişen emlak piyasasında konfor, incelik ve yüksek getiri.

Daha fazla bilgi almak ve özel bir gösterim planlamak için bugün bizimle iletişime geçin!

Prestijli Bir Projede Geniş ve İyi Tasarlanmış Bir Ev

Bu tam mobilyalı 4+1 daire lüks ve konforlu bir yaşam deneyimi sunuyor seçkin, lüks konut projesi tarafından geliştirildi Zeray. Kapsayan 240 m², Bu geniş ünite Zarafet, rahatlık ve üst düzey olanaklar arayanlar için tasarlanmıştır.

Emlak Detayları

• Tip: 4+1 (4 yatak odası + 3 banyo)
• Toplam Alan: 240 m²
• Zemin: 2
• Tapu: Hazır

Proje Genel Bakışı

• Toplam Arazi Alanı: 56.500 m²
• Toplam Birimler: 664 konut ve 101 ticari alan
• Geliştirici: Zeray

Özel Sosyal Tesisler

• Açık Yüzme Havuzu
• Kapalı yüzme havuzu
• Türk Hamamı ve Sauna
• Fitness Merkezi
• Buhar Odası
• Amfitiyatro
• 7/24 Güvenlik
• Asansörlü Kapalı Otopark
• Yürüyüş Parkuru ve Bisiklet Yolu
• Özel Peyzajlı Yeşil Alanlar
• Şelale ve Dinlenme Alanları
• Tesis İçi Kreş

Benzersiz Bir Alışveriş ve Yaşam Tarzı Deneyimi

The alışveriş caddesi proje kapsamında günlük ihtiyaçlar dönüştürülüyor ayrıcalıklı alışveriş deneyimi, içeren 101 mağaza ve dükkan Prestijli markalarla birlikte olmanın rahatlığını yaşayın. kafeler, restoranlar ve temel perakende satış noktaları Evinizden sadece birkaç adım ötede.

Bu muhteşem konut teklifler modern lüksün, olağanüstü olanakların ve canlı bir topluluğun kusursuz bir karışımı, bunu bir aileler ve yatırımcılar için ideal seçim.

Daha fazla bilgi almak ve özel bir tur planlamak için bugün bizimle iletişime geçin!

Tip: 2+1 (2 Yatak Odası + 2 Banyo)
Boyut: 125 m²
Zemin: 3.
Tapu: Hazır

Eşsiz Bir Konumda Birinci Sınıf Bir Konut

Yanında bulunan TEM Otoyolu Ve önemli ulaşım bağlantılarına sadece birkaç dakika uzaklıkta, Bu tam mobilyalı 2+1 daire bir teklif sunuyor modern, ferah ve doğayla bütünleşmiş bir yaşam tarzı. İle nefes kesen göl ve deniz manzaraları, 83% yeşil alanlar, Ve üst düzey sosyal tesisler, Bu aile dostu geliştirme için mükemmel bir seçimdir hem yaşam hem de yatırım.

Proje Genel Bakışı

• Toplam Arazi Alanı: 95.000 m²
• Yeşil ve Rekreasyon Alanları: 8.500 m²
• Daire Tipleri: 1+1, 2+1, 3+1, 4+1
• Tago Mimarlık tarafından tasarlandı
• 2017 yılında tamamlandı

Özel Özellikler ve Sosyal Tesisler

• Geniş Yeşil Peyzaj (Projenin 83%'si)
• Engelsiz Göl ve Deniz Manzarası
• Geniş Tasarımlara Sahip Estetik Mimari
• Akıllıca Planlanmış Bloklar Açık Görüş Sağlıyor
• Modern Tesislere Sahip Yerinde İlkokul ve Ortaokullar
• Güvenli Çocuk Oyun Alanları ve Aktivite Alanları
• Günlük Kullanım Kolaylığı için Ticari Üniteler
• Dairelere Doğrudan Erişimli Geniş Yeraltı Otoparkı

Birinci Sınıf Konum ve Erişilebilirlik

• TEM Otoyolu – Projeye Yakın
• E5 Karayolu – 5 km
• Atatürk Havalimanı – 13 km
• İstanbul Havalimanı – 30 km
• Yavuz Sultan Selim Köprüsü – 40 km

Benzersiz Bir Yatırım ve Yaşam Fırsatı

Bu mobilyalı 2+1 daire bir teklif sunuyor konfor, rahatlık ve doğal güzelliğin özel karışımı, bunu yaparak İstanbul'un en çok aranan mülklerinden biri. İçin olsun konut yaşamı veya yatırımBu proje, uzun vadeli değer ve birinci sınıf bir yaşam tarzı.

Daha fazla bilgi almak ve özel bir gösterim planlamak için bugün bizimle iletişime geçin!

Lüks Olanaklara Sahip Modern, Aile Dostu Bir Konut

Fiyat: Talep üzerine
Konum: Beylikdüzü – Bahçeşehir TEM Bağlantı Yolu, İstanbul
Tip: 2+1 (2 Yatak Odası + 2 Banyo)
Boyut: 185 m²
Zemin: 1.
Tapu: Hazır

Rahat ve Huzurlu Bir Yaşam İçin Prestijli Bir Konut Projesi

Birinde yer almaktadır İstanbul'un en çok rağbet gören yerleşim bölgeleri, Bu geniş 2+1 daire bir teklif sunuyor özel bahçe terasısakinlerin keyfini çıkarmasına olanak tanıyor güvenli ve sakin bir ortamda açık hava yaşamıProje şunlardan oluşmaktadır: 609 konut ve 60 ticari ünite, ile Toplam arazinin 85%'si peyzaj ve yeşil alanlara ayrılmıştır.

Tarafından tasarlandı ödüllü mimari ekiplerBu gelişme, modern konfor, yatırım değeri ve aile dostu bir atmosfer, ile son teknoloji tesisler ve önemli ulaşım bağlantılarına doğrudan erişim.

Proje Öne Çıkanları

• Toplam Birimler: 609 konut ve 60 ticari dükkan
• Daire Tipleri: 1+1'den 4+1'e
• Peyzaj Alanı: Toplam arazinin 85%'si
• Stratejik Konum: Yakınında Metrobüs, Havaalanı ve Metro

Özel Özellikler ve Kolaylıklar

• Mükemmel Tasarlanmış Daire Planları ile engelsiz panoramik manzaralar
• 1.000 m² Kapalı Çocuk Eğlence ve Aktivite Tesisi
• Proje Kapsamında Özel Okul (Anaokulu, ilkokul ve ortaokul olmak üzere 27 derslik)
• Modern Sosyal Tesisler:
  • Yetişkinler ve çocuklar için açık yüzme havuzu
  • Fitness merkezi
  • Türk hamamı ve sauna
  • Aktivite alanları ve kafe
• Benzersiz Yeşil Alanlar ve Dinlenme Alanları:
  • Zen bahçesi ve hobi bahçeleri
  • Evcil hayvan parkı ve peyzajlı bahçeler
• Spor ve Rekreasyon Alanları:
  • 2 adet çok amaçlı spor sahası
  • Açık hava fitness alanları
  • Modern çocuk oyun alanları

Yüksek Kaliteli Yaşam Standartları

• Her dairede çitle çevrili bir depolama alanı bulunmaktadır (2,5 m² – 6,5 m²)
• 1+1 ve 2+1 daireler için 1 otopark alanı, 3+1 ve üzeri daireler için 2 otopark alanı
• 7/24 Güvenlik ve Gözetim
• Her Blokta 4 Yüksek Hızlı Lüks Asansör
• Gelişmiş Isı ve Ses Yalıtımı
• Basamaklı Merkezi Isıtma Sistemi ve 100% Jeneratör Yedeklemesi
• Geniş İç Mekanlar için 3,20 m Net Tavan Yüksekliği
• Depreme Dayanıklı Radye Temel ve Temel Altı Kazık Sistemi

Birinci Sınıf Yatırım ve Rahat Yaşam

• 60 Ticari İşyeri bir içinde Açık Çarşı konseptibüyük markaları ve bir pazarı bünyesinde barındıran
• 1+1 dairelerde balkon, 2+1 dairelerde ebeveyn banyosu, 3+1 dairelerde ebeveyn suiti ve tüm dairelerde standart çamaşır odası bulunmaktadır.

Bu özel bahçe terasına sahip benzersiz 2+1 daire için mükemmeldir aileler ve yatırımcılar arıyor lüks, doğayla bütünleşmiş ve merkezi konumda bir konut İstanbul'da.

Daha fazla bilgi almak ve özel bir gösterim planlamak için bugün bizimle iletişime geçin!

Fiyat: $89,000
Konum: Bahçeşehir – Başakşehir, İstanbul
Tip: 1+1
Zemin: 15
Boyut: 72 m²

Modern Konfor ve Yeşil Alanlara Sahip Birinci Sınıf Konut Projesi

Bu özel 1+1 daire bir parçasıdır Spradon Vadi Projesi, kusursuz bir şekilde birleştiren bir gelişme estetik tasarım, yüksek kaliteli inşaat ve doğal çevreSağlamak için tasarlandı prestijli bir yaşam tarzıBu proje şunları sunar: geniş yaşam alanları, nefes kesen manzaralar ve birinci sınıf olanaklar.

Proje Genel Bakışı

• Toplam Arazi Alanı: 42.000 m²
• Toplam İnşaat Alanı: 163.017 m²
• Toplam Birimler: 1.037 konut
• Daire Tipleri: 1+1'den 4+1'e
• Yeşil Alan Oranı: 70%
• Ticari Ünite: 1

Proje Özellikleri ve Yaşam Tarzı

• 7 Konut Bloğu ile 9, 15 ve 33 katlar
• Geniş Yaşam Alanları (71-123 m²)
• 70% Yeşil Alanlar Parklar ve Peyzajlı Alanlar ile
• Yürüyüş Yolları ve Şelaleler – Yeşil ve Mavinin Mükemmel Uyumu
• Konfor ve Estetiğe Odaklı Üst Düzey Tasarım

Benzersiz Bir Yatırım ve Yaşam Fırsatı

Bu modern ve doğayla bütünleşik kalkınma bir teklif sunuyor Yüksek kaliteli 1+1 daire sahibi olmak için nadir bir şans birinde İstanbul'un en hızlı büyüyen yerleşim bölgeleri. İçin olsun yatırım veya kişisel yaşamBu proje garanti ediyor değer artışı ve olağanüstü bir yaşam tarzı.

Daha fazla bilgi almak ve özel bir gösterim planlamak için bugün bizimle iletişime geçin!