Gewerbefläche zum Verkauf in Zekeriyaköy

Sehr geehrte Partner,

Exklusive Gelegenheit für Gewerbegrundstücke in Zekeriyaköy – Istanbul!

Wir freuen uns, Ihnen eine erstklassige Grundstücksmöglichkeit im prestigeträchtigen Viertel Zekeriyaköy präsentieren zu können, einer Oase für luxuriöse Residenzen und Villen in Istanbul.

1. Standort: Zekeriyaköy, Sarıyer – ein strategischer Standort mit hohem ROI.
2. ZugänglichkeitHervorragende Anbindung an wichtige Verkehrswege.
3. BildungspotenzialBereit für eine Hochschule mit 280 Studierenden.

Highlights:

1. •A+ Zone mit einer Elitebevölkerung.
2. •Hoher Investitionswert.
3. •Renommierte Position in der Gemeinde.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und werden Sie Teil einer visionären Investition in Istanbuls exklusivstem Viertel.

Wo befindet sich das Grundstück?

1. Das Grundstück befindet sich in Zekeriyaköy, einem der wertvollsten Viertel Istanbuls, das zu Sarıyer gehört.

Wie groß ist das Grundstück?

1. Das Grundstück hat eine Größe von 1134 Quadratmetern.

Wofür kann ich das Land nutzen?

1. Das Gelände ist offiziell für Bildungs- und Gewerbezwecke geeignet.

Wie viele Quadratmeter bebaubare Fläche dürfen auf dem Grundstück errichtet werden?

1. Für das Grundstück liegt eine Baugenehmigung gemäß Flächennutzungsplan 100% vor, die eine geschlossene Bebauung von 1134 Quadratmetern erlaubt. Insgesamt ist eine Bebauung von bis zu 3000 Quadratmetern möglich.

Welche maximale Bauhöhe ist zulässig?

1. Für die Bebauung des Grundstücks gibt es keine Höhenbegrenzung.

Wie hoch ist die zu erwartende Kapitalrendite?

1. Die erwartete Amortisationszeit für eine solche Immobilie auf diesem Grundstück beträgt 10 Jahre.

Besteht in der Gegend Bedarf an einem Kindergarten?

1. Der Bedarf ist groß. Das Gebiet ist von Familien mit hohem Einkommen bewohnt, und die Anzahl der Kindergärten in der Region ist sehr begrenzt. Die Anwohner erwarten, dass auf diesem Gelände ein Kindergartenprojekt initiiert wird.

Wie viele Kinder können in einem auf diesem Grundstück errichteten Kindergarten untergebracht werden?

1. Den Plänen zufolge ist es möglich, einen Kindergarten für 280 Kinder zu bauen.

Wie groß ist das Interesse an der Kindergartenerziehung in der Türkei?

1. Insbesondere einkommensstarke Familien legen großen Wert auf frühkindliche Bildung und sind bereit, erhebliche Summen in private Unternehmen dieses Bereichs zu investieren. Die Türkei ist in diesem Bereich im Vergleich zu vielen europäischen Ländern fortschrittlich.