2025 yılında Türkiye'de mülk sahibi olarak oturma izni almayı öğrenin. Adım adım süreç, gerekli belgeler ve yabancı yatırımcılar için temel avantajlar.
🏠 Giriş: Mülk sahipleri için oturma izni nedir?
Türkiye'de mülk satın alan yabancılar, kısa süreli oturma izni Bu da onların ülkede yasal olarak yaşamalarına olanak sağlıyor.
2025 yılında İstanbul'daki bazı yüksek yoğunluklu ilçelere kısıtlama getirilmiş olsa da, uygun bölgelerdeki mülk sahipleri hâlâ kolayca başvuruda bulunabilecek.
🧾 1. Kimler başvurabilir?
Başvuru sahiplerinin:
- Sahip olmak bir konut mülkü onların adına
- Bir tutun kayıtlı tapu
- Mülkün güvenli olduğundan emin olun yaşanabilir ve mesken olarak imarlanmış
- Kiralama veya ortak mülkiyet yoluyla uygulanmaz
💡 Aile ikamet iznine eşler ve 18 yaş altı çocuklar başvurabilir.
📋 2. Gerekli belgeler
- Pasaport (minimum 6 ay geçerlilik süresi)
- Tapu senedinin kopyası
- Tapu Sicil Belgesi (3 ay içinde verilmiş)
- Sağlık sigortası poliçesi (Türkiye'de geçerli)
- Adres beyanı
- 4 biyometrik fotoğraf
- Türk vergi kimlik numarası
- Mali imkanların kanıtı
🏛️ 3. Başvuru süreci (adım adım)
- Bir mülk satın alın ve tapu kaydını tamamlayın.
- Çevrimiçi olarak başvurun Göç İdaresi Müdürlüğü (GİGM) sistem.
- Randevu alın ve belgelerinizi şahsen teslim edin.
- Başvuru incelenir (ortalama) 1–3 ay).
- İkamet kartı posta (PTT) yoluyla teslim edilir.
⏳ 4. Süre ve yenileme
| Tip | Süre | Yenileme |
|---|---|---|
| Kısa süreli mülk izni | 1 yıl | Son kullanma tarihinden 60 gün önce yenilenebilir |
| Aile izni | 1–2 yıl | Ana başvuru sahibine bağlı |
💡 Mülkün otomatik satışı izni sonlandırır.
🌍 5. Oturma izninin faydaları
- Türkiye'de yasal ikamet hakları
- Banka hesabı açma ve Türk finans sistemlerini kullanma becerisi
- Sağlık hizmetlerine ve sigortaya erişim
- Çocukları okullara kaydettirin
- Yola giden yol Türk vatandaşlığı
⚖️ 6. Önemli notlar
- Mülk şu şekilde sınıflandırılmalıdır: yerleşim (arazi veya ticari değil).
- Mülk sahibi bizzat başvuruda bulunmalıdır; vekâlet yoluyla mülkiyet kabul edilmez.
- İpotekli mülkler bu kapsamda olmayabilir.
- Eksik veya hatalı dokümantasyon onayın gecikmesine neden olabilir.
📞 Sonuç ve iletişim
Gayrimenkul sahipliği yoluyla oturma izni almak bir basit ve stratejik bir yol Yatırımınızı korurken Türkiye'de yaşamak.
Inspire Property'de müşterilerimize şu konularda yardımcı oluyoruz: başvuru hazırlama, belge çevirisi ve hukuki rehberlik tüm süreç boyunca.
📩 Temas etmek: info@inspireproperty.com.tr
🌍 Web sitesi: www.inspireproperty.com.tr
